公司房屋抵債合同樣本

公司房屋抵債合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務人）：____________________

乙方（債權人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），雙方于____年__月__日簽訂《借款合同》（以下簡稱“原借款合同”），約定甲方應于____年__月__日前向乙方支付全部借款本金及利息。

二、甲方未能按約履行原借款合同的還款義務，已構成違約。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）作為債務清償?shù)牡盅何铩?/p>

三、為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵債房屋

1.1抵債房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2抵債房屋的現(xiàn)狀及權屬狀況詳見附件一：《抵債房屋現(xiàn)狀及權屬情況說明》。

第二條抵押物轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其名下抵債房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方，以清償原借款合同項下的債務。

2.2乙方同意按照本合同約定的條件和方式購買甲方名下的抵債房屋。

2.3本合同簽訂后，甲方應積極配合乙方辦理抵債房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第三條付款方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵債房屋的產(chǎn)權過戶給乙方。

3.2乙方應在收到甲方過戶完成的證明后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為抵債房屋的購買款項。

第四條債務清償

4.1乙方支付抵債房屋購買款項后，甲方原借款合同項下的債務視為已全部清償。

4.2本合同簽訂后，甲方應將原借款合同及相關法律文件交還給乙方。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《抵債房屋現(xiàn)狀及權屬情況說明》

附件二：《抵債房屋產(chǎn)權過戶申請表》

附件三：《原借款合同》

甲方（債務人）：____________________

乙方（債權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（債務人）：____________________

乙方（債權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），雙方于____年__月__日簽訂《借款合同》（以下簡稱“原借款合同”），約定甲方應于____年__月__日前向乙方支付全部借款本金及利息。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，未能按約履行原借款合同的還款義務，已構成違約。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）作為債務清償?shù)牡盅何?，并由丙方提供擔?！?/p>

三、為明確三方權利義務，確保甲方權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵債房屋

1.1抵債房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2抵債房屋的現(xiàn)狀及權屬狀況詳見附件一：《抵債房屋現(xiàn)狀及權屬情況說明》。

1.3甲方在丙方擔保期間，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵債房屋，未經(jīng)乙方同意，不得變更抵押物。

第二條擔保責任

2.1丙方同意為本合同項下甲方的債務提供連帶責任擔保。

2.2丙方保證在甲方未能履行債務時，按照本合同約定，向乙方支付全部借款本金及利息。

2.3丙方有權要求甲方提前清償債務，并有權請求乙方協(xié)助實現(xiàn)擔保權益。

第三條付款方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵債房屋的產(chǎn)權過戶給乙方。

3.2乙方應在收到甲方過戶完成的證明后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為抵債房屋的購買款項。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在丙方擔保期間，享有以下權利：

（1）要求乙方在支付購買款項時，優(yōu)先扣除丙方提供的擔保金額；

（2）要求丙方在甲方未能履行債務時，先行承擔擔保責任，甲方不承擔償還義務；

（3）在丙方承擔擔保責任后，甲方有權向丙方追償。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵債房屋。

第六條丙方權利義務

6.1丙方在履行擔保責任后，有權要求乙方支付相應的擔保費用。

6.2丙方有權要求甲方提供與擔保金額相當?shù)呢敭a(chǎn)作為反擔保。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保甲方在無法履行債務時，由丙方承擔連帶責任，降低甲方的風險。甲方作為主導方，通過本合同明確了自己的權益保障和丙方的擔保責任，同時增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。本合同的訂立，有利于維護甲乙丙三方的合法權益，促進經(jīng)濟秩序的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因擴大業(yè)務規(guī)模，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），雙方于____年__月__日簽訂《借款合同》（以下簡稱“原借款合同”），約定甲方應于____年__月__日前向乙方支付全部借款本金及利息。

二、鑒于甲方信用狀況及資金需求，乙方同意接受丙方作為擔保人，為本合同項下甲方的債務提供擔保。

三、為明確三方權利義務，確保乙方權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條擔保責任

1.1丙方同意為本合同項下甲方的債務提供連帶責任擔保。

1.2丙方保證在甲方未能履行債務時，按照本合同約定，向乙方支付全部借款本金及利息。

1.3丙方有權要求甲方提前清償債務，并有權請求乙方協(xié)助實現(xiàn)擔保權益。

第二條借款償還

2.1甲方應按原借款合同約定的時間和金額償還借款本金及利息。

2.2甲方未按期償還借款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

第三條乙方權益保障

3.1乙方在履行本合同過程中，享有以下權利：

（1）要求甲方按期償還借款本金及利息；

（2）在甲方違約時，要求丙方承擔擔保責任；

（3）在丙方履行擔保責任后，有權向甲方追償。

第四條丙方權利義務

4.1丙方在履行擔保責任后，有權要求甲方提供與擔保金額相當?shù)呢敭a(chǎn)作為反擔保。

4.2丙方有權要求乙方提供相應的協(xié)助，以實現(xiàn)其擔保權益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓其擁有的任何財產(chǎn)，包括但不限于抵債房屋。

5.3甲方如違反本合同，乙方有權要求提前收回借款，并要求丙方履行擔保責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主