改造修建合同協(xié)議

改造修建合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對(duì)[具體標(biāo)的物名稱]進(jìn)行改造修建，委托乙方承擔(dān)相關(guān)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行改造修建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造修建內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)位于[具體地點(diǎn)]的[標(biāo)的物詳細(xì)描述，如某建筑物的外立面改造、室內(nèi)裝修改造、結(jié)構(gòu)加固等]進(jìn)行改造修建。具體改造修建內(nèi)容包括但不限于：拆除原有[需拆除部分的詳細(xì)說明]，按照設(shè)計(jì)方案新建[新建部分的詳細(xì)描述，如墻體、門窗、隔斷等]，對(duì)[相關(guān)設(shè)施設(shè)備的改造或安裝，如水電線路改造、暖通系統(tǒng)安裝等]進(jìn)行施工，以及完成[其他相關(guān)的裝飾裝修工程，如地面鋪設(shè)、墻面粉刷等]。2.設(shè)計(jì)要求改造修建工程應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，詳細(xì)說明改造修建后的[標(biāo)的物名稱]的功能布局、外觀效果、結(jié)構(gòu)安全等方面的要求。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)向乙方提供改造修建所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、場(chǎng)地現(xiàn)狀資料等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。對(duì)乙方提交的施工方案、技術(shù)措施等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的資料和文件，并在施工過程中獲得甲方的協(xié)助和支持。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核后組織實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的工期完成改造修建工程，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供與工程相關(guān)的資料和文件，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、竣工圖等。三、工程款及支付方式1.工程款總額本改造修建工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。但乙方應(yīng)在工程竣工后[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，審核通過后按照約定支付結(jié)算款。剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。2.竣工日期本工程應(yīng)在開工之日起[總工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，達(dá)到驗(yàn)收條件。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[允許延誤的最大天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量保修1.質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長]年。2.保修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或維修后仍存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)用、甲方因此遭受的損失等。3.質(zhì)保期屆滿后的維修質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。如甲方需要乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效