2025年個體租用店面合同模板

2025年個體租用店面合同模板合同編號：店面租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于乙方希望租用甲方擁有的店面用于商業(yè)經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特此簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的店面（以下簡稱“租賃店面”），面積為平方米，出租給乙方用于（具體用途）使用。1.2租賃店面的現(xiàn)狀及環(huán)境：1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將租賃店面用于本合同約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃店面的用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租等行為。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃店面，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：)，按支付。3.2租金支付時間：首期租金應(yīng)于年月日前支付，此后每期租金應(yīng)于每期開始后日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：)，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的使用：甲方僅在以下情況下有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額：（a）乙方未按時支付租金及其他應(yīng)付款項；（b）租賃店面因乙方原因發(fā)生損壞，需要進行維修或更換；（c）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃店面及設(shè)施設(shè)備完好無損，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同的約定使用租賃店面。5.1.2有權(quán)收取租金及其他費用。5.1.3負(fù)責(zé)租賃店面的日常維護及維修，因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備老化、損壞導(dǎo)致的安全隱患應(yīng)及時處理。5.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)以任何形式干擾乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定使用租賃店面。5.2.2有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)提供租賃店面的正常維護及維修服務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費用。5.2.4乙方應(yīng)合理使用租賃店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。5.2.5乙方不得在租賃店面內(nèi)進行任何違法或違反公共秩序的活動。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃店面的物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等由乙方承擔(dān)。6.2租賃店面的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.3乙方自行辦理經(jīng)營所需的各項證照，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七條租賃店面的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條合同終止9.1租賃期屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃店面及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。9.2乙方逾期未交還租賃店面的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日%的未付租金。10.2任一方違反本合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整（大寫：)。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年