附屬設(shè)施出售協(xié)議書

附屬設(shè)施出售協(xié)議書?協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[附屬設(shè)施所在房產(chǎn)具體地址]的附屬設(shè)施（以下簡稱"該附屬設(shè)施"），并有意將其出售給乙方，乙方愿意購買該附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.附屬設(shè)施詳情該附屬設(shè)施位于[附屬設(shè)施所在房產(chǎn)具體地址]，包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施的具體內(nèi)容，如車庫、儲物間、特定的裝修部分（如定制的櫥柜、門窗等）、獨(dú)立的設(shè)備（如中央空調(diào)主機(jī)、太陽能熱水器等）]。附屬設(shè)施的建筑面積為[x]平方米（如有），占地面積為[x]平方米（如有）。附屬設(shè)施的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述附屬設(shè)施目前的狀態(tài)，如是否完好、有無損壞情況、使用功能是否正常等]。2.附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該附屬設(shè)施具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃或受到其他任何限制交易的情況。甲方應(yīng)向乙方提供該附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記證書等相關(guān)資料的復(fù)印件，并確保其真實(shí)性和有效性。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取附屬設(shè)施的出售價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該附屬設(shè)施的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用歷史、質(zhì)量狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該附屬設(shè)施在交付前的合法性和完整性，確保其符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并能夠正常使用。在協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與該附屬設(shè)施相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將該附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀完好無損地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成附屬設(shè)施的交接工作。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。自本協(xié)議簽訂之日起至附屬設(shè)施交付之日止，負(fù)責(zé)該附屬設(shè)施的安全保管責(zé)任，如因甲方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式，取得該附屬設(shè)施的所有權(quán)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付附屬設(shè)施的出售價(jià)款。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，配合甲方辦理與該附屬設(shè)施相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在附屬設(shè)施交付前，對該附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解和確認(rèn)，并自行承擔(dān)因了解和確認(rèn)附屬設(shè)施現(xiàn)狀所產(chǎn)生的費(fèi)用。在接收附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定及雙方簽署的交接清單，對附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等進(jìn)行仔細(xì)核對和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施存在與本協(xié)議約定不符或質(zhì)量問題的，應(yīng)在接收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方認(rèn)可附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。三、出售價(jià)款及支付方式1.出售價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該附屬設(shè)施的出售價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理附屬設(shè)施的交付手續(xù)。雙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，完成附屬設(shè)施的交付工作。2.交付方式雙方應(yīng)在附屬設(shè)施所在地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場交付。交付時(shí)，甲方應(yīng)將附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)使用說明書、保修憑證等資料一并交付給乙方。雙方應(yīng)共同對附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息，雙方各執(zhí)一份，作為附屬設(shè)施交付的依據(jù)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并提交相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，按照要求提供必要的文件和資料。3.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照出售價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得該附屬設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部價(jià)款，按照出售價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出售價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付出售價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出售價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收附屬設(shè)施后，以附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符等為由，拒絕支付剩余價(jià)款或要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，但經(jīng)雙方確認(rèn)或相關(guān)部門鑒定附屬設(shè)施不存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定相符的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照出售價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議