買(mǎi)房貸款簽字委托書(shū)樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買(mǎi)房貸款簽字委托書(shū)樣本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款用途說(shuō)明4.委托事項(xiàng)4.1受托人代為辦理貸款申請(qǐng)4.2受托人代為簽訂貸款合同4.3受托人代為辦理貸款發(fā)放手續(xù)4.4受托人代為還款5.保密條款5.1委托人保密信息5.2受托人保密信息6.合同履行6.1貸款申請(qǐng)流程6.2貸款合同簽訂流程6.3貸款發(fā)放流程6.4還款流程7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任7.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效11.合同附件11.1貸款合同11.2其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)13.合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人基本信息1.1.1委托人姓名：____________________1.1.2委托人身份證號(hào)碼：____________________1.1.3委托人住址：____________________1.1.4委托人聯(lián)系電話：____________________1.2受托人基本信息1.2.1受托人姓名：____________________1.2.2受托人身份證號(hào)碼：____________________1.2.3受托人住址：____________________1.2.4受托人聯(lián)系電話：____________________1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1金融機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________1.3.2金融機(jī)構(gòu)地址：____________________1.3.3金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：____________________2.貸款信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2貸款期限：____________________年2.3貸款利率：____________________（年利率）2.4還款方式：____________________3.貸款用途說(shuō)明3.1貸款用途：____________________4.委托事項(xiàng)4.1受托人代為辦理貸款申請(qǐng)4.1.1受托人負(fù)責(zé)收集并提供貸款申請(qǐng)所需的所有文件和資料4.1.2受托人代表委托人向金融機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)4.2受托人代為簽訂貸款合同4.2.1受托人代表委托人與金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同4.2.2受托人確保貸款合同內(nèi)容符合委托人利益4.3受托人代為辦理貸款發(fā)放手續(xù)4.3.1受托人協(xié)助委托人完成貸款發(fā)放手續(xù)4.3.2受托人確保貸款資金按時(shí)到賬4.4受托人代為還款4.4.1受托人代表委托人按時(shí)足額償還貸款本息4.4.2受托人負(fù)責(zé)處理與貸款還款相關(guān)的所有事宜5.保密條款5.1委托人保密信息：____________________5.1.1委托人同意受托人對(duì)上述保密信息進(jìn)行保密處理5.2受托人保密信息：____________________5.2.1受托人同意對(duì)委托人提供的信息進(jìn)行保密處理6.合同履行6.1貸款申請(qǐng)流程6.1.1受托人負(fù)責(zé)按照金融機(jī)構(gòu)要求準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料6.1.2受托人提交貸款申請(qǐng)并跟蹤審批進(jìn)度6.2貸款合同簽訂流程6.2.1受托人代表委托人與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商貸款合同條款6.2.2受托人確保貸款合同內(nèi)容符合雙方利益6.3貸款發(fā)放流程6.3.1受托人協(xié)助委托人完成貸款發(fā)放手續(xù)6.3.2受托人確保貸款資金按時(shí)到賬6.4還款流程6.4.1受托人代表委托人按時(shí)足額償還貸款本息6.4.2受托人負(fù)責(zé)處理與貸款還款相關(guān)的所有事宜7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.1.1委托人未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2委托人違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任7.2.1受托人未按約定履行委托事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2受托人泄露委托人保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.3.1金融機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3.2金融機(jī)構(gòu)違反貸款合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性和公正性，仲裁裁決為終局裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)盡快就合同解除事宜達(dá)成一致9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同附件11.1貸款合同11.2身份證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1本合同共打印____________________份12.2雙方各執(zhí)____________________份13.合同簽署13.1委托人簽字（或蓋章）：____________________13.2受托人簽字（或蓋章）：____________________13.3金融機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）：____________________14.合同生效日期14.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除委托人和受托人以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)合同目的。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致委托人或受托人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以實(shí)際損失為限。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1委托人或受托人有權(quán)選擇第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2委托人或受托人應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，委托人或受托人應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2委托人或受托人應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照委托人或受托人的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.5.3第三方應(yīng)保守委托人或受托人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與委托人的關(guān)系16.1.1第三方應(yīng)直接與委托人簽訂服務(wù)協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2委托人有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。16.2第三方與受托人的關(guān)系16.2.1第三方應(yīng)直接與受托人簽訂服務(wù)協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2受托人有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。16.3第三方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系16.3.1第三方應(yīng)遵守金融機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.2金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方提供必要的文件和資料。17.第三方介入的終止17.1第三方介入合同到期或完成約定服務(wù)后，雙方應(yīng)終止合作。17.2第三方介入合同解除時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由委托人或受托人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。18.2如第三方介入導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，委托人或受托人有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由金融機(jī)構(gòu)簽字蓋章。說(shuō)明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款的具體細(xì)節(jié)。2.身份證明文件詳細(xì)要求：包括委托人、受托人和金融機(jī)構(gòu)的有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：身份證明文件用于核實(shí)各方的身份信息。3.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、成交價(jià)格等條款。說(shuō)明：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是房屋交易的基礎(chǔ)文件。4.貸款申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：包括收入證明、銀行流水、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)材料是金融機(jī)構(gòu)審核貸款申請(qǐng)的必要文件。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的估值，作為貸款金額的依據(jù)。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等條款。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同用于保障房產(chǎn)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)用于確保合同內(nèi)容的合法性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況可能需要提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為違約行為：未按時(shí)足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：委托人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)支付每月1%的逾期利息。2.受托人違約行為違約行為：未按約定履行委托事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。示例：受托人未按約定代為辦理貸款申請(qǐng)，應(yīng)賠償委托人因此造成的損失。3.金融機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款或違反貸款合同約定。責(zé)任認(rèn)定：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人或受托人因此遭受的損失。示例：金融機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，并賠償相關(guān)損失。4.第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人或受托人因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償委托人因此造成的損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：未按照約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：一方未按照約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用。買(mǎi)房貸款簽字委托書(shū)樣本1本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.被委托人基本信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份證號(hào)碼2.3被委托人聯(lián)系方式3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.房屋基本信息4.1房屋地址4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)4.3房屋面積5.委托事項(xiàng)5.1貸款申請(qǐng)5.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂5.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理6.委托期限6.1委托起始日期6.2委托終止日期7.委托費(fèi)用7.1委托費(fèi)用金額7.2費(fèi)用支付方式8.費(fèi)用支付時(shí)間8.1首付款支付時(shí)間8.2按揭款支付時(shí)間9.貸款審批及放款9.1貸款審批條件9.2貸款審批流程9.3貸款放款時(shí)間10.貸款還款10.1還款方式10.2還款時(shí)間10.3還款金額11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1委托人風(fēng)險(xiǎn)11.2被委托人風(fēng)險(xiǎn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除流程第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：056782.被委托人基本信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份證號(hào)碼：987654323.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整3.2貸款期限：20年3.3貸款利率：年利率4.5%4.房屋基本信息4.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)4.3房屋面積：120平方米5.委托事項(xiàng)5.1貸款申請(qǐng)：被委托人代表委托人向銀行申請(qǐng)貸款，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽訂貸款合同等。5.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂：被委托人代表委托人與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并按照合同約定支付房款。5.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理：被委托人代表委托人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。6.委托期限6.1委托起始日期：2023年1月1日6.2委托終止日期：2023年12月31日7.委托費(fèi)用7.1委托費(fèi)用金額：人民幣1萬(wàn)元整7.2費(fèi)用支付方式：被委托人完成委托事項(xiàng)后，委托人應(yīng)在收到被委托人提交的費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付委托費(fèi)用至被委托人指定賬戶。8.費(fèi)用支付時(shí)間8.1首付款支付時(shí)間：自簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)，被委托人代表委托人向賣(mài)方支付首付款人民幣30萬(wàn)元整。8.2按揭款支付時(shí)間：貸款批準(zhǔn)后，被委托人代表委托人按照銀行要求，在貸款發(fā)放前完成按揭款的支付。9.貸款審批及放款9.1貸款審批條件：被委托人應(yīng)確保委托人符合銀行規(guī)定的貸款審批條件，包括但不限于信用記錄、收入證明等。9.2貸款審批流程：被委托人應(yīng)按照銀行規(guī)定的貸款審批流程，協(xié)助委托人完成貸款申請(qǐng)的提交、審核和批準(zhǔn)。9.3貸款放款時(shí)間：自貸款批準(zhǔn)之日起，銀行應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至指定賬戶。10.貸款還款10.1還款方式：委托人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，定期向銀行支付貸款本金及利息。10.2還款時(shí)間：每月的15日為還款日，委托人應(yīng)在此日期前將當(dāng)月應(yīng)還金額足額存入指定的還款賬戶。10.3還款金額：還款金額包括當(dāng)期應(yīng)還本金和利息，具體金額由銀行根據(jù)貸款合同計(jì)算。11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1委托人風(fēng)險(xiǎn)：委托人承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁J款申請(qǐng)被拒絕、房屋買(mǎi)賣(mài)交易失敗等風(fēng)險(xiǎn)。11.2被委托人風(fēng)險(xiǎn)：被委托人承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁J款申請(qǐng)未按時(shí)完成、房屋買(mǎi)賣(mài)合同未按時(shí)簽訂等風(fēng)險(xiǎn)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，由法院依法審理并作出裁決。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：2023年1月1日14.合同解除14.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同解除流程：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，一般包括但不限于：17.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤或失??；17.1.2第三方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；17.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露。17.2第三方的責(zé)任限額不得低于合作協(xié)議或委托書(shū)中約定的金額。18.第三方責(zé)任免除18.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；18.1.2因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；18.1.3因第三方自身能力范圍外的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：19.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；19.1.2要求甲乙雙方按照約定履行合同；19.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3在合同履行過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方各自的合同權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)；20.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議或委托書(shū)中約定的責(zé)任范圍；20.2.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范承擔(dān)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或委托書(shū)，明確新的第三方責(zé)任。21.2第三方介入的解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并追究第三方的相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托人身份證明文件要求：提供委托人有效身份證件的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明委托人的身份信息。2.被委托人身份證明文件要求：提供被委托人有效身份證件的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明被委托人的身份信息。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。5.貸款合同要求：提供貸款合同的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明貸款雙方的權(quán)利義務(wù)。6.貸款審批文件要求：提供貸款審批文件的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明貸款已經(jīng)獲得批準(zhǔn)。7.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋的價(jià)值。8.銀行還款記錄要求：提供銀行還款記錄的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明貸款還款情況。9.第三方合作協(xié)議或委托書(shū)要求：提供第三方合作協(xié)議或委托書(shū)的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性和權(quán)利義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，提供其他相關(guān)文件的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用；1.2被委托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)；1.3第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；1.4甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；1.5第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露；1.6因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)龋?.3違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由人民法院依法判決。3.違約責(zé)任示例3.1委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，導(dǎo)致被委托人無(wú)法按時(shí)完成委托事項(xiàng)，被委托人有權(quán)要求委托人支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.2第三方因未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.3甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。買(mǎi)房貸款簽字委托書(shū)樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.貸款申請(qǐng)事項(xiàng)2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.委托事項(xiàng)3.1貸款申請(qǐng)3.2貸款合同簽署3.3貸款資金劃轉(zhuǎn)4.貸款申請(qǐng)材料4.1委托人身份證明4.2貸款用途證明4.3財(cái)務(wù)狀況證明5.貸款審批及放款5.1貸款審批流程5.2貸款審批條件5.3貸款放款時(shí)間6.貸款還款6.1還款方式6.2還款期限6.3還款金額7.委托人義務(wù)7.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)材料7.2按時(shí)償還貸款本金及利息7.3遵守相關(guān)法律法規(guī)8.受托人義務(wù)8.1在委托人授權(quán)范圍內(nèi)辦理貸款相關(guān)事宜8.2保守委托人商業(yè)秘密8.3按時(shí)將貸款資金劃轉(zhuǎn)至指定賬戶9.責(zé)任承擔(dān)9.1委托人責(zé)任9.2受托人責(zé)任9.3第三方責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：委托人身份證明13.2附件二：貸款用途證明13.3附件三：財(cái)務(wù)狀況證明14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1委托人基本信息委托人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2受托人基本信息受托人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條貸款申請(qǐng)事項(xiàng)2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。2.2貸款期限本次貸款期限為_(kāi)___________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率本次貸款利率為_(kāi)___________________，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第三條委托事項(xiàng)3.1貸款申請(qǐng)受托人受委托人委托，代為辦理本次貸款申請(qǐng)事宜。3.2貸款合同簽署受托人代委托人在貸款合同上簽字，確認(rèn)合同內(nèi)容。3.3貸款資金劃轉(zhuǎn)受托人代委托人接收貸款資金，并按照委托人指定賬戶進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。第四條貸款申請(qǐng)材料4.1委托人身份證明委托人需提供有效身份證件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。4.2貸款用途證明委托人需提供貸款用途證明材料，包括但不限于購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證等。4.3財(cái)務(wù)狀況證明委托人需提供財(cái)務(wù)狀況證明材料，包括但不限于收入證明、銀行流水等。第五條貸款審批及放款5.1貸款審批流程受托人將按照貸款銀行規(guī)定的流程，提交貸款申請(qǐng)材料，并跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度。5.2貸款審批條件貸款審批條件包括但不限于：委托人信用良好、收入穩(wěn)定、貸款用途合規(guī)等。5.3貸款放款時(shí)間貸款審批通過(guò)后，貸款資金將在____________________個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至指定賬戶。第六條貸款還款6.1還款方式本次貸款采用____________________方式還款。6.2還款期限本次貸款還款期限為_(kāi)___________________年，每月還款日為_(kāi)___________________日。6.3還款金額每月還款金額為人民幣_(tái)___________________元整。第七條委托人義務(wù)7.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)材料委托人保證提供的貸款申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2按時(shí)償還貸款本金及利息委托人承諾按期償還貸款本金及利息，如有逾期，愿承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3遵守相關(guān)法律法規(guī)委托人承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第八條受托人義務(wù)8.1在委托人授權(quán)范圍內(nèi)辦理貸款相關(guān)事宜受托人僅在本合同約定的范圍內(nèi)，代表委托人辦理貸款相關(guān)事宜。8.2保守委托人商業(yè)秘密受托人承諾對(duì)委托人在貸款過(guò)程中提供的商業(yè)秘密予以保密。8.3按時(shí)將貸款資金劃轉(zhuǎn)至指定賬戶受托人確保在貸款發(fā)放后，按照委托人的指定，及時(shí)將貸款資金劃轉(zhuǎn)至約定的賬戶。第九條責(zé)任承擔(dān)9.1委托人責(zé)任委托人對(duì)提供的貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。委托人如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2受托人責(zé)任受托人因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致貸款申請(qǐng)材料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。受托人未按時(shí)劃轉(zhuǎn)貸款資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能成功或資金未能按時(shí)劃轉(zhuǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至各方指定的地址。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件包括但不限于委托人身份證明、貸款用途證明、財(cái)務(wù)狀況證明等，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件清單13.1附件一：委托人身份證明13.2附件二：貸款用途證明13.3附件三：財(cái)務(wù)狀況證明第十四條合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《買(mǎi)房貸款簽字委托書(shū)》中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的同意2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同貸款金額的__%。3.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的具體條款進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)商。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。6.2第三方與貸款銀行、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等第三方機(jī)構(gòu)的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與貸款銀行、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付方式、責(zé)任范圍等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方變更與終止8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)