房屋侵權合同協(xié)議

房屋侵權合同協(xié)議?甲方（侵權方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被侵權方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方對乙方房屋實施了侵權行為，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就侵權事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：乙方房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋用途為[居住/辦公等]。房屋結構為[磚混/框架等]，共有[x]層，所在樓層為[x]層。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前保持[完好/部分損壞等]狀態(tài)，室內(nèi)裝修情況為[具體裝修風格及程度，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾材料、廚衛(wèi)設施等詳細描述]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權對因侵權行為所引發(fā)的相關事宜進行陳述和申辯，但應遵循誠實信用原則。在乙方同意的情況下，甲方有權了解乙方對于侵權行為處理的相關想法和要求，以便協(xié)商解決方案。2.義務甲方應如實向乙方陳述侵權行為的具體情況，包括侵權行為發(fā)生的時間、地點、方式、造成的損害后果等詳細信息。甲方需立即停止對乙方房屋的侵權行為，采取有效措施防止侵權行為的進一步擴大，如拆除侵權搭建物、恢復原狀等（具體根據(jù)侵權情況而定）。甲方有義務對因侵權行為給乙方造成的損失進行賠償，賠償范圍包括但不限于房屋本身的損壞修復費用、因侵權導致的乙方使用權益受損的間接損失、乙方為處理侵權事宜所支出的合理費用（如律師費、訴訟費、鑒定費等）。甲方應配合乙方進行與侵權行為相關的調(diào)查、取證工作，提供必要的文件、資料和信息。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方停止侵權行為，并按照本協(xié)議約定對侵權行為造成的損失進行賠償。乙方有權自主決定是否通過法律途徑追究甲方的侵權責任，甲方應予以配合。乙方有權對甲方的賠償方案提出異議，并要求甲方按照合理合法的方式進行賠償。2.義務乙方應向甲方如實說明房屋的基本情況、使用狀況以及因侵權行為所遭受的損失情況，提供相關證據(jù)材料（如房屋產(chǎn)權證書、侵權前后房屋照片、維修費用清單、使用權益受損的相關證明等），以便甲方準確了解侵權后果并進行賠償。在甲方積極履行賠償義務并采取有效措施停止侵權行為后，乙方應給予甲方一定的合理時間來完成相關工作，不得故意刁難或設置障礙。乙方應按照誠實信用原則與甲方協(xié)商侵權事宜的解決方案，不得提出不合理的要求，避免損害甲方的合法權益。三、侵權賠償事宜1.賠償方式甲方應以貨幣形式向乙方支付賠償款，賠償款應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方未能按時足額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.賠償范圍及金額確定房屋損壞修復費用：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)鑒定機構鑒定，確定房屋因侵權行為造成的損壞修復費用為人民幣[x]元。具體修復項目及費用明細如下[詳細列舉修復項目及對應的費用金額]。使用權益受損的間接損失：考慮到侵權行為對乙方房屋使用權益的影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意賠償乙方因侵權導致的使用權益受損的間接損失人民幣[x]元。該間接損失包括但不限于乙方因房屋無法正常使用而另行租賃房屋所產(chǎn)生的額外租金支出（如有）、房屋市場價值因侵權行為下降的損失（如有評估報告證明）等。乙方為處理侵權事宜所支出的合理費用：乙方為處理本次侵權事宜所支出的律師費人民幣[x]元、訴訟費人民幣[x]元、鑒定費人民幣[x]元，共計人民幣[x]元，均由甲方承擔。上述費用乙方應提供相應的發(fā)票等憑證作為支付依據(jù)。綜上所述，甲方應向乙方支付的賠償款總額為人民幣[x]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額支付賠償款，除應按照本協(xié)議約定支付違約金外，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行支付義務，并承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于因甲方違約導致乙方需再次通過法律途徑維權所產(chǎn)生的費用）。若甲方未按照本協(xié)議約定停止侵權行為或采取的措施不足以防止侵權行為繼續(xù)擴大，乙方有權要求甲方立即采取有效措施停止侵權，并要求甲方賠償因此給乙方造成的新增損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，如未如實陳述侵權情況、不配合調(diào)查取證等，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定如實說明房屋情況、提供相關證據(jù)材料，導致甲方無法準確評估侵權后果或影響賠償事宜的順利進行，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，如故意刁難甲方、提出不合理要求等，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)