20251月光伏電站搬遷補償協(xié)議農(nóng)用地復(fù)墾驗收標準

二零二五年光伏電站搬遷補償協(xié)議農(nóng)用地復(fù)墾驗收標準?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（搬遷方）：___________注冊地址：___________法定代表人：___________乙方（土地使用權(quán)人）：___________住所地：___________身份證號碼：___________丙方（監(jiān)管單位）：___________主管部門：___________鑒于甲方因___________項目需對位于___________市___________區(qū)/縣___________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)___________村的光伏電站設(shè)施實施搬遷，涉及占用乙方持有的農(nóng)用地___________畝（土地權(quán)屬證書編號：___________），現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，就搬遷補償及土地復(fù)墾事宜達成如下協(xié)議：第一條搬遷范圍1.1本次搬遷涉及光伏電站設(shè)施包括：___________（列明組件、支架、電纜等具體設(shè)施）。1.2搬遷區(qū)域四至界限：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________（附坐標圖編號：___________）。第二條搬遷期限2.1甲方應(yīng)于___________年___________月___________日前完成全部設(shè)施拆除及場地清理。2.2遇不可抗力導(dǎo)致延期，甲方應(yīng)于事件發(fā)生___________日內(nèi)書面通知乙方，并提供___________部門出具的證明文件。第三條補償標準3.1土地占用補償費按___________元/畝計算，總計___________元。3.2地上附著物補償包括：（1）青苗補償費___________元/畝；（2）臨時生產(chǎn)損失補償費___________元/畝；（3）其他：___________。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后___________個工作日內(nèi)向乙方支付補償總額的___________%作為預(yù)付款。4.2剩余款項于土地復(fù)墾驗收合格后___________日內(nèi)通過___________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付。第五條復(fù)墾義務(wù)5.1甲方須按《土地復(fù)墾條例》及___________省/市農(nóng)用地復(fù)墾技術(shù)標準實施復(fù)墾，確?；謴?fù)土地原用途。5.2復(fù)墾工程應(yīng)于搬遷完成后___________日內(nèi)啟動，并于___________年___________月___________日前完工。第六條復(fù)墾技術(shù)要求6.1土壤層修復(fù)：耕作層厚度不低于___________厘米，有機質(zhì)含量≥___________%。6.2地形恢復(fù)：坡度誤差不超過原貌的___________%，田塊平整度≤___________厘米高差。6.3水利設(shè)施：修復(fù)/新建排水溝___________米，灌溉渠___________米，符合___________標準。第七條驗收程序7.1初驗：甲方完成復(fù)墾后___________日內(nèi)向丙方提交驗收申請，丙方應(yīng)于___________日內(nèi)組織專家現(xiàn)場核查。7.2終驗：初驗整改合格后，由___________部門牽頭成立驗收組，于___________日內(nèi)出具書面驗收意見。第八條質(zhì)量保證8.1甲方須提供___________年復(fù)墾質(zhì)量保證期，保證期內(nèi)出現(xiàn)土壤板結(jié)、肥力下降等問題應(yīng)無償修復(fù)。8.2質(zhì)保金為補償總額的___________%，于驗收合格滿___________年后無息退還。第九條違約責(zé)任9.1甲方逾期搬遷每日按補償總額___________‰支付違約金；超期___________日乙方有權(quán)解除協(xié)議。9.2復(fù)墾未達標須按___________元/日計罰，直至整改合格。第十條爭議解決10.1因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向___________仲裁委員會申請仲裁/___________人民法院提起訴訟。第十一條文件效力11.1本協(xié)議附件包括：土地權(quán)屬證明、復(fù)墾設(shè)計方案、補償明細表等___________份，與具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議編號為___________。12.2本協(xié)議一式___________份，甲乙丙三方各執(zhí)___________份，自___________（備案機關(guān)）備案后生效。第二部分農(nóng)用地復(fù)墾驗收標準如下：第十三條土壤檢測指標13.1重金屬含量：砷≤___________mg/kg，鎘≤___________mg/kg，鉛≤___________mg/kg。13.2pH值范圍：___________—___________，符合《土壤環(huán)境質(zhì)量農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險管控標準》。第十四條植被恢復(fù)標準14.1農(nóng)作物出苗率≥___________%，成活率≥___________%。14.2林木種植密度：___________株/畝，胸徑≥___________cm。第十五條驗收文件清單15.1必須提交：土壤檢測報告（編號：___________）、竣工圖、監(jiān)理日志、資金使用臺賬。15.2選擇性提交：___________。第十六條驗收結(jié)論等級16.1優(yōu)秀：全部指標達標且植被覆蓋率超標準___________%；16.2合格：核心指標達標，一般項整改后通過；16.3不合格：___________。第十七條檔案管理17.1工程資料保存期限不少于___________年，電子檔案需采用___________格式備份。第十八條標準更新18.1若國家發(fā)布新標準，自實施之日起___________個月內(nèi)按從嚴原則執(zhí)行。第十九條解釋權(quán)19.1本驗收標準由___________（省級自然資源主管部門）負責(zé)解釋。第二十條實施日期20.1本標準自___________年___________月___________日起施行。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及類型21.1本協(xié)議所述“第三方”指因履行本協(xié)議需要而介入的獨立主體，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：負責(zé)監(jiān)督復(fù)墾工程質(zhì)量的___________（機構(gòu)資質(zhì)等級要求）；（2）評估機構(gòu)：承擔土地價值、地上物損失評估的___________（需具備___________資質(zhì)）；（3）仲裁/調(diào)解機構(gòu)：爭議解決中指定的___________（機構(gòu)登記編號：___________）；（4）其他：___________。21.2第三方須為依法設(shè)立且具備履行合同相應(yīng)業(yè)務(wù)資質(zhì)的獨立法人或?qū)I(yè)組織。第二十二條第三方介入程序22.1甲方或乙方提議引入第三方時，應(yīng)共同簽署《第三方委托確認書》（附件___________），明確委托事項、服務(wù)期限及費用承擔方。22.2丙方對第三方資質(zhì)擁有最終審核權(quán)，應(yīng)在收到申請后___________日內(nèi)出具書面審核意見。22.3第三方合同簽訂后___________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方及丙方提交第三方營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書復(fù)印件及項目負責(zé)人授權(quán)書。第二十三條監(jiān)理單位權(quán)責(zé)23.1監(jiān)理范圍：復(fù)墾工程全過程的進度控制、質(zhì)量檢驗及驗收文件審核，具體包括：（1）每周至少開展___________次現(xiàn)場巡查，并于___________日內(nèi)提交監(jiān)理日志；（2）對土壤修復(fù)、水利設(shè)施等隱蔽工程實施___________%旁站監(jiān)督；（3）驗收階段出具《監(jiān)理評估報告》（編號：___________）。23.2監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方暫停不合格施工，并責(zé)令于___________日內(nèi)整改。第二十四條評估機構(gòu)權(quán)責(zé)24.1評估范圍包括：（1）搬遷前土地現(xiàn)狀價值評估（依據(jù)___________標準）；（2）青苗及附著物損失核定（采用___________方法）；（3）復(fù)墾后土地價值差異分析。24.2評估報告應(yīng)于委托后___________日內(nèi)出具，有效期___________個月，爭議期內(nèi)評估結(jié)論為唯一裁決依據(jù)。24.3評估機構(gòu)需對數(shù)據(jù)采集過程進行全程錄像，存檔期限不少于___________年。第二十五條第三方費用承擔25.1監(jiān)理費由甲方按工程造價的___________%支付，于復(fù)墾驗收合格后___________日內(nèi)結(jié)清。25.2評估費由___________方預(yù)付，最終按責(zé)任比例分擔：（1）因甲方原因?qū)е略u估的，由甲方全額承擔；（2）因乙方異議引發(fā)的評估，乙方承擔___________%。第二十六條第三方行為約束26.1第三方應(yīng)簽署《廉潔承諾書》（附件___________），禁止收受甲乙任何一方超過___________元的財物。26.2第三方出具虛假報告的，應(yīng)雙倍退還服務(wù)費，并賠償由此造成的直接損失。26.3第三方工作人員現(xiàn)場作業(yè)時須佩戴___________（標識證件），并遵守___________（安全規(guī)范）。第二十七條信息共享機制27.1第三方須在___________（信息平臺）上實時下列數(shù)據(jù)：（1）監(jiān)理單位的質(zhì)量抽檢記錄；（2）評估機構(gòu)的原始測量數(shù)據(jù)；（3）驗收檢測的實驗室原始報告。27.2甲乙雙方有權(quán)在___________個工作日內(nèi)對第三方數(shù)據(jù)提出書面異議。第二十八條責(zé)任轉(zhuǎn)移條款28.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議履行受阻的，甲方/乙方可在___________日內(nèi)向其追償，但不得以此免除自身合同義務(wù)。28.2第三方責(zé)任保險：監(jiān)理單位應(yīng)投保保額不低于___________元的職業(yè)責(zé)任險，保險單號___________。第二十九條第三方更換程序29.1符合下列情形時可申請更換第三方：（1）連續(xù)___________次未按合同要求提交成果文件；（2）受到___________（行政主管部門）行政處罰；（3）經(jīng)甲乙丙三方投票表決，反對率超過___________%。29.2更換第三方產(chǎn)生的額外費用由___________方承擔。第三十條爭議解決中的第三方30.1仲裁/訴訟過程中引入的鑒定機構(gòu)，必須從___________（省級司法鑒定名錄庫）中隨機抽取。30.2調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在受理后___________日內(nèi)出具調(diào)解方案，各方應(yīng)在___________日內(nèi)書面確認是否接受。第三十一條保密義務(wù)31.1第三方對獲知的商業(yè)秘密、土地測繪數(shù)據(jù)等保密信息，須在合同終止后___________年內(nèi)仍承擔保密責(zé)任。31.2違反保密義務(wù)的，每泄露一項信息賠償___________元，且納入___________（行業(yè)黑名單）。第三十二條第三方文件效力32.1監(jiān)理日志、評估報告等文件經(jīng)丙方備案后，自動成為本協(xié)議補充條款，效力等級與一致。32.2第三方文件存在技術(shù)性錯誤的，應(yīng)以___________（復(fù)核機構(gòu)）的最終核定為準。第三十三條附則修訂33.1原協(xié)議第九條違約金計算基準調(diào)整為“補償總額與第三方費用之和”。33.2原協(xié)議第十二條補充協(xié)議條款增加“涉及第三方權(quán)責(zé)變更的，需經(jīng)第三方書面確認”。甲方（蓋章）：___________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________日期：___________年___________月___________日乙方（簽字捺?。篲__________身份證件名稱及號碼：_____