房屋租賃合同解除協(xié)議書

房屋租賃合同解除協(xié)議書

房屋租賃合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：________________，以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致同意，因____________________（具體原因，如乙方因工作變動(dòng)需提前退租等），決定提前解除原租賃合同。二、解除時(shí)間原租賃合同自______年____月____日起解除，乙方應(yīng)于該日將房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施等（以下簡稱“房屋及相關(guān)物品”）原狀返還給甲方。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算-乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，向甲方支付截至______年____月____日的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。此租金乙方已于______年____月____日支付給甲方（若已支付，需明確支付時(shí)間；若未支付，需約定支付期限，如“乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將上述租金支付至甲方指定賬戶”）。-自______年____月____日起，乙方無需再向甲方支付租金。2.其他費(fèi)用結(jié)算-乙方應(yīng)承擔(dān)并結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)，截至______年____月____日，乙方尚欠水電費(fèi)______元、物業(yè)費(fèi)______元、燃?xì)赓M(fèi)______元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至相關(guān)部門或甲方指定賬戶。四、房屋返還1.乙方應(yīng)在______年____月____日前完成房屋及相關(guān)物品的返還工作。返還時(shí)，房屋及相關(guān)物品應(yīng)保持完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.乙方應(yīng)自行清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及后果由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并與甲方共同辦理房屋交接手續(xù)。經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)后，在房屋交接清單上簽字，視為房屋已完成返還。五、押金退還甲方應(yīng)在乙方完成房屋返還且結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方交付的租房押金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）退還給乙方。如乙方存在違約行為或應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，押金不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本協(xié)議簽訂后，若乙方未按約定時(shí)間返還房屋或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原租賃合同即行終止，雙方之間就原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之消滅，但本協(xié)議另有約定的除外。甲方（簽字/蓋章）：_