房屋綠化合同協(xié)議

房屋綠化合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），希望對(duì)房屋周邊及相關(guān)區(qū)域進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)等一系列綠化服務(wù)；乙方具備專業(yè)的綠化服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋綠化事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）綠化區(qū)域范圍1.房屋周邊：包括房屋建筑主體周邊的空地、庭院等，總面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并簽字確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.附屬區(qū)域：如房屋配套的陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、屋頂花園等特定區(qū)域（如有），總面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并簽字確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。（二）綠化設(shè)計(jì)內(nèi)容1.根據(jù)甲方對(duì)綠化的整體需求和期望，結(jié)合該房屋周邊環(huán)境、建筑風(fēng)格等因素，乙方負(fù)責(zé)提供詳細(xì)的綠化設(shè)計(jì)方案，包括但不限于植物種類選擇、景觀布局、色彩搭配等。2.綠化設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮四季景觀變化，確保在不同季節(jié)都能呈現(xiàn)出美觀、宜人的綠化效果。3.乙方提供的綠化設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施，如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)積極配合進(jìn)行調(diào)整，直至甲方滿意為止。（三）綠化施工內(nèi)容1.植物種植根據(jù)綠化設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸及種植各類綠化植物，包括但不限于喬木、灌木、花卉、草坪等。所選用的植物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)和觀賞價(jià)值，且無(wú)病蟲害。在種植過(guò)程中，乙方應(yīng)確保植物的成活率達(dá)到[x]%以上，對(duì)于未成活的植物，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)植。2.土壤改良對(duì)綠化區(qū)域的土壤進(jìn)行檢測(cè)分析，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果采取相應(yīng)的土壤改良措施，如施肥、添加腐殖土等，以提高土壤肥力和透氣性，為植物生長(zhǎng)提供良好的土壤條件。3.灌溉系統(tǒng)安裝設(shè)計(jì)并安裝一套合理的灌溉系統(tǒng)，確保綠化區(qū)域能夠得到及時(shí)、充足的水分供應(yīng)。灌溉系統(tǒng)應(yīng)包括噴頭、管道、閥門等設(shè)備，具備定時(shí)、定量灌溉功能。4.景觀小品建設(shè)根據(jù)綠化設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)相關(guān)的景觀小品，如花壇、花架、假山、休閑桌椅等，以提升綠化區(qū)域的整體景觀效果和觀賞性。景觀小品的材質(zhì)、尺寸、風(fēng)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和甲方的審美需求。（四）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.澆水：根據(jù)不同季節(jié)和植物生長(zhǎng)需求，定期對(duì)綠化植物進(jìn)行澆水，確保土壤保持適當(dāng)?shù)臐穸?。夏季高溫時(shí)段增加澆水頻率，冬季減少澆水次數(shù)。2.施肥：根據(jù)植物生長(zhǎng)階段和土壤肥力狀況，適時(shí)為綠化植物施肥，以提供充足的養(yǎng)分。施肥應(yīng)遵循薄肥勤施的原則，避免過(guò)量施肥對(duì)植物造成傷害。3.修剪整形：定期對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪整形，保持植物的形態(tài)美觀，促進(jìn)植物健康生長(zhǎng)。修剪應(yīng)根據(jù)植物的生長(zhǎng)習(xí)性和景觀效果要求進(jìn)行，不得過(guò)度修剪影響植物生長(zhǎng)。4.病蟲害防治：建立病蟲害監(jiān)測(cè)預(yù)警機(jī)制，定期巡查綠化區(qū)域，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并防治病蟲害。采用生物防治、物理防治和化學(xué)防治相結(jié)合的綜合防治方法，確保病蟲害防治效果，減少對(duì)環(huán)境的污染。5.綠地保潔：及時(shí)清理綠化區(qū)域內(nèi)的落葉、枯枝、雜物等垃圾，保持綠地整潔衛(wèi)生。定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行全面清潔，確保綠化環(huán)境的美觀。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的綠化設(shè)計(jì)方案、施工過(guò)程及養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供綠化服務(wù)，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。在綠化服務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因造成甲方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋平面圖、周邊環(huán)境照片等，以便乙方進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)和施工。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付綠化服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理綠化施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如許可證申請(qǐng)等（如需要）。在綠化施工及養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，甲方應(yīng)盡量避免對(duì)乙方的工作造成不必要的干擾，為乙方提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取綠化服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)綠化設(shè)計(jì)和施工的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在綠化服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的綠化設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)服務(wù)。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方書面確認(rèn)的綠化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)綠化施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物，乙方應(yīng)及時(shí)清理并妥善處理，不得隨意丟棄在綠化區(qū)域或周邊環(huán)境中。定期向甲方匯報(bào)綠化服務(wù)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)于甲方提出的問(wèn)題和意見，乙方應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。在綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)確保綠化植物的正常生長(zhǎng)和良好景觀效果。如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致綠化植物死亡或景觀受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)種或修復(fù)。三、費(fèi)用及支付方式（一）綠化服務(wù)費(fèi)用1.本合同綠化服務(wù)總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含綠化設(shè)計(jì)費(fèi)、植物采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定綠化服務(wù)所需的一切費(fèi)用。2.上述費(fèi)用明細(xì)如下：綠化設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。植物采購(gòu)費(fèi)：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），具體植物品種、數(shù)量及價(jià)格詳見附件《綠化植物清單》。施工費(fèi)：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），包括土壤改良、灌溉系統(tǒng)安裝、景觀小品建設(shè)等施工費(fèi)用。養(yǎng)護(hù)費(fèi)：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），養(yǎng)護(hù)服務(wù)期為自綠化工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年，每年養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。運(yùn)輸費(fèi)：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），用于植物及相關(guān)材料的運(yùn)輸。管理費(fèi)：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方為組織和管理綠化服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。稅費(fèi)：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付綠化服務(wù)總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進(jìn)度款：綠化施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成植物種植的50%]后，甲方向乙方支付綠化服務(wù)總費(fèi)用的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.驗(yàn)收款：綠化工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付綠化服務(wù)總費(fèi)用的[x]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.養(yǎng)護(hù)款：自綠化工程竣工驗(yàn)收合格之日起，每滿一年后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)年的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。養(yǎng)護(hù)服務(wù)期內(nèi)最后一年的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用在養(yǎng)護(hù)期滿且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）綠化設(shè)計(jì)期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成綠化設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的[x]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)在接到甲方意見后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并再次提交甲方審核，直至甲方滿意為止。（二）綠化施工期限綠化施工應(yīng)在綠化設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)開始，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）綠化養(yǎng)護(hù)期限綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)自綠化工程竣工驗(yàn)收合格之日起開始，為期[x]年。五、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.綠化設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合雙方約定的設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.綠化施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，植物種植成活率達(dá)到[x]%以上，景觀小品建設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，灌溉系統(tǒng)應(yīng)正常運(yùn)行，無(wú)漏水等問(wèn)題。3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到本合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)明顯病蟲害，綠地整潔衛(wèi)生。（二）驗(yàn)收程序1.綠化工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交綠化工程竣工資料，包括綠化設(shè)計(jì)方案、施工記錄、植物清單、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及竣工資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方認(rèn)為需要，可以邀請(qǐng)專業(yè)的綠化驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)綠化工程存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改完成后，乙方應(yīng)再次向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。4.綠化工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署綠化工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付綠化服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停綠化服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展綠化服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成綠化設(shè)計(jì)、施工或養(yǎng)護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照綠化服務(wù)總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照綠化服務(wù)總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的綠化設(shè)計(jì)方案不符合雙方約定或國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改，直至符合要求為止。如因設(shè)計(jì)方案問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。返工整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。4.在綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期內(nèi)，若乙方未按照本合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化植物死亡或景觀受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)種或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方違反本合同約定，擅自將綠化服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照綠化服務(wù)總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因此給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)損失。3.若一方提出解除本合同，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知與送達(dá)1.本合同雙方之間的任何通知、文件或資料等應(yīng)按照本合同注明的地址以書面形