抵押借款合同協(xié)議

抵押借款合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[借款用途]需要資金，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方以[抵押物名稱]作為抵押。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途為[具體用途]，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止，共計[借款期限時長]。三、借款利息及支付方式1.雙方約定本次借款利息為[年利率%或月利率%]。2.利息支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付時間為[每月/季/年]的[具體日期]。四、抵押物詳細(xì)描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱]2.抵押物數(shù)量：[數(shù)量]3.抵押物規(guī)格：[規(guī)格]4.抵押物購買時間：[購買時間]5.抵押物購買價格：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）6.抵押物現(xiàn)狀：[抵押物的當(dāng)前狀態(tài)，如是否存在瑕疵、是否已出租等情況]7.抵押物所在地：[抵押物的具體地理位置]8.抵押物所有權(quán)證書編號：[證書編號]五、抵押擔(dān)保范圍本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得借款。對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，不得損害抵押物價值。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供與借款有關(guān)的資料、文件和信息，并保證所提供的資料、文件和信息真實(shí)、完整、有效。按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本合同約定的期限和方式歸還借款本金及利息。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。如抵押物出現(xiàn)損壞或價值減少的情況，應(yīng)及時通知乙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。因甲方故意或重大過失導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他任何方式處分抵押物。協(xié)助乙方辦理抵押物登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向甲方發(fā)放借款。對抵押物享有抵押權(quán)，在甲方未履行本合同約定的還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。監(jiān)督甲方對借款的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變借款用途或有其他可能影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為，有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的金額、期限、方式向甲方發(fā)放借款。對甲方提供的資料、文件和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。在處置抵押物時，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，保障甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的期限歸還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[逾期利率%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定支付利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付拖欠的利息，并按照未支付利息金額的[逾期利率%]支付違約金。3.若甲方擅自改變借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款本金的[違約比例%]支付違約金。如因甲方擅自改變借款用途給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方違反本合同關(guān)于抵押物的約定，擅自處分抵押物或因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物原狀或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如甲方未能履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款本金的[違約比例%]支付違約金。5.若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的金額、期限、方式向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[逾期利率%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物或因乙方原因?qū)е录追胶戏?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、抵押物的處置1.如甲方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法定程序處置抵押物。處置抵押物所得價款按照下列順序清償：實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用；違約金、損害賠償金；利息；借款本金。2.抵押物處置后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方繼續(xù)清償。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。抵押人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日抵押