劃撥土地房屋購買合同樣本

劃撥土地房屋購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于__________________________的土地及房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、賣方愿意將標(biāo)的物出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________________________，土地面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，買方已實地考察，確認標(biāo)的物符合購買要求。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.余款人民幣____________________元整，買方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前支付給賣方。

三、標(biāo)的物交付及過戶

1.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的物交付給買方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

3.買方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____________________%。

2.買方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）標(biāo)的物平面圖

（二）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（三）標(biāo)的物測繪報告

（四）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于__________________________的土地及房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、賣方愿意將標(biāo)的物出售給買方。

三、為確保交易安全，買方同意引入丙方作為擔(dān)保方，為賣方提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________________________，土地面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，買方已實地考察，確認標(biāo)的物符合購買要求。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.余款人民幣____________________元整，買方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下賣方應(yīng)向買方支付的款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在賣方違約時，在擔(dān)保范圍內(nèi)履行付款義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的合法權(quán)屬證明及房屋質(zhì)量保證書。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付后，提供標(biāo)的物的物業(yè)服務(wù)合同、供暖協(xié)議等。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進行實地查驗，賣方應(yīng)予以配合。

五、賣方責(zé)任及限制

1.賣方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.賣方不得擅自變更標(biāo)的物的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____________________%。

2.買方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保范圍內(nèi)未支付款項的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）標(biāo)的物平面圖

（二）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（三）標(biāo)的物測繪報告

（四）擔(dān)保協(xié)議

（五）其他與本合同相關(guān)的文件

九、第三方介入意義及目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保交易安全。通過引入擔(dān)保方，甲方可降低交易風(fēng)險，提高交易信心。

十、甲方為主導(dǎo)目的及意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及加強乙方的違約及限制條款，甲方可在交易中占據(jù)有利地位，實現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________________________的土地及房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、買方有意購買標(biāo)的物。

三、為確保交易順利進行，買方同意引入丙方作為擔(dān)保方，為賣方提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________________________，土地面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，賣方已實地考察，確認標(biāo)的物符合出售要求。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.余款人民幣____________________元整，買方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下買方應(yīng)向賣方支付的款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方違約時，在擔(dān)保范圍內(nèi)履行付款義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物交付前，提供支付能力的證明文件。

2.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物交付后，提供房屋維修基金繳納證明。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對買方的支付能力進行盡職調(diào)查。

五、買方責(zé)任及限制

1.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，確保支付能力，不得以任何理由拖延支付款項。

2.買方不得擅自變更標(biāo)的物的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買方在購買標(biāo)的物后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，及時辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.乙方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____________________%。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保范圍內(nèi)未支付款項的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）標(biāo)的物平面圖

（二）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（三）標(biāo)的物測繪報告

（四）擔(dān)