以房抵債的合同范本版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME以房抵債的合同范本版本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2債權(quán)人信息1.3債務(wù)人信息2.抵債房屋的具體描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.抵債債務(wù)的基本信息3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)類型3.3債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間3.4債務(wù)到期時(shí)間4.抵債房屋的評估及價(jià)值確認(rèn)4.1評估機(jī)構(gòu)及評估人員4.2評估時(shí)間4.3評估方法4.4評估價(jià)值5.抵債房屋的交付及占有5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3占有方式5.4占有期限6.抵債房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.抵債債務(wù)的清償方式7.1清償方式7.2清償時(shí)間7.3清償比例8.抵債房屋的維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.抵債房屋的租賃及收益9.1租賃方式9.2租賃期限9.3租金及收益分配10.抵債債務(wù)的變更及終止10.1變更條件10.2終止條件10.3變更及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同的生效及解除13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知及送達(dá)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.1.1房屋所有權(quán)證號1.1.2房屋坐落地址1.1.3房屋建筑面積1.1.4房屋結(jié)構(gòu)類型1.1.5房屋用途1.2債權(quán)人信息1.2.1債權(quán)人名稱1.2.2法定代表人姓名1.2.3聯(lián)系電話1.2.4通訊地址1.3債務(wù)人信息1.3.1債務(wù)人名稱1.3.2法定代表人姓名1.3.3聯(lián)系電話1.3.4通訊地址2.抵債房屋的具體描述2.1房屋地址2.1.1省份2.1.2城市2.1.3區(qū)域2.1.4具體地址2.2房屋面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.2.3建筑用途2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)2.3.2附屬設(shè)施2.4房屋用途2.4.1原始用途2.4.2現(xiàn)有用途2.5房屋配套設(shè)施2.5.1水電供應(yīng)2.5.2燃?xì)夤?yīng)2.5.3供暖設(shè)施2.5.4通訊設(shè)施3.抵債債務(wù)的基本信息3.1債務(wù)金額3.1.1總債務(wù)金額3.1.2已償還金額3.1.3未償還金額3.2債務(wù)類型3.2.1本金3.2.2利息3.2.3滯納金3.3債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間3.3.1債務(wù)發(fā)生日期3.3.2債務(wù)到期日期3.4債務(wù)到期時(shí)間3.4.1原定到期時(shí)間3.4.2實(shí)際到期時(shí)間4.抵債房屋的評估及價(jià)值確認(rèn)4.1評估機(jī)構(gòu)及評估人員4.1.1評估機(jī)構(gòu)名稱4.1.2評估人員姓名4.1.3評估人員資質(zhì)4.2評估時(shí)間4.2.1評估日期4.2.2評估報(bào)告出具日期4.3評估方法4.3.1評估依據(jù)4.3.2評估程序4.4評估價(jià)值4.4.1抵債房屋評估價(jià)值4.4.2抵債債務(wù)與評估價(jià)值的對應(yīng)關(guān)系5.抵債房屋的交付及占有5.1交付時(shí)間5.1.1交付期限5.1.2交付具體時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.2.1交付地址5.2.2交付方式5.3占有方式5.3.1占有形式5.3.2占有期限5.4占有期限5.4.1占有起始日期5.4.2占有終止日期6.抵債房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式6.1.1轉(zhuǎn)移方式6.1.2轉(zhuǎn)移程序6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2.1轉(zhuǎn)移日期6.2.2轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3.1轉(zhuǎn)移稅費(fèi)6.3.2其他相關(guān)費(fèi)用7.抵債債務(wù)的清償方式7.1清償方式7.1.1清償方式7.1.2清償比例7.2清償時(shí)間7.2.1清償期限7.2.2清償具體時(shí)間7.3清償比例7.3.1各項(xiàng)債務(wù)的清償比例7.3.2清償順序8.抵債房屋的維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1維修范圍8.1.2維修方式8.1.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1保養(yǎng)內(nèi)容8.2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.2.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1費(fèi)用預(yù)算8.3.2費(fèi)用支付方式8.3.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.抵債房屋的租賃及收益9.1租賃方式9.1.1租賃對象9.1.2租賃期限9.1.3租金標(biāo)準(zhǔn)9.2租賃期限9.2.1租賃起始日期9.2.2租賃終止日期9.3租金及收益分配9.3.1租金收取方式9.3.2收益分配比例9.3.3收益結(jié)算時(shí)間10.抵債債務(wù)的變更及終止10.1變更條件10.1.1變更原因10.1.2變更程序10.2終止條件10.2.1終止原因10.2.2終止程序10.3變更及終止程序10.3.1通知期限10.3.2確認(rèn)方式10.3.3變更或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1債權(quán)人違約11.1.2債務(wù)人違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任形式11.2.2違約責(zé)任賠償11.3違約賠償11.3.1賠償金額11.3.2賠償方式11.3.3賠償期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商12.1.2調(diào)解12.1.3仲裁12.1.4訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)12.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)12.2.3仲裁機(jī)構(gòu)12.2.4人民法院12.3爭議解決程序12.3.1協(xié)商程序12.3.2調(diào)解程序12.3.3仲裁程序12.3.4訴訟程序13.合同的生效及解除13.1生效條件13.1.1合同簽訂13.1.2合同簽署13.1.3合同生效日期13.2生效時(shí)間13.2.1合同正式生效時(shí)間13.3解除條件13.3.1合同解除原因13.3.2合同解除程序13.4解除程序13.4.1解除通知13.4.2解除確認(rèn)13.4.3解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.1.2附件二：評估報(bào)告14.1.3附件三：其他相關(guān)文件14.2通知及送達(dá)14.2.1通知方式14.2.2送達(dá)地址14.2.3送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力14.3.1合同份數(shù)14.3.2合同效力14.3.3合同副本效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的或根據(jù)法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同義務(wù)。15.4.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。15.4.3第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)活動。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后，共同選定第三方。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的的評估價(jià)值。16.2.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.3.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。16.3.3第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入時(shí)的爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。17.3第三方介入后的爭議解決，適用爭議解決條款的相關(guān)規(guī)定。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后，合同解除程序適用合同解除條款的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。18.3第三方介入后的合同解除，任何一方均不得單獨(dú)解除合同。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，合同變更程序適用合同變更條款的相關(guān)規(guī)定。19.2第三方介入后的合同變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.3第三方介入后的合同變更，任何一方均不得單獨(dú)變更合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。說明：用于證明抵債房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保合同的合法有效性。2.評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的評估價(jià)值、評估方法等。說明：用于確定抵債房屋的價(jià)值，作為雙方協(xié)商和清償債務(wù)的依據(jù)。3.第三方合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入后的合同履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.通知及送達(dá)證明要求：提供通知和送達(dá)的書面證明，包括郵寄憑證、簽收證明等。說明：用于證明通知和送達(dá)的合法性和有效性，確保合同的履行。5.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方或爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)各方的合法權(quán)益。6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于維修記錄、租賃合同、收益分配證明等。說明：用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為。說明：違約行為包括但不限于未按時(shí)交付房屋、未按時(shí)償還債務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：債務(wù)人未按時(shí)償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)逾期利息。示例二：第三方未按時(shí)完成評估工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例三：甲乙雙方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。以房抵債的合同范本版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵債方基本信息1.2債權(quán)方基本信息2.抵債房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.抵債房產(chǎn)評估3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估時(shí)間3.3評估價(jià)值4.抵債房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶稅費(fèi)4.3過戶時(shí)間5.債權(quán)債務(wù)確認(rèn)5.1債權(quán)金額5.2債權(quán)期限5.3債權(quán)償還方式6.抵債房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記時(shí)間6.3登記費(fèi)用7.抵債房產(chǎn)管理7.1管理方式7.2管理費(fèi)用7.3管理期限8.抵債房產(chǎn)處置8.1處置方式8.2處置時(shí)間8.3處置費(fèi)用9.抵債房產(chǎn)收益9.1收益分配9.2收益提取9.3收益用途10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵債方1.1.1抵債方名稱：________1.1.2抵債方法定代表人：________1.1.3抵債方住所：________1.2債權(quán)方1.2.1債權(quán)方名稱：________1.2.2債權(quán)方法定代表人：________1.2.3債權(quán)方住所：________2.抵債房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.2房產(chǎn)位置2.2.1省份：________2.2.2城市：________2.2.3街道地址：________2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：________平方米2.3.2使用面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)性質(zhì)：________2.4.2房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：________2.5.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：________3.抵債房產(chǎn)評估3.1評估機(jī)構(gòu)3.1.1評估機(jī)構(gòu)名稱：________3.1.2評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：________3.2評估時(shí)間3.2.1評估日期：________3.3評估價(jià)值3.3.1評估價(jià)值：________元4.抵債房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)4.1.1過戶所需材料：________4.1.2過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：________4.2過戶稅費(fèi)4.2.1應(yīng)繳稅費(fèi)：________4.2.2稅費(fèi)繳納期限：________4.3過戶時(shí)間4.3.1過戶完成時(shí)間：________5.債權(quán)債務(wù)確認(rèn)5.1債權(quán)金額5.1.1債權(quán)本金：________元5.1.2債權(quán)利息：________元5.2債權(quán)期限5.2.1債權(quán)期限：________年5.3債權(quán)償還方式5.3.1償還方式：________5.3.2償還期限：________6.抵債房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.1.1登記機(jī)構(gòu)名稱：________6.2登記時(shí)間6.2.1登記日期：________6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用：________元7.抵債房產(chǎn)管理7.1管理方式7.1.1管理方式：________7.2管理費(fèi)用7.2.1管理費(fèi)用：________元7.3管理期限7.3.1管理期限：________年8.抵債房產(chǎn)處置8.1處置方式8.1.1處置方式：公開拍賣8.1.2拍賣機(jī)構(gòu)：________8.1.3拍賣規(guī)則：________8.2處置時(shí)間8.2.1拍賣公告發(fā)布時(shí)間：________8.2.2拍賣時(shí)間：________8.3處置費(fèi)用8.3.1拍賣傭金：________元8.3.2拍賣稅費(fèi)：________元9.抵債房產(chǎn)收益9.1收益分配9.1.1收益計(jì)算方式：________9.1.2收益分配比例：________9.2收益提取9.2.1收益提取方式：________9.2.2收益提取頻率：________9.3收益用途9.3.1收益用途：________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1抵債方違約：________10.1.2債權(quán)方違約：________10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：________10.2.2違約責(zé)任賠償金額：________10.3違約賠償10.3.1賠償方式：________10.3.2賠償期限：________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：協(xié)商11.1.2協(xié)商期限：________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1費(fèi)用承擔(dān)：________12.合同生效12.1生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2相關(guān)手續(xù)齊全12.2生效日期12.2.1生效日期：________12.3生效范圍12.3.1生效范圍：________13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致13.1.2法定解除條件：________13.2解除程序13.2.1解除通知：________13.2.2解除日期：________13.3解除后果13.3.1解除后債權(quán)債務(wù)關(guān)系：________13.3.2解除后財(cái)產(chǎn)處理：________14.其他約定14.1法律適用14.1.1適用法律：________14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：________份14.2.2份數(shù)分配：________14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額為________元。16.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)方式16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式為違約金、賠償金或?qū)嶋H損失賠償。16.2.2責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)。18.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)。18.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，對合同雙方均負(fù)責(zé)，合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)。18.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定支付。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并作為合同附件。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。21.1.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。22.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵債房產(chǎn)所有權(quán)證明文件說明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明抵債房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.附件二：抵債房產(chǎn)評估報(bào)告說明：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵債房產(chǎn)的評估價(jià)值。3.附件三：抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)材料說明：包括過戶申請書、身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、婚姻狀況證明等。4.附件四：債權(quán)債務(wù)確認(rèn)函說明：由債權(quán)方出具，確認(rèn)債權(quán)金額、期限和償還方式。5.附件五：抵債房產(chǎn)權(quán)屬變更登記申請表說明：由抵債方和債權(quán)方共同填寫，用于申請辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：約定第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：第三方責(zé)任限額證明文件說明：由第三方提供，證明其責(zé)任限額。8.附件八：合同變更協(xié)議說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。9.附件九：爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。10.附件十：合同解除協(xié)議說明：在合同履行過程中，如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1抵債方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2債權(quán)方未按時(shí)支付債權(quán)金額。1.3第三方未按時(shí)提供合格的服務(wù)。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定或法律規(guī)定。2.3損失賠償以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1抵債方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致債權(quán)方無法按期獲得房產(chǎn)，違約方應(yīng)支付違約金________元，并賠償債權(quán)方因延遲獲得房產(chǎn)所造成的損失。3.2債權(quán)方未按時(shí)支付債權(quán)金額，違約方應(yīng)支付違約金________元，并賠償因延遲收到債權(quán)金額所造成的損失。3.3第三方未按時(shí)提供合格的服務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金________元，并賠償因第三方服務(wù)不合格所造成的損失。以房抵債的合同范本版2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2債權(quán)人信息2.房屋基本情況2.1房屋的地址、面積、用途等2.2房屋的權(quán)屬狀況2.3房屋的附屬設(shè)施3.債務(wù)的基本情況3.1債務(wù)的種類、金額、還款期限等3.2債權(quán)的證明文件4.以房抵債的具體內(nèi)容4.1抵債房屋的價(jià)值評估4.2抵債房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3抵債房屋的交付時(shí)間5.抵債房屋的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理5.2需提交的文件及資料5.3過戶手續(xù)的費(fèi)用6.抵債房屋的交付與接收6.1抵債房屋的交付方式6.2抵債房屋的接收時(shí)間6.3抵債房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.抵債房屋的權(quán)屬變更7.1房屋權(quán)屬變更登記7.2登記所需文件及資料7.3登記費(fèi)用8.抵債房屋的抵押權(quán)設(shè)立8.1抵押權(quán)的設(shè)立方式8.2抵押權(quán)的登記手續(xù)8.3抵押權(quán)的登記費(fèi)用9.抵債房屋的租賃與轉(zhuǎn)租9.1抵債房屋的租賃條件9.2抵債房屋的轉(zhuǎn)租規(guī)定9.3租賃合同的簽訂與備案10.抵債房屋的維修與保養(yǎng)10.1抵債房屋的維修責(zé)任10.2抵債房屋的保養(yǎng)要求10.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)11.抵債房屋的保險(xiǎn)11.1抵債房屋的保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)期限與保險(xiǎn)金額11.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形及處理方式12.2違約金及賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.3違約責(zé)任的承擔(dān)13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的情形13.3解除與終止合同的通知方式14.合同的爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2爭議解決的管轄法院14.3適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2債權(quán)人信息債權(quán)人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋的地址、面積、用途等房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.2房屋的權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：_______房屋性質(zhì)：_______2.3房屋的附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括：_______3.債務(wù)的基本情況3.1債務(wù)的種類、金額、還款期限等債務(wù)種類：_______債務(wù)金額：_______元還款期限：_______3.2債權(quán)的證明文件債權(quán)證明文件名稱：_______債權(quán)證明文件編號：_______4.以房抵債的具體內(nèi)容4.1抵債房屋的價(jià)值評估評估機(jī)構(gòu)：_______評估日期：_______評估價(jià)值：_______元4.2抵債房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元4.3抵債房屋的交付時(shí)間交付時(shí)間：_______5.抵債房屋的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理過戶辦理機(jī)構(gòu)：_______5.2需提交的文件及資料需提交的文件及資料清單：_______5.3過戶手續(xù)的費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)：_______元6.抵債房屋的交付與接收6.1抵債房屋的交付方式交付方式：_______6.2抵債房屋的接收時(shí)間接收時(shí)間：_______6.3抵債房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______8.抵債房屋的權(quán)屬變更8.1房屋權(quán)屬變更登記變更登記機(jī)構(gòu)：_______變更登記申請日期：_______8.2登記所需文件及資料所需文件及資料清單：1.房屋所有權(quán)證2.買賣合同3.買賣雙方的身份證明4.其他相關(guān)證明文件8.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：_______元9.抵債房屋的抵押權(quán)設(shè)立9.1抵押權(quán)的設(shè)立方式抵押權(quán)設(shè)立方式：_______9.2抵押權(quán)的登記手續(xù)登記機(jī)構(gòu)：_______登記申請日期：_______9.3抵押權(quán)的登記費(fèi)用登記費(fèi)用：_______元10.抵債房屋的租賃與轉(zhuǎn)租10.1抵債房屋的租賃條件租賃條件：1.租賃期限：_______2.租金金額：_______元/月3.租金支付方式：_______10.2抵債房屋的轉(zhuǎn)租規(guī)定轉(zhuǎn)租規(guī)定：1.轉(zhuǎn)租需經(jīng)債權(quán)人同意2.轉(zhuǎn)租租金不得低于原租賃合同約定的租金3.轉(zhuǎn)租合同需報(bào)原租賃合同登記備案10.3租賃合同的簽訂與備案簽訂租賃合同：_______備案機(jī)構(gòu)：_______11.抵債房屋的維修與保養(yǎng)11.1抵債房屋的維修責(zé)任維修責(zé)任：1.因自然損耗或合理使用造成的損壞，由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)維修2.因使用不當(dāng)造成的損壞，由使用人負(fù)責(zé)維修11.2抵債房屋的保養(yǎng)要求保養(yǎng)要求：1.保持房屋及附屬設(shè)施的完好2.定期進(jìn)行房屋檢查3.發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修11.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：1.自然損耗或合理使用造成的維修費(fèi)用由房屋所有權(quán)人承擔(dān)2.使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由使用人承擔(dān)12.抵債房屋的保險(xiǎn)12.1抵債房屋的保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：1.房屋保險(xiǎn)2.附加責(zé)任保險(xiǎn)12.2保險(xiǎn)期限與保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)期限：_______保險(xiǎn)金額：_______元12.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：1.房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由房屋所有權(quán)人承擔(dān)2.附加責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用由使用人承擔(dān)13.違約責(zé)任13.1違約情形及處理方式違約情形及處理方式：1.一方未按約定履行交付房屋的義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償損失2.一方未按約定履行還款義務(wù)，另一方有權(quán)依法追討13.2違約金及賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金及賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金按未履行部分金額的_______%計(jì)算2.賠償金按實(shí)際損失計(jì)算13.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金及賠償金2.因違約造成的損失擴(kuò)大，由違約方承擔(dān)14.合同的爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式爭議解決方式：1.優(yōu)先協(xié)商解決2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟14.2爭議解決的管轄法院爭議解決的管轄法院：_______14.3適用法律適用法律：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其參與合同履行的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。15.2第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定選擇第三方，第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性。15.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)當(dāng)明確具體，包括但不限于賠償范圍、賠償金額、賠償期限等。15.5第三方的報(bào)酬15.5.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)合理，并考慮第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量、資