私人門面出租合同（2025年版）

私人門面出租合同（2025年版）甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條私人門面描述1.門面信息門面名稱：______地址：______面積：______平方米門面設(shè)施：______2.門面用途乙方承租的門面用于______用途。第二條租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______。第三條交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面交付給乙方。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第四條保證金與費用1.保證金乙方需支付______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)門面使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。第五條租賃條件與設(shè)施1.租賃條件甲方保證出租的門面符合租賃用途的要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.設(shè)施使用乙方在使用門面過程中，應(yīng)合理使用門面內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞或改變設(shè)施。第六條租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______。第七條交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面交付給乙方。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第八條保證金與費用1.保證金乙方需支付______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)門面使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。第九條通知與溝通1.通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過專人送達(dá)、掛號信郵寄、傳真或特快專遞送達(dá)。2.溝通第十條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付門面，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權(quán)按照法定程序終止本合同：1)一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；3)一方發(fā)生破產(chǎn)事件，無力繼續(xù)履行本合同；4)合同規(guī)定的其它終止事項。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。2.在本合同履行期間，若甲方或乙方出現(xiàn)破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（如被兼并、合并、解體、注銷）或其他無法繼續(xù)履行合同的情況，應(yīng)及時書面通知對方。受影響的方有權(quán)終止合同并追回?fù)p失，或要求提供書面保證后繼續(xù)履行合同。3.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不因任何一方上級單位的指令、自身地位或財務(wù)狀況的改變、與第三方簽訂的合同或協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方未行使合同項下的部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行部分或全部義務(wù)，不視為放棄權(quán)利或豁免義務(wù)。2.一方對另一方的寬容、展期或延緩行使權(quán)利，不影響其根據(jù)合同及法律享有的任何權(quán)利，也不視為放棄權(quán)利。第十三條不可抗力1.不可抗力包括嚴(yán)重的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、叛亂、動亂等。因不可抗力導(dǎo)致合同義務(wù)無法履行時，履行期限可相應(yīng)延長，但不可抗力事件不應(yīng)影響合同價格。2.如因不可抗力需要修改合同，乙方保證修改內(nèi)容不會免除其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，不影響甲方權(quán)益。第十四條爭議的解決1.因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議部分外，合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露合同內(nèi)容。保密義務(wù)不受合同有效期限限制，合同終止或解除后仍有效。第十六條附則1.合同的任何修改或補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同組成部分。2.合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。主合同與附件沖突時，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的義務(wù)不得超出合同約定，不得作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.合同列明的責(zé)任、義務(wù)、補償和補救條款，任何一方不承擔(dān)約定以外的責(zé)任、義務(wù)、補償和補救。5.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方已向乙方詳細(xì)說明和解釋合同條款，各方對合同條款均無異議，并對權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。甲方代表（簽字）：__