手房私人買賣合同

手房私人買賣合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系方式]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系方式]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋具體位置：位于[具體地點(diǎn)]，處于[所在區(qū)域]。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米，房屋戶型為[具體戶型描述]，格局合理，布局緊湊，采光良好。3.房屋裝修情況：房屋整體為[裝修風(fēng)格描述]裝修，裝修質(zhì)量良好，家具家電齊全，可直接入住。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[具體總價(jià)金額]元。2.付款時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付房屋總價(jià)的[首付比例]作為首付款，即人民幣[首付金額]元。剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體過戶時(shí)間]前支付完畢，可通過銀行貸款或一次性付款等方式進(jìn)行支付。如買受人選擇銀行貸款，應(yīng)配合出賣人提供相關(guān)貸款資料，并保證貸款申請(qǐng)能夠順利通過。如因買受人原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未通過或貸款金額不足，買受人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足剩余款項(xiàng)。四、交付期限及方式1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在買受人支付完全部款項(xiàng)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)將房屋交付給買受人。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按照合同約定的裝修情況和家具家電配置進(jìn)行交付，同時(shí)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好無損。3.交付手續(xù)：出賣人應(yīng)在交付房屋時(shí)向買受人提供房屋的相關(guān)證件和資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用證等，并協(xié)助買受人辦理房屋交付手續(xù)，包括物業(yè)交接、水電費(fèi)結(jié)清等。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：買受人應(yīng)在支付完全部款項(xiàng)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，配合出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需資料：雙方應(yīng)提供各自的身份證明、房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門的要求進(jìn)行辦理。3.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，如契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方式應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算和繳納。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的[違約金比例]，如違約金不足以彌補(bǔ)買受人的損失，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給買受人造成的損失。如出賣人未按照合同約定協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因此而產(chǎn)生的損失。2.買受人違約責(zé)任：如買受人未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的[違約金比例]，如違約金不足以彌補(bǔ)出賣人的損失，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供虛假資料或故意拖延辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣人因此而產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：如雙方在合同中約定了仲裁條款，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。3.訴訟解決：如雙方未約定仲裁條款或仲裁條款無效，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟解決方式應(yīng)按照相關(guān)法律程序進(jìn)行。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.補(bǔ)充條款：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本合同的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則1.合同的解釋：本合同的解釋應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。2.合同的變更與解除：如雙方需要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_