2025租房合同提取公積金新政策

2025租房合同提取公積金新政策合同編號：出租方（甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于國家對于住房公積金提取政策的調(diào)整，為進一步規(guī)范租房提取公積金流程，保障雙方權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃及公積金提取相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將坐落于（以下簡稱“該房屋”）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2乙方確認該房屋的權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并同意乙方在租賃期內(nèi)依約使用該房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書面合同。若乙方有優(yōu)先承租權(quán)需求，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。3.2乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，若延遲支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬戶號碼：第四條租金支付與公積金提取4.1乙方承諾在租賃期內(nèi)，按照國家住房公積金管理政策及相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)辦理公積金提取手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)材料，協(xié)助辦理提取事宜。4.2乙方提取公積金用于支付rent，應(yīng)確保提取金額不得超出實際支付的租金總額。如公積金提取金額不足以支付租金，乙方應(yīng)通過其他合法途徑補足差額。4.3甲方承諾不以任何形式占用或挪用乙方提取的公積金，不得要求乙方將公積金直接支付至非甲方賬戶。4.4乙方提取公積金的具體流程如下：（1）乙方應(yīng)在租金支付后個工作日內(nèi)提交公積金提取申請；（2）甲方應(yīng)配合乙方提供所需材料，包括但不限于房屋租賃合同、租金支付憑證、證件明等；（3）乙方提取公積金后，應(yīng)在個工作日內(nèi)將租金支付憑證提供給甲方確認。4.5若因乙方原因?qū)е鹿e金提取失敗，甲方有權(quán)要求乙方通過其他方式支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責任。第五條房屋交付與返還5.1甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付乙方使用，交付時雙方確認房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況，并簽署交付清單。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按合同約定將房屋返還甲方。返還時，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)修復(fù)或賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修或添置設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞裝修及添置物，所有權(quán)歸甲方所有。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房屋，不得擅自改變房屋用途；（2）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相應(yīng)費用；（3）甲方應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行，如需維修，應(yīng)及時處理或允許乙方自行維修，費用由甲方承擔；（4）甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或提前收回房屋，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，不受甲方無理干涉；（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)合理保管和使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)配合甲方進行房屋檢查及維修工作。第七條租賃期間相關(guān)費用7.1租賃期內(nèi)，因使用該房屋所產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等費用均由乙方承擔，乙方應(yīng)在每月日前支付相關(guān)費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)催繳并收取違約金。7.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費用的合法收據(jù)或發(fā)票，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常繳納相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。第八條合同的變更與解除8.1租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住使用該房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失；如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)清租金及費用。若乙方提前退租，甲方有權(quán)扣除已支付租金中未使用部分；若甲方提前收回房屋，應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并賠償乙方損失。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補損失，守約方有權(quán)要求賠償。9.2甲方違約責任：（1）甲方未按時交付房屋或未按約定維修房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金元；（2）甲方擅自提高租金或提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金元，并賠償乙方損失。9.3乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金元；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金元，并賠償損失。9.4任何一方違約導致守約方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔守約方為此支付的律師費、訴訟費、仲裁費及相關(guān)費用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）房屋交付清單；（2）雙方證件復(fù)印件；（3）其他相關(guān)材料。11.3本