分期付款房屋買賣協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME分期付款房屋買賣協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權狀況2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)6.甲方權利義務6.1甲方提供房屋的權利6.2甲方交付房屋的義務6.3甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務7.乙方權利義務7.1乙方支付房款的義務7.2乙方接受房屋的權利7.3乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：付款憑證12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋產(chǎn)權狀況房屋產(chǎn)權證號：____________________房屋產(chǎn)權性質(zhì)：____________________2.4房屋用途房屋規(guī)劃用途：____________________實際使用用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：____________________3.2付款方式付款方式一：現(xiàn)金支付付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間首付比例：____________________首付金額：____________________首付支付時間：____________________分期付款期限：____________________每期付款金額：____________________每期付款時間：____________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：____________________4.2驗收標準房屋質(zhì)量標準：____________________房屋配套設施：____________________4.3驗收程序驗收程序一：甲方在房屋交付前提供房屋驗收清單驗收程序二：乙方在房屋交付后進行現(xiàn)場驗收驗收程序三：驗收不合格，甲方應在驗收之日起5日內(nèi)進行修復5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶時間房屋產(chǎn)權過戶時間：__________________5.2過戶費用過戶稅費：____________________過戶手續(xù)費：____________________5.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)一：甲方提供房屋產(chǎn)權證過戶手續(xù)二：乙方提供身份證明過戶手續(xù)三：辦理房屋產(chǎn)權過戶登記6.甲方權利義務6.1甲方提供房屋的權利甲方有權利將房屋出售給乙方6.2甲方交付房屋的義務甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方6.3甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務甲方應在乙方要求過戶時，配合乙方辦理相關過戶手續(xù)7.乙方權利義務7.1乙方支付房款的義務乙方應在合同約定的付款時間內(nèi)，按照約定的付款方式支付房款7.2乙方接受房屋的權利乙方有權在房屋交付后接受房屋，并按照合同約定使用房屋7.3乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務乙方應在甲方要求過戶時，配合甲方辦理相關過戶手續(xù)8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已付房款。8.2乙方違約責任若乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付已付款項的萬分之五的違約金。若乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）房屋交付并完成產(chǎn)權過戶；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應予終止的其他情形。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：付款憑證12.合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：__________________13.2合同副本份數(shù)：__________________14.其他約定事項14.1任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，雙方應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)另一方簽字（或蓋章）確認。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同一式__________________份，甲乙雙方各執(zhí)__________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等，其為合同的履行提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方職責15.2.1中介方職責中介方應負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易，包括但不限于房屋信息發(fā)布、帶看、談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)。15.2.2評估機構職責評估機構應對房屋價值進行評估，并提供評估報告。15.2.3律師事務所職責律師事務所應提供法律咨詢、起草合同、審查合同、辦理相關法律手續(xù)等服務。15.2.4監(jiān)理單位職責監(jiān)理單位應對房屋建設或改造過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.3第三方權利15.3.1中介方權利中介方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取中介費用，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2評估機構權利評估機構有權根據(jù)收費標準收取評估費用。15.3.3律師事務所權利律師事務所有權根據(jù)收費標準收取律師費用。15.3.4監(jiān)理單位權利監(jiān)理單位有權根據(jù)收費標準收取監(jiān)理費用。15.4第三方義務15.4.1中介方義務中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。15.4.2評估機構義務評估機構應保證評估報告的客觀、公正、真實，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。15.4.3律師事務所義務律師事務所應保證提供的服務符合法律規(guī)定，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。15.4.4監(jiān)理單位義務監(jiān)理單位應按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1中介方責任限額中介方的責任限額為中介費用的兩倍，且不超過房屋交易價格的百分之五。16.2.2評估機構責任限額評估機構的責任限額為評估費用的兩倍，且不超過房屋評估價值的百分之五。16.2.3律師事務所責任限額律師事務所的責任限額為律師費用的兩倍，且不超過房屋交易價格的百分之五。16.2.4監(jiān)理單位責任限額監(jiān)理單位的責任限額為監(jiān)理費用的兩倍，且不超過房屋施工成本的百分之五。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方在履行職責過程中，僅對其自身行為負責，與甲乙雙方及其他第三方之間不存在連帶責任。17.2知識產(chǎn)權第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸其所有，但甲乙雙方有權使用。17.3保密義務第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.4合同解除如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，需加蓋產(chǎn)權證所在部門公章，保證與原件一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的真實性和完整性。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告需包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確認房屋的實際面積和結構。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按照合同約定支付房款。說明：用于證明乙方已履行付款義務。4.附件四：房屋驗收清單要求：由甲乙雙方共同填寫，詳細記錄房屋驗收過程中的問題及整改情況。說明：用于確認房屋交付時的質(zhì)量狀況。5.附件五：房屋產(chǎn)權過戶登記申請書要求：由具有資質(zhì)的律師事務所起草，甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于申請辦理房屋產(chǎn)權過戶登記。6.附件六：房屋買賣合同要求：本合同原件，甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：作為房屋買賣的正式合同文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。示例：若甲方應于2023年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2023年2月1日，甲方應向乙方支付100,000元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付已付款項的萬分之五的違約金。示例：若乙方應于2023年1月1日支付首付，但實際支付時間為2023年2月1日，乙方應向甲方支付10,000元的違約金。3.違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問題責任認定：甲方應在驗收之日起5日內(nèi)進行修復，若無法修復，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已付房款。示例：房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重漏水問題，甲方在5日內(nèi)未能修復，乙方有權解除合同，并要求甲方返還200,000元。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自改變房屋結構，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因房屋結構改變造成的損失。5.違約行為：第三方未履行職責責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的法律責任。示例：若評估機構提供的評估報告存在重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，評估機構應承擔相應的賠償責任。分期付款房屋買賣協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋的權屬情況2.2房屋的具體位置、面積、結構等信息2.3房屋的配套設施和設備3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2分期付款計劃3.3每期付款金額3.4付款時間及逾期處理4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標準及流程4.4驗收不合格的處理5.房屋過戶及登記5.1房屋過戶手續(xù)5.2房屋過戶時間5.3登記手續(xù)及費用6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3爭議解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.附件及補充協(xié)議8.1附件一：房屋所有權證復印件8.2附件二：分期付款計劃表8.3補充協(xié)議9.其他約定事項9.1有關稅費承擔9.2有關物業(yè)交割9.3有關物業(yè)管理9.4有關房屋租賃9.5有關其他相關事項10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂方式11.2合同修改程序12.通知送達12.1通知送達方式12.2通知送達地址13.合同解除及終止的通知13.1解除合同的通知13.2終止合同的通知14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________________________1.1.2賣方法定代表人：_________________1.1.3賣方住所地：_______________________1.1.4賣方聯(lián)系方式：____________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________________________1.2.2買方法定代表人：_________________1.2.3買方住所地：_______________________1.2.4買方聯(lián)系方式：____________________2.房屋的基本情況2.1房屋的權屬情況2.1.1房屋所有權證號：__________________2.1.2房屋所有權人：____________________2.2房屋的具體位置、面積、結構等信息2.2.1房屋坐落地址：____________________2.2.2房屋建筑面積：____________________2.2.3房屋結構：______________________2.2.4房屋用途：______________________2.3房屋的配套設施和設備2.3.1供水：___________________________2.3.2供電：___________________________2.3.3供暖：___________________________2.3.4通訊：___________________________2.3.5其他配套設施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價款：____________________3.1.2人民幣大寫：____________________3.2分期付款計劃3.2.1分期付款次數(shù)：____________________3.2.2每期付款時間：____________________3.2.3每期付款金額：____________________3.3付款時間及逾期處理3.3.1每期付款截止日期：________________3.3.2逾期付款違約金：__________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：____________________4.2房屋交付地點4.2.1房屋交付地點：____________________4.3房屋驗收標準及流程4.3.1驗收標準：_______________________4.3.2驗收流程：_______________________4.4驗收不合格的處理4.4.1驗收不合格原因：__________________4.4.2處理方式：_______________________5.房屋過戶及登記5.1房屋過戶手續(xù)5.1.1賣方提供過戶所需文件：________________5.1.2買方協(xié)助過戶手續(xù)：__________________5.2房屋過戶時間5.2.1房屋過戶日期：____________________5.3登記手續(xù)及費用5.3.1登記手續(xù)：_______________________5.3.2登記費用：_______________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為：____________________8.2.2爭議解決機構地址：____________________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。8.3.2如雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔。9.附件及補充協(xié)議9.1附件一：房屋所有權證復印件9.1.1房屋所有權證復印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2附件二：分期付款計劃表9.2.1分期付款計劃表一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3補充協(xié)議9.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項10.1有關稅費承擔10.1.1房屋買賣稅費按照國家相關規(guī)定，由買方承擔。10.2有關物業(yè)交割10.2.1賣方應在房屋交付前將房屋內(nèi)的設施、設備等移交給買方。10.3有關物業(yè)管理10.3.1房屋交付后，買方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。10.4有關房屋租賃10.4.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自將房屋出租。10.5有關其他相關事項10.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋買賣完成，合同終止。12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂方式12.1.1本合同采用書面形式簽訂。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.通知送達13.1通知送達方式13.1.1通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2通知送達地址13.2.1買方送達地址：____________________13.2.2賣方送達地址：____________________14.合同解除及終止的通知14.1解除合同的通知14.1.1解除合同的通知應提前30日以書面形式送達對方。14.2終止合同的通知14.2.1終止合同的通知應提前30日以書面形式送達對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方的職責15.2.1中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易，提供信息對接、交易撮合等服務。15.2.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務。15.2.4公證機構：負責對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。15.3第三方的權利15.3.1中介機構：有權收取中介服務費用。15.3.2評估機構：有權根據(jù)評估結果收取評估費用。15.3.3律師事務所：有權根據(jù)提供法律服務的性質(zhì)和內(nèi)容收取律師費。15.3.4公證機構：有權根據(jù)公證服務的性質(zhì)和內(nèi)容收取公證費。15.4第三方的義務15.4.1中介機構：應保證提供的信息真實、準確、完整，不得隱瞞或虛假陳述。15.4.2評估機構：應按照國家標準和程序進行評估，保證評估結果的客觀、公正。15.4.3律師事務所：應提供專業(yè)、高效的法律服務，保護甲乙雙方的合法權益。15.4.4公證機構：應按照公證程序進行公證，確保公證的合法性和有效性。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1中介機構介入16.1.1甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可以引入中介機構提供中介服務。16.1.2中介機構的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。16.2評估機構介入16.2.1甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可以引入評估機構進行房屋價值評估。16.2.2評估費用由甲乙雙方按照約定承擔。16.3律師事務所介入16.3.1甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可以引入律師事務所提供法律服務。16.3.2律師服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。16.4公證機構介入16.4.1甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可以引入公證機構進行合同公證。16.4.2公證費用由甲乙雙方按照約定承擔。17.第三方的責任限額17.1中介機構的責任限額17.1.1中介機構因提供虛假信息或未履行中介職責導致甲乙雙方損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任。17.1.2中介機構的責任限額為中介服務費用的10倍。17.2評估機構的責任限額17.2.1評估機構因評估結果不準確導致甲乙雙方損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任。17.2.2評估機構的責任限額為評估費用的10倍。17.3律師事務所的責任限額17.3.1律師事務所因提供法律服務不當導致甲乙雙方損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任。17.3.2律師事務所的責任限額為律師服務費用的10倍。17.4公證機構的責任限額17.4.1公證機構因公證不當導致甲乙雙方損失的，公證機構應承擔相應的賠償責任。17.4.2公證機構的責任限額為公證費用的10倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2本合同條款中未涉及第三方與甲方之間權利義務關系的，以雙方另行簽訂的協(xié)議為準。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2本合同條款中未涉及第三方與乙方之間權利義務關系的，以雙方另行簽訂的協(xié)議為準。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由本合同條款約定。18.3.2本合同條款中未涉及第三方與甲乙雙方之間權利義務關系的，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，確保信息完整、清晰可讀。說明：此附件用于證明房屋權屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.分期付款計劃表要求：詳細列出每期付款的金額、時間、方式等信息。說明：此附件作為分期付款的詳細計劃，有助于雙方明確付款責任。3.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設施、設備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于確認房屋交付時的狀態(tài)，避免后續(xù)爭議。4.房屋驗收報告要求：由專業(yè)機構出具，對房屋質(zhì)量進行評估。說明：此附件用于證明房屋驗收結果，是合同履行的重要憑證。5.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應包括雙方基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式等。說明：此附件是房屋買賣的核心文件，雙方簽字后具有法律效力。6.稅費繳納憑證要求：提供房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要證明。7.中介服務協(xié)議要求：如引入中介機構，需簽訂中介服務協(xié)議，明確雙方權利義務。說明：此附件用于規(guī)范中介機構的服務行為，保障甲乙雙方的權益。8.評估報告要求：由評估機構出具，對房屋價值進行評估。9.律師見證協(xié)議要求：如引入律師事務所，需簽訂律師見證協(xié)議，明確律師服務內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范律師的服務行為，保障甲乙雙方的權益。10.公證文書要求：由公證機構出具，對合同進行公證。說明：此附件用于證明合同的合法性和真實性，增加合同的效力。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：買方未按時支付分期付款，視為違約。標準示例：每逾期一天，應向賣方支付相當于逾期付款金額的1%的違約金。2.房屋交付延遲責任認定：賣方未按時交付房屋，視為違約。標準示例：每延遲一天，應向買方支付相當于房屋總價款0.1%的違約金。3.房屋質(zhì)量不符合約定責任認定：房屋交付時存在質(zhì)量問題，且賣方未在約定時間內(nèi)修復，視為違約。標準示例：賣方應承擔修復費用，并賠償買方因此遭受的損失。4.房屋權屬存在瑕疵責任認定：房屋權屬存在瑕疵，導致合同無法履行，視為違約。標準示例：賣方應承擔全部責任，包括賠償買方因此遭受的損失。5.中介機構未履行中介職責責任認定：中介機構未履行中介職責，導致甲乙雙方損失，視為違約。標準示例：中介機構應承擔相應的賠償責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.評估機構評估結果不準確責任認定：評估機構評估結果不準確，導致甲乙雙方損失，視為違約。標準示例：評估機構應承擔相應的賠償責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。分期付款房屋買賣協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權2.4房屋用途3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.房屋維修責任6.1維修范圍6.2維修費用承擔6.3維修時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件10.3附件三：付款憑證11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在地：__________詳細地址：__________2.2房屋面積房屋總面積：__________平方米房屋用途：__________2.3房屋產(chǎn)權房屋產(chǎn)權證號：__________房屋產(chǎn)權人：__________2.4房屋用途房屋用途為：__________3.付款方式及期限3.1付款方式本合同房屋買賣總價為人民幣__________元整，付款方式如下：（1）首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為首付款；（2）分期付款：剩余款項分__________期支付，每期付款額為人民幣__________元整，具體付款時間如下：第一期：合同簽訂后__________日內(nèi)；第二期：合同簽訂后__________日內(nèi)；……一期：合同簽訂后__________日內(nèi)。3.2付款期限每期付款的具體日期為合同約定的付款期限，乙方應在約定日期前將款項支付至甲方指定賬戶。3.3逾期付款責任若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應于合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方，具體交付時間為__________。4.2房屋驗收標準乙方在收到房屋后，應按照本合同約定的房屋驗收標準進行驗收。4.3驗收程序乙方應在房屋交付后__________日內(nèi)完成房屋驗收，驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應積極配合。5.2過戶費用承擔房屋產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的相關稅費，由__________方承擔。5.3過戶時間房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)應在合同約定的房屋交付后__________日內(nèi)完成。6.房屋維修責任6.1維修范圍房屋在正常使用情況下出現(xiàn)的維修問題，由甲方負責維修。6.2維修費用承擔維修費用由造成維修原因的一方承擔。6.3維修時間甲方應在接到乙方維修通知后__________日內(nèi)完成維修工作。7.違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。若甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。7.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。若乙方未按約定進行房屋驗收，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已收款項的__________%作為違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方約定爭議解決機構為__________。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋買賣合同約定的全部款項已支付完畢；（2）房屋產(chǎn)權已過戶至乙方名下；（3）本合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件10.3附件三：付款憑證11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如合同條款存在歧義，由合同簽訂地法律解釋。11.3合同修改本合同的任何修改均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于__________年__________月__________日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為__________。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。13.2副本份數(shù)本合同副本具有同等法律效力，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，提供中介服務、法律服務、評估服務、監(jiān)理服務或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入條件（1）雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同履行；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；（3）其他合理原因。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方和乙方共同決定；15.3.2若雙方無法達成一致，則由合同簽訂地法院指定。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍內(nèi)，不包括因甲方或乙方違約行為導致的損失。16.2第三方責任限額16.2.1第三方對本合同項下責任的賠償總額不超過人民幣__________元；16.2.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用；17.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與合同履行第三方在本合同履行過程中，應遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益