售樓部房屋裝修合同

售樓部房屋裝修合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：工程概況1.裝修房屋的基本信息房屋地址：[具體房屋地址]房屋面積：[具體面積]房屋用途：[具體用途]2.裝修工程的范圍室內(nèi)墻面的粉刷，包括基層處理、刮膩?zhàn)印⒋蚰?、刷乳膠漆等。地面的鋪設(shè)，如地板鋪設(shè)、地磚鋪設(shè)等。天花板的裝修，包括吊頂安裝等。門窗的安裝與改造，如更換門窗、安裝門窗套等。水電工程的改造與安裝，保證水電布局合理、安全。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，如未按時(shí)提供施工所需材料等，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定向甲方支付違約金。第四章：工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：[具體總價(jià)款]2.價(jià)款支付進(jìn)度合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給乙方。第五章：工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量合格。墻面平整、無裂縫、無空鼓，地面平整、無裂縫、無空鼓，天花板平整、無裂縫等。2.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次通知甲方驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定向甲方支付違約金。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保證場(chǎng)地符合施工要求。按時(shí)支付工程價(jià)款，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居及物業(yè)管理部門的關(guān)系。2.乙方責(zé)任與義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序。第七章：材料供應(yīng)1.材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料，材料的品牌、規(guī)格等應(yīng)符合合同約定。乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。2.材料的供應(yīng)及驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)與供應(yīng)，應(yīng)保證材料的質(zhì)量合格。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，如發(fā)覺材料質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)及時(shí)更換。第八章：工程變更1.工程變更的程序如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更方案及價(jià)款調(diào)整等事宜。如因工程變更導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整如工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加，甲方應(yīng)按約定支付增加的價(jià)款；如導(dǎo)致工程造價(jià)減少，乙方應(yīng)按約定退還減少的價(jià)款。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任如甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方未按時(shí)完工，每逾期一日，應(yīng)按工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程價(jià)款，并按工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至工程質(zhì)量合格，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[X]日內(nèi)支付，如雙方對(duì)違約金的支付有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或訴訟解決。第十章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的管轄本合同的爭(zhēng)議解決管轄法院為[具體管轄法院]。第十一章：其他條款1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期屆滿且雙方結(jié)清款項(xiàng)后終止。2.合同的份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________