房屋代買協(xié)議合同

房屋代買協(xié)議合同?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方希望購買特定房屋，并委托乙方代為辦理相關購房事宜，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。房屋性質：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋建筑面積：[x]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋權屬狀況：[產權清晰/存在抵押等情況（如有，請詳細說明）]2.代買服務內容乙方接受甲方委托，負責為甲方辦理購買該房屋的相關事宜，包括但不限于：尋找合適的房源，并與房屋出售方進行初步溝通和洽談。協(xié)助甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同。代表甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關資料、繳納稅費等。協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋交接順利完成。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解房屋代買事宜的進展情況，乙方應及時向甲方通報相關信息。有權對乙方的代買行為進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，并對所提供資料的真實性負責。按照本協(xié)議約定向乙方支付代買服務費用及相關稅費等費用。積極配合乙方辦理房屋代買的各項手續(xù)，如簽署文件、提供必要的協(xié)助等。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干預乙方的正常代買工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取代買服務費用。在辦理房屋代買事宜過程中，有權依據(jù)法律法規(guī)及相關規(guī)定，合理處理相關事務。有權要求甲方提供辦理房屋代買事宜所需的相關資料和協(xié)助。2.義務以專業(yè)、勤勉、盡責的態(tài)度為甲方辦理房屋代買事宜，盡最大努力維護甲方的合法權益。嚴格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得泄露甲方的個人信息及商業(yè)秘密。及時向甲方通報房屋代買事宜的進展情況，遇有重大事項應及時與甲方溝通協(xié)商。對在辦理房屋代買事宜過程中知悉的甲方資料和信息妥善保管，不得擅自使用或泄露給第三方。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、代買服務費用及支付方式1.代買服務費用甲方應向乙方支付代買服務費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方辦理房屋代買事宜所需的全部費用，但不包括房屋價款、稅費、中介費等其他應由甲方承擔的費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付代買服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋買賣合同簽訂之日起[x]個工作日內，支付代買服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]個工作日內，支付剩余的代買服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付代買服務費用及相關稅費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料虛假或不完整，導致乙方無法正常辦理房屋代買事宜，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照代買服務費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照代買服務費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未及時向甲方通報房屋代買事宜的進展情況，每逾期一日，應按照代買服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代買服務費用及利息，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方的個人信息及商業(yè)秘密，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照代買服務費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。