出租閑置用地合同樣本

出租閑置用地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租閑置用地合同樣本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有閑置土地使用權，現(xiàn)愿將該土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地權屬證明：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、土地使用范圍及限制

1.乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

2.乙方不得在土地上進行建筑物、構筑物等設施的建造，如需建造，應事先取得甲方書面同意。

3.乙方不得在土地上進行任何損害土地資源、生態(tài)環(huán)境和公共利益的行為。

五、維修責任

1.土地租賃期間，甲方負責土地的日常維護和管理，乙方負責土地內的設施設備維護。

2.因乙方使用不當或第三方原因導致土地設施設備損壞，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供土地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）擅自改變土地用途，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.土地權屬證明復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有閑置土地使用權，丙方作為專業(yè)運營管理方，愿與甲方合作，由乙方承租該土地進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地權屬證明：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、甲方權益及責任

1.甲方享有土地租金收益，并有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為。

2.甲方負責土地的日常維護和管理，確保土地資源得到合理利用。

3.甲方有權在乙方違約時，終止合同并要求乙方承擔違約責任。

五、丙方權益及責任

1.丙方作為專業(yè)運營管理方，負責協(xié)助乙方進行土地的規(guī)劃、建設和運營。

2.丙方有權對乙方在土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方對乙方在土地上的經(jīng)營活動承擔連帶責任。

六、乙方權益及責任

1.乙方享有在土地上合法經(jīng)營的權利，并有權獲得經(jīng)營收益。

2.乙方應按照合同約定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應承擔因自身原因造成的土地損害責任。

七、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）擅自改變土地用途，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方如未按約定進行經(jīng)營活動，丙方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.丙方違約責任：

（1）丙方未履行協(xié)助乙方進行土地規(guī)劃、建設和運營的義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

（2）丙方未對乙方在土地上的經(jīng)營活動進行有效監(jiān)督，導致乙方違約，丙方應承擔連帶責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權屬證明復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)運營管理方，確保土地資源的合理利用和乙方的經(jīng)營活動順利進行。甲方作為權益主導方，通過合同明確自身權益和責任，保障自身利益。乙方在合同中承擔更多的責任和義務，以確保土地的合法經(jīng)營和資源保護。丙方作為第三方，承擔連帶責任，為甲乙雙方提供專業(yè)支持，共同維護合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有閑置土地使用權，丙方作為專業(yè)運營管理方，愿與甲方合作，由乙方承租該土地用于建設商業(yè)綜合體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：商業(yè)綜合體建設

4.土地權屬證明：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、乙方權益及責任

1.乙方享有在土地上建設商業(yè)綜合體的權利，并有權獲得經(jīng)營收益。

2.乙方有權聘請丙方作為項目顧問，協(xié)助項目規(guī)劃、建設和運營。

3.乙方在建設過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程質量和安全。

五、丙方權益及責任

1.丙方作為專業(yè)運營管理方，享有對項目規(guī)劃、建設和運營的顧問權。

2.丙方有權對乙方的建設進度和工程質量進行監(jiān)督，并提出改進建議。

3.丙方對項目運營期間的商業(yè)活動承擔咨詢和管理責任。

六、甲方權益及責任

1.甲方負責提供土地使用權的合法證明，并確保乙方在租賃期間享有土地使用權。

2.甲方應配合乙方辦理相關建設手續(xù)，如土地規(guī)劃、環(huán)保等。

3.甲方在乙方違約時，有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供土地使用權，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方未配合乙方辦理建設手續(xù)，導致項目延期，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）擅自改變土地用途，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方未按約定進行建設，導致項目無法按期完成，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權屬證明復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方和商業(yè)綜合體建設的主體，擁有對土地的直接使用