別墅家園租房合同樣本

別墅家園租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的別墅家園出租給乙方使用，乙方承租甲方上述房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，但下列情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備的維修；

（3）房屋租賃合同約定的其他維修事項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金；

（3）甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）房屋裝修圖紙；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋裝修圖紙

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的別墅家園出租給乙方使用，丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，但下列情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備的維修；

（3）房屋租賃合同約定的其他維修事項(xiàng)。

五、丙方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，了解房屋使用情況。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)房屋的完全所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵害甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、翻新或改造，不影響乙方正常使用。

3.甲方有權(quán)要求乙方提前解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

4.乙方租賃期間，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)管方介入本次租賃合同，旨在確保甲方的權(quán)益不受侵害，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。丙方的監(jiān)管職責(zé)包括但不限于對(duì)乙方租賃行為的全程監(jiān)督、對(duì)房屋使用情況的檢查以及對(duì)違約行為的處理，從而降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對(duì)房屋租賃過(guò)程具有主導(dǎo)權(quán)。甲方主導(dǎo)本次租賃合同，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用，同時(shí)維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、明確違約責(zé)任以及引入第三方監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋裝修圖紙；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務(wù)提供方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的別墅家園出租給乙方使用，丙方提供相關(guān)配套服務(wù)，確保乙方租賃體驗(yàn)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)房屋的合法使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的正常居住。

2.乙方在租賃期間，房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供約定的配套服務(wù)，丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量。

五、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的清潔、綠化、保安等日常維護(hù)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡檢，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.丙方負(fù)責(zé)處理乙方的投訴，協(xié)調(diào)解決租賃期間出現(xiàn)的各類問(wèn)題。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，影響乙方的居住體驗(yàn)。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身的居住權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)明確租賃條款，要求甲方提供合格的房屋和丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，以提升居住質(zhì)量。乙方的主導(dǎo)目的在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，享受舒適、安全的居住環(huán)境。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本次租賃合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到一定程度的保障，但甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化。這是為了平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方濫用其主導(dǎo)地位，