解除托管合同協(xié)議

解除托管合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[托管起始日期]簽訂了《托管合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），就甲方將[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]委托乙方進(jìn)行托管事宜達(dá)成了一致?，F(xiàn)因[解除原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除上述《托管合同》，并簽訂本解除托管合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.托管標(biāo)的物：[詳細(xì)描述托管標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息]。例如，甲方委托乙方托管的為一套位于[房屋地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等清單]。若托管標(biāo)的物為非實(shí)物資產(chǎn)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明資產(chǎn)的性質(zhì)、范圍、價(jià)值等情況。例如，甲方委托乙方托管的為其持有的[公司名稱]的股權(quán)，該股權(quán)占公司注冊(cè)資本的[x]%，公司主要從事[公司經(jīng)營(yíng)范圍]業(yè)務(wù)，截至[評(píng)估基準(zhǔn)日]，公司經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)為[x]元。2.托管服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)托管標(biāo)的物進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作。具體要求如下：房屋修繕?lè)矫?，乙方?yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)房屋存在的問(wèn)題，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。對(duì)于一般性損壞，應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；對(duì)于重大損壞，應(yīng)制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后實(shí)施，修復(fù)期限不得超過(guò)[x]個(gè)工作日。設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)方面，乙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)和維護(hù)保養(yǎng)要求，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)工作，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，并在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用。對(duì)于需要更換零部件的情況，應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的零部件，并將更換情況及時(shí)告知甲方。安全保衛(wèi)方面，乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，確保托管標(biāo)的物的安全。安排專人負(fù)責(zé)日常巡邏，加強(qiáng)門(mén)禁管理，安裝監(jiān)控設(shè)備等。如發(fā)生安全事故或突發(fā)事件，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并在[x]分鐘內(nèi)通知甲方。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)托管標(biāo)的物進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，包括但不限于記錄收支情況、編制財(cái)務(wù)報(bào)表、定期向甲方匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況等工作。具體要求如下：乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)托管標(biāo)的物的收入和支出進(jìn)行詳細(xì)記錄。收入包括但不限于租金收入、物業(yè)費(fèi)收入等，支出包括但不限于房屋修繕費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用、人員工資等。乙方應(yīng)每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，向甲方匯報(bào)當(dāng)月的收支情況、財(cái)務(wù)狀況等信息。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等主要報(bào)表，并附帶詳細(xì)的財(cái)務(wù)分析說(shuō)明。乙方應(yīng)定期接受甲方的財(cái)務(wù)審計(jì)，積極配合甲方的審計(jì)工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)隨時(shí)了解托管標(biāo)的物的管理和使用情況，要求乙方提供相關(guān)的報(bào)告和資料。有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或《托管合同》約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議和《托管合同》的約定，向乙方支付托管費(fèi)用。向乙方提供托管標(biāo)的物的相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理與托管標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、備案等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議和《托管合同》的約定，收取托管費(fèi)用。在托管期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)托管標(biāo)的物進(jìn)行合理的管理和使用，但不得損害甲方的利益。在甲方違反本協(xié)議約定或《托管合同》約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議和《托管合同》的約定，對(duì)托管標(biāo)的物進(jìn)行管理和維護(hù)，確保托管標(biāo)的物的安全、完整和正常使用。定期向甲方匯報(bào)托管標(biāo)的物的管理情況、財(cái)務(wù)狀況等信息，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。在本協(xié)議解除后，按照甲方的要求及時(shí)辦理托管標(biāo)的物的交接手續(xù)，返還相關(guān)資料和財(cái)物。三、解除合同的相關(guān)事宜（一）解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《托管合同》自本協(xié)議生效之日起解除。雙方確認(rèn)，《托管合同》的解除時(shí)間為[解除日期]。（二）交接事項(xiàng)1.資料交接：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方移交與托管標(biāo)的物相關(guān)的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表、維修記錄、設(shè)備設(shè)施清單等。甲方應(yīng)在收到乙方移交的資料后進(jìn)行核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)資料缺失或不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知乙方補(bǔ)充或更正。2.財(cái)物交接：乙方應(yīng)按照清單將托管標(biāo)的物內(nèi)的財(cái)物移交給甲方，財(cái)物清單應(yīng)包括財(cái)物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等信息。雙方應(yīng)對(duì)財(cái)物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)財(cái)物有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.工作交接：乙方應(yīng)向甲方介紹托管標(biāo)的物的管理情況，包括但不限于目前的使用狀況、存在的問(wèn)題、下一步的工作計(jì)劃等。對(duì)于正在進(jìn)行的維修、保養(yǎng)等工作，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的說(shuō)明，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。（三）費(fèi)用結(jié)算1.托管費(fèi)用：雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議生效之日，甲方應(yīng)向乙方支付的托管費(fèi)用為[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述托管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的托管費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。2.其他費(fèi)用：對(duì)于托管期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的金額進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供費(fèi)用清單及相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在收到清單和憑證后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付托管費(fèi)用或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部托管費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議和《托管合同》的約定對(duì)托管標(biāo)的物進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致托管標(biāo)的物出現(xiàn)損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失的金額確定，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、重置費(fèi)用、因損失導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)向甲方移交相關(guān)資料或財(cái)物，每逾期一日，應(yīng)按照托管費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的托管費(fèi)用及支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：