2025年租房合同范本注意事項(xiàng)

2025年租房合同范本注意事項(xiàng)合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方合法擁有的房屋位于（詳細(xì)地址），房屋用途為，產(chǎn)權(quán)證明文件（房產(chǎn)證編號(hào)：）。房屋面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。甲方承諾該房屋不存在權(quán)屬糾紛，可以合法出租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（￥）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元整（￥），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日支付，支付方式為。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變房屋用途。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定行使解除權(quán)或要求賠償。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/月。房屋租賃稅由方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，需賠償乙方遭受的損失，并支付違約金人民幣元整（￥）。（2）甲方提前收回房屋，需賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的裝修損失及其他合理?yè)p失，并支付違約金人民幣元整（￥）。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按日租金的‰支付違約金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付違約金人民幣元整（￥），并賠償造成的損失。（3）乙方擅自損壞房屋及附屬設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或折價(jià)賠償，并支付違約金人民幣元整（￥）。第八條合同變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元整（￥），否則視為違約。甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式