房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)與合同書(shū)

房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)與合同書(shū)

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：________________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：________________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方愿意無(wú)償將該房屋的所有權(quán)贈(zèng)與乙方。乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。

第一條贈(zèng)與標(biāo)的

甲方同意將位于_____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。標(biāo)的房屋的具體信息如下：

1.房屋坐落：_____________________；

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________；

3.房屋建筑面積：_________________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；

5.房屋用途：_____________________；

6.其他相關(guān)情況：_________________。

第二條贈(zèng)與條件

甲方贈(zèng)與乙方標(biāo)的房屋，乙方無(wú)需支付任何對(duì)價(jià)。甲方保證標(biāo)的房屋無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第三條贈(zèng)與程序

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的所有權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接受贈(zèng)與；

（2）甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)保證在贈(zèng)與過(guò)程中，不因甲方的原因?qū)е聵?biāo)的房屋被查封、扣押或有其他權(quán)利限制；

（5）甲方應(yīng)保證在贈(zèng)與過(guò)程中，不因甲方的原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行贈(zèng)與義務(wù)；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件和資料；

（3）乙方應(yīng)在甲方的協(xié)助下，辦理標(biāo)的房屋的水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的過(guò)戶手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)保證在贈(zèng)與過(guò)程中，不因乙方的原因?qū)е聵?biāo)的房屋被查封、扣押或有其他權(quán)利限制；

（5）乙方應(yīng)保證在贈(zèng)與過(guò)程中，不因乙方的原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同的約定履行贈(zèng)與義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.如乙方未按照本合同的約定履行接受贈(zèng)與的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成贈(zèng)與，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

3.如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：____