武漢購(gòu)房合同

武漢購(gòu)房合同

甲方（賣方）：____________

地址：____________

電話：____________

身份證號(hào)碼：___________

乙方（買方）：____________

地址：____________

電話：____________

身份證號(hào)碼：___________

鑒于甲方是位于武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)的具體位置為武漢市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：__________，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：__________。

1.3該房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為第__________層，總層數(shù)為_(kāi)_________層。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），余款通過(guò)銀行按揭貸款方式支付。

2.4甲方應(yīng)在收到全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)保持良好狀態(tài)，無(wú)重大結(jié)構(gòu)性損壞。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并確保乙方能夠正常使用該房產(chǎn)。

第四條雙方責(zé)任

4.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證在交易過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清除該房產(chǎn)上的所有抵押、查封等權(quán)利限制，并在過(guò)戶前向乙方提供相關(guān)證明。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，并在房產(chǎn)交付后負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的管理、維護(hù)和修繕。

4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)交易的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等，確保交易的合法性。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或未能清除房產(chǎn)上的權(quán)利限制，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

5.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

5.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：___________

簽訂日期：__________年__________月____