承包農(nóng)莊合同協(xié)議

承包農(nóng)莊合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處農(nóng)莊，乙方有意承包該農(nóng)莊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)莊位置及范圍甲方所擁有的農(nóng)莊位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。農(nóng)莊內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施及區(qū)域：建筑物：[詳細(xì)列舉農(nóng)莊內(nèi)的各類(lèi)建筑物，如主屋、倉(cāng)庫(kù)、宿舍等，并描述其面積、結(jié)構(gòu)等情況]農(nóng)業(yè)用地：[說(shuō)明農(nóng)業(yè)用地的面積、分布及用途，例如耕地[x]畝用于種植[具體農(nóng)作物品種]，果園[x]畝種植[具體果樹(shù)品種]等]養(yǎng)殖區(qū)域：[描述養(yǎng)殖區(qū)域的面積、類(lèi)型，如魚(yú)塘[x]畝，養(yǎng)殖[具體魚(yú)類(lèi)品種]，禽舍[x]平方米，養(yǎng)殖[具體禽類(lèi)品種]等]休閑娛樂(lè)設(shè)施：[列舉農(nóng)莊內(nèi)現(xiàn)有的休閑娛樂(lè)設(shè)施，如游泳池、燒烤區(qū)、兒童游樂(lè)區(qū)等，并說(shuō)明其規(guī)模和狀況]2.現(xiàn)有資產(chǎn)狀況農(nóng)莊內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)包括但不限于土地、建筑物、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備（如拖拉機(jī)、收割機(jī)、灌溉設(shè)備等）、養(yǎng)殖設(shè)備（如魚(yú)塘增氧機(jī)、禽舍養(yǎng)殖器具等）、辦公設(shè)備（如電腦、桌椅等）、庫(kù)存物資（如種子、化肥、飼料等），雙方應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作資產(chǎn)清單作為本合同附件。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)莊。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[x%]作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余承包費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體支付日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。對(duì)農(nóng)莊內(nèi)的資產(chǎn)仍享有所有權(quán)，但在承包期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自處分農(nóng)莊內(nèi)的資產(chǎn)（正常維護(hù)、維修除外）。2.義務(wù)保證對(duì)農(nóng)莊擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用和經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊。在本合同簽訂前，向乙方如實(shí)告知農(nóng)莊的土地性質(zhì)、權(quán)屬狀況、現(xiàn)有資產(chǎn)狀況、經(jīng)營(yíng)限制等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等（如需要），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與農(nóng)莊周邊相鄰關(guān)系，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因相鄰關(guān)系問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照相關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并按照實(shí)際承包期限比例退還乙方剩余承包費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)對(duì)農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。在承包期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行改造、擴(kuò)建的，在不違反法律法規(guī)和本合同約定的前提下，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可以進(jìn)行改造、擴(kuò)建，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造、擴(kuò)建后的資產(chǎn)歸乙方所有，承包期滿后乙方應(yīng)將改造、擴(kuò)建部分無(wú)償交給甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊，遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用和維護(hù)農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行檢查和維修，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保護(hù)農(nóng)莊內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過(guò)度開(kāi)發(fā)和破壞環(huán)境的行為。負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖、服務(wù)等活動(dòng)，自負(fù)盈虧。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)工作，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將農(nóng)莊及附屬設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存物資等完好無(wú)損地交還甲方，并清理場(chǎng)地。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或擅自處分農(nóng)莊內(nèi)資產(chǎn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)處理相鄰關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式收取承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[x‰]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變農(nóng)莊內(nèi)設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行改造、擴(kuò)建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，并要求乙方按照造成的損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同提前解除后將農(nóng)莊及附屬設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存物資等完好無(wú)損地交還甲方，或未清理場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照評(píng)估后的修復(fù)費(fèi)用和清理費(fèi)用向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律