策達(dá)中國-深圳2015萬科公園里下半年商業(yè)提案62p教學(xué)內(nèi)容

萬科·公園里2015年下半年商業(yè)推廣提案雄踞大羅湖中心，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，丹平快速、龍崗大道、布沙公路、地鐵3號線、18號線（規(guī)劃中）環(huán)繞項(xiàng)目，立體交通接駁，盡匯區(qū)域人流、財(cái)流。近距羅湖口岸、文錦渡口岸、蓮塘口岸（建設(shè)中），深港兩地深度互動(dòng)，核心樞紐價(jià)值凸顯。公園里作為丹平快速通往龍崗中心、平湖方向的第一站，占據(jù)了最為有利的位置羅湖向北發(fā)展中心軸線核心位置。公園里·區(qū)域商業(yè)潛力無論交通還是人氣，公園里已具備成為區(qū)域商業(yè)中心的潛力。萬科、華潤、佳兆業(yè)、合正等近10家品牌發(fā)展商相繼進(jìn)入該片區(qū)，未來整個(gè)片區(qū)的商業(yè)環(huán)境和生活配套都將得到極大的提升。搶占大羅湖發(fā)展原始股，催生財(cái)富無限裂變！

公園里·區(qū)域商業(yè)現(xiàn)狀隨著華潤大商業(yè)的帶動(dòng)，未來將提升商鋪價(jià)值，大型區(qū)域集中商業(yè)呼之欲出。

公園里商業(yè)，之于布吉？規(guī)模不是最大，但業(yè)態(tài)極為完善；不是最時(shí)尚，卻是最公園；黃金中軸線上極具潛力的；四維交通，引爆財(cái)富核心；……千億大羅湖，人流物流財(cái)流全面涌向大布吉區(qū)域；羅湖北中心軸線，商業(yè)價(jià)值和房地產(chǎn)價(jià)值不可估量。羅湖向北發(fā)展中心軸線核心位置，極具升值潛力；丹平快速、地鐵三號線、五號線緊鄰，距羅湖新商圈僅10-15分鐘車程。云集上萬戶中高端家庭，為商業(yè)前期穩(wěn)定的經(jīng)營打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)

；核心商圈覆蓋百萬消費(fèi)群，為項(xiàng)目商業(yè)提供龐大的人氣保障。3萬平米商業(yè)體量，區(qū)域內(nèi)大型集中商業(yè)

；業(yè)態(tài)規(guī)劃上集精品店、品牌餐飲、大型超市、時(shí)尚百貨等業(yè)態(tài)于一體；吃、喝、玩、樂一應(yīng)俱全，全方位滿足都市休閑、消費(fèi)需求

。70年產(chǎn)權(quán)，富足三代，全開放式的街區(qū)布局；97%以上超高使用率，宜租宜商宜投資；約40-80平米主力純街鋪，小投入高回報(bào)。區(qū)位價(jià)值地段價(jià)值人氣價(jià)值規(guī)劃價(jià)值產(chǎn)品價(jià)值公園里商業(yè)商業(yè)價(jià)值體系總表萬科、華潤兩大品牌聯(lián)手打造

；華潤萬家、麥當(dāng)勞等品牌商家搶先進(jìn)駐，帶動(dòng)商鋪價(jià)值的提升。品牌價(jià)值

公園里將打造——最便捷、最完善、最公園的大型集中商業(yè)萬科與華潤兩大品牌聯(lián)手，3萬㎡集中商業(yè)體量，集時(shí)尚百貨、大型超市、精品名店、品牌餐飲于一身。羅湖北公園里新中心封面商業(yè)由此，我們給出這樣的商業(yè)定位——備選：羅湖北華潤旁聰明老板的淘金鋪排他性的商業(yè)站位強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目屬性凸顯區(qū)域中心地位和商業(yè)的未來地位公園金街推廣案名——三里淘淘win沈萬三的鋪公園掌柜鉆石地帶公園銀座備選：項(xiàng)目屬性形容繁華致富地帶推廣主題鎏光溢彩的財(cái)富盛宴旺鋪VIP盛啟

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