景觀承包合同協(xié)議

景觀承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意委托乙方承包景觀工程，乙方具備完成該景觀工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包景觀工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體景觀工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及要求景觀設(shè)計說明：整體景觀風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如歐式古典風(fēng)格、現(xiàn)代簡約風(fēng)格等]，旨在打造一個兼具觀賞性與實用性的景觀空間。景觀布局包括但不限于入口景觀區(qū)、中心景觀區(qū)、休閑漫步區(qū)、綠化種植區(qū)等。入口景觀區(qū)應(yīng)設(shè)計具有標志性的景觀小品，以吸引人們的注意力；中心景觀區(qū)設(shè)置有主題雕塑或水景，作為整個景觀的核心亮點；休閑漫步區(qū)鋪設(shè)舒適的步道，兩側(cè)配置休閑座椅和景觀照明設(shè)施；綠化種植區(qū)根據(jù)不同季節(jié)和景觀需求，選擇多種花卉、樹木和草坪進行搭配種植，營造四季有景的效果。具體工程內(nèi)容：土方工程：包括場地平整、地形塑造等。場地平整應(yīng)確保場地標高符合設(shè)計要求，誤差控制在規(guī)定范圍內(nèi)；地形塑造要根據(jù)設(shè)計圖紙，營造出起伏自然的地形，如小山丘、緩坡等，以增加景觀的層次感和立體感。園建工程：道路工程：包括主路、支路和游步道的鋪設(shè)。主路寬度為[x]米，采用[具體路面材料，如花崗巖]鋪設(shè)，要求平整、牢固，表面無明顯裂縫和坑洼；支路寬度為[x]米，采用[具體路面材料]鋪設(shè)，游步道寬度為[x]米，采用[具體路面材料，如防腐木]鋪設(shè)，確保行人行走安全舒適。廣場工程：在景觀中心設(shè)置一個面積為[x]平方米的休閑廣場，采用[具體廣場鋪設(shè)材料，如大理石]鋪設(shè)，廣場周邊設(shè)置花壇、坐凳等設(shè)施，為人們提供休閑娛樂的空間。景觀小品工程：包括但不限于雕塑、亭臺樓閣、花架、景墻等。雕塑應(yīng)根據(jù)景觀主題進行設(shè)計制作，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如不銹鋼、銅等]，高度為[x]米，放置在景觀中心位置，起到點睛之筆的作用；亭臺樓閣應(yīng)具有獨特的造型和風(fēng)格，采用木結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積為[x]平方米，為人們提供休息和觀景的場所；花架采用[具體材質(zhì)，如防腐木]制作，長度為[x]米，設(shè)置在綠化種植區(qū)，為攀援植物提供支撐；景墻采用[具體材質(zhì)，如磚砌、石材]砌筑，高度為[x]米，長度為[x]米，可作為景觀的背景或分隔空間的屏障。綠化工程：喬木種植：種植[具體喬木品種，如銀杏、香樟等]，胸徑為[x]厘米，數(shù)量為[x]棵，要求樹形優(yōu)美、樹冠完整、無病蟲害。喬木種植間距應(yīng)符合設(shè)計要求，確保樹木生長空間充足。灌木種植：種植[具體灌木品種，如紫薇、杜鵑等]，高度為[x]厘米，數(shù)量為[x]株，要求灌木生長健壯、枝葉繁茂。灌木種植應(yīng)形成自然的群落景觀，高低錯落有致?；ɑ芊N植：種植[具體花卉品種，如郁金香、玫瑰等]，數(shù)量為[x]平方米，要求花卉色彩鮮艷、花期一致?；ɑ芊N植應(yīng)根據(jù)季節(jié)進行搭配，保證四季有花可賞。草坪鋪設(shè)：鋪設(shè)[具體草坪品種，如馬尼拉草、黑麥草等]，面積為[x]平方米，要求草坪平整、無斑禿，草的高度一致。草坪鋪設(shè)應(yīng)在適宜的季節(jié)進行，確保鋪設(shè)質(zhì)量。給排水工程：給水系統(tǒng)：包括水源接入、管道鋪設(shè)和噴頭安裝等。水源接入應(yīng)確保水質(zhì)符合景觀用水要求，管道采用[具體管材，如PVC管]鋪設(shè)，管徑為[x]毫米，管道應(yīng)埋地敷設(shè)，避免影響景觀效果。噴頭安裝應(yīng)根據(jù)綠化種植區(qū)域和景觀小品的分布進行合理布置，確保灌溉均勻。排水系統(tǒng)：包括雨水收集和排放設(shè)施。雨水收集采用雨水花園、蓄水池等方式，將收集到的雨水用于景觀灌溉，節(jié)約水資源。排水管道采用[具體管材，如HDPE管]鋪設(shè)，管徑為[x]毫米，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，確保排水暢通，無積水現(xiàn)象。電氣工程：景觀照明：在道路、廣場、景觀小品等區(qū)域設(shè)置景觀照明設(shè)施，包括路燈、庭院燈、地埋燈、投光燈等。路燈高度為[x]米，間距為[x]米，采用[具體燈具類型，如LED燈具]，要求照明亮度均勻、顯色性好；庭院燈高度為[x]米，放置在休閑廣場和綠化種植區(qū)周邊，為人們提供溫馨的照明環(huán)境；地埋燈安裝在景觀小品周圍，如雕塑、花池等，突出景觀的特色；投光燈用于照亮景觀建筑的輪廓，增強景觀的立體感。電氣控制系統(tǒng)：采用智能控制系統(tǒng)，實現(xiàn)對照明設(shè)施的定時開關(guān)、亮度調(diào)節(jié)等功能，方便管理和節(jié)能。電氣線路應(yīng)采用[具體電線電纜型號，如BV線]鋪設(shè)，穿管保護，確保用電安全。二、承包方式乙方采用包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包驗收的總承包方式進行本景觀工程的施工。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本景觀工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，合同價款不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成工程總量的[x]%后，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在申請工程進度款前向甲方提交已完工程的工程量清單及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認后支付。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后向甲方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認后支付。質(zhì)量保證金：合同總價款的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況對工程設(shè)計進行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。有權(quán)按照合同約定對乙方的工作成果進行驗收，如驗收不合格，有權(quán)要求乙方整改或返工，直至達到合同要求。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。及時向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)資料，并對資料的真實性、準確性負責。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方要求，自主組織施工隊伍和施工材料、設(shè)備等，但應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。有權(quán)對甲方提出的不合理要求提出異議，并要求甲方給予合理的解釋和處理。2.義務(wù)按照合同約定的承包方式、工程內(nèi)容及要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到合同要求，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，如因施工造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對施工材料、設(shè)備等進行檢驗和試驗，確保其質(zhì)量符合要求，并提供相關(guān)證明文件。定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的要求及時整改。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定向甲方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，并配合甲方進行工程結(jié)算審計。負責工程竣工驗收合格后的質(zhì)量保修工作，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題及時進行維修，如因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部維修費用。五、工程工期1.開工日期：本景觀工程計劃于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本景觀工程計劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。3.工期調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按時開工或工期延誤，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本景觀工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，達到合格等級。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證期：本景觀工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負責對工程質(zhì)量問題進行免費維修和更換。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修，如乙方未按時派人維修，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。3.驗收程序乙方完成分項工程施工后，應(yīng)先進行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程質(zhì)量驗收報告。甲方在收到乙方提交的分項工程質(zhì)量驗收報告后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方在分項工程質(zhì)量驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。工程全部完成后，乙方應(yīng)進行全面自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告，并提供完整的竣工資料。甲方在收到乙方提交的工程竣工驗收報告及竣工資料后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自對工程設(shè)計進行變更，導(dǎo)致乙方增加工程量或費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用增加部分。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的承包方式、工程內(nèi)容及要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責整改或返工，直至達到合同要求，整改或返工費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的工程款，同時賠償甲方因此造成的損失。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照合同約定向甲方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，或提交的資料不完整、不準確，導(dǎo)致甲方無法及時進行工程結(jié)算審計的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未按照合同約定對工程質(zhì)量問題進行維修，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量保證期延長的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。