承包酒館合同協(xié)議

承包酒館合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一家酒館，有意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將酒館承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒館基本情況1.酒館名稱：[酒館具體名稱]2.酒館地址：[詳細(xì)地址]3.酒館經(jīng)營(yíng)范圍：提供各類酒水、小吃、簡(jiǎn)餐等，同時(shí)提供舒適的飲酒環(huán)境和相關(guān)娛樂設(shè)施（如有），具體以實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況為準(zhǔn)。4.酒館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：包括但不限于桌椅、吧臺(tái)、酒具、冷藏設(shè)備、音響設(shè)備、照明設(shè)備、收銀系統(tǒng)等，詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一《酒館設(shè)施設(shè)備清單》。二、承包期限1.本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期滿，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)______年，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)的承包期限為______年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式承包費(fèi)按年度支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。有權(quán)對(duì)酒館的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在承包期間，如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致酒館無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包期限或解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供酒館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。在承包期開始前，確保酒館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，并按照附件一《酒館設(shè)施設(shè)備清單》向乙方進(jìn)行交接。協(xié)助乙方辦理與酒館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期間，負(fù)責(zé)處理與酒館產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛及問題，確保乙方的經(jīng)營(yíng)不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)酒館，按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)使用酒館現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)酒館進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞酒館的主體結(jié)構(gòu)和整體外觀。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的裝修部分，但應(yīng)恢復(fù)酒館原狀。在承包期間，如遇酒館設(shè)施設(shè)備自然損壞或出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，因維修、更換不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)。依法經(jīng)營(yíng)酒館，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證酒館的服務(wù)質(zhì)量和食品安全，如因乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致酒館受到相關(guān)部門處罰或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)酒館的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、辭退等，自行承擔(dān)員工的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。定期對(duì)酒館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如遇重大維修或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。在承包期間，不得擅自將酒館轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)。承包期滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照附件一《酒館設(shè)施設(shè)備清單》將酒館的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。負(fù)責(zé)酒館的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所符合消防安全要求，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、酒水及食品供應(yīng)1.乙方經(jīng)營(yíng)所需的酒水、食品等原材料應(yīng)從合法渠道采購(gòu)，確保質(zhì)量安全，并向甲方提供相關(guān)采購(gòu)憑證。2.乙方應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格銷售酒水及食品，不得進(jìn)行不正當(dāng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的酒水、食品等原材料進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或更換。六、稅務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.承包期間，酒館因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。3.如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致酒館受到相關(guān)部門處罰或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、保險(xiǎn)1.乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)自行購(gòu)買與酒館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)、員工意外險(xiǎn)等，以保障酒館及員工的財(cái)產(chǎn)安全和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)將購(gòu)買保險(xiǎn)的相關(guān)憑證復(fù)印件提交給甲方備案。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致發(fā)生事故或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起______年。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定及時(shí)維修或更換酒館設(shè)施設(shè)備，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定擅自將酒館轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致酒館受到相關(guān)部門處罰或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定對(duì)酒館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或造成設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。若乙方未按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)