2025年二月合同新增的辦公區(qū)域微生物消殺頻率條款

2025年合同新增的辦公區(qū)域微生物消殺頻率條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.1“辦公區(qū)域”指甲方位于_____________（詳細(xì)地址）的_____________（具體區(qū)域描述，如“辦公樓層、會(huì)議室、公共走廊等”）。1.2“微生物消殺”指乙方通過(guò)物理或化學(xué)方法對(duì)辦公區(qū)域內(nèi)空氣、物體表面及隱蔽區(qū)域進(jìn)行病原微生物滅活或清除的服務(wù)。1.3“服務(wù)周期”指本合同約定的消殺服務(wù)頻率，包括但不限于每日、每周、每月或特定時(shí)段。第二條服務(wù)范圍（1）_____________（如“新增的3樓開(kāi)放式辦公區(qū)”）；（2）_____________（如“地下1層員工餐廳”）；（3）_____________（其他具體區(qū)域）。2.2服務(wù)范圍包括但不限于空氣噴霧消殺、物體表面擦拭、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗及下水道消毒。第三條服務(wù)內(nèi)容與頻次（1）高頻接觸區(qū)域（如門把手、電梯按鈕）：每_____________（如“工作日”）一次；（2）公共區(qū)域（如走廊、會(huì)議室）：每_____________（如“周”）一次；（3）空調(diào)系統(tǒng)及隱蔽區(qū)域：每_____________（如“月”）一次。3.2遇突發(fā)公共衛(wèi)生事件或甲方特殊需求，乙方應(yīng)在接到通知后_____________小時(shí)內(nèi)完成應(yīng)急消殺。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1消殺藥劑應(yīng)符合《消毒技術(shù)規(guī)范》（2002年版）及_____________（具體國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)）要求，并提供藥品安全數(shù)據(jù)說(shuō)明書（MSDS）。4.2消殺后區(qū)域微生物殘留量不得高于_____________（如“100CFU/cm2”），并由乙方提供第三方檢測(cè)報(bào)告。4.3作業(yè)人員需持有_____________（如“省級(jí)疾控中心頒發(fā)的消殺資質(zhì)證書”），操作全程佩戴防護(hù)裝備。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提前_____________小時(shí)通知乙方需消殺區(qū)域的具體范圍及時(shí)間安排。5.2甲方應(yīng)為乙方提供消殺所需的水電接入點(diǎn)及臨時(shí)儲(chǔ)物空間，具體位置為_(kāi)____________。5.3甲方有權(quán)對(duì)消殺效果進(jìn)行抽查，并提出書面整改要求。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)在每次服務(wù)完成后_____________小時(shí)內(nèi)提交包含作業(yè)時(shí)間、區(qū)域、藥劑用量及操作人員簽名的服務(wù)記錄。6.2乙方需定期對(duì)甲方員工開(kāi)展衛(wèi)生安全培訓(xùn)，每年不少于_____________次。6.3乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。第七條服務(wù)費(fèi)用與支付7.1本合同總金額為人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________），費(fèi)用明細(xì)如下：（1）基礎(chǔ)消殺服務(wù)費(fèi)：_____________元/次；（2）應(yīng)急消殺服務(wù)費(fèi)：_____________元/次；（3）檢測(cè)報(bào)告費(fèi)：_____________元/份。7.2甲方應(yīng)于每月_____________日前支付上月費(fèi)用，支付方式為_(kāi)____________（如“銀行轉(zhuǎn)賬”）。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定頻次或標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)的，每延遲一日按合同總額的_____________%支付違約金。8.2甲方逾期付款超過(guò)_____________日的，每逾期一日按未付金額的_____________%支付滯納金。第九條合同變更與解除9.1任何一方需變更服務(wù)內(nèi)容或頻次，應(yīng)提前_____________日書面通知對(duì)方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條保密條款10.1乙方不得泄露甲方提供的區(qū)域布局、人員信息及其他商業(yè)秘密，保密期限為合同終止后_____________年。第十一條不可抗力11.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、疫病爆發(fā)、政府行為等，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后_____________日內(nèi)書面通知對(duì)方。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________（具體仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。第十三條通知與送達(dá)甲方地址：_____________；乙方地址：_____________。第十四條合同轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條合同完整性15.1本合同取代雙方此前所有口頭或書面約定，未盡事宜以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條合同期限16.1本合同自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。第十七條其他條款17.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)_____________份。第十八條生效條件18.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與分類19.1“第三方”指經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)，參與本合同履行或與本合同服務(wù)相關(guān)的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)消殺效果驗(yàn)證、微生物殘留量檢測(cè)的獨(dú)立法人；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)督乙方服務(wù)流程及質(zhì)量的第三方專業(yè)單位；（3）應(yīng)急協(xié)作方：在突發(fā)公共衛(wèi)生事件中提供臨時(shí)支援的協(xié)作單位；（4）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的服務(wù)關(guān)聯(lián)方。19.2第三方應(yīng)具備與提供服務(wù)相匹配的資質(zhì)證書，包括_____________（如“CMA檢測(cè)資質(zhì)”“消殺監(jiān)理備案證明”），且不得與甲乙任何一方存在直接或間接利益關(guān)聯(lián)。第二十條第三方引入程序20.1甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，載明第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)證明及費(fèi)用分?jǐn)偙壤?jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。20.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)及監(jiān)理機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同從_____________（如“省級(jí)疾控中心備案名錄”）中遴選，并通過(guò)_____________（如“公開(kāi)比價(jià)”“聯(lián)合評(píng)審”）方式確定。20.3第三方服務(wù)合同應(yīng)由甲方、乙方及第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，并作為本合同不可分割的附件。第二十一條第三方服務(wù)內(nèi)容21.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）按_____________（如“每季度”）頻次對(duì)消殺區(qū)域進(jìn)行微生物抽樣檢測(cè)，檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)覆蓋_____________（如“高頻接觸區(qū)域、通風(fēng)死角”）；（2）出具加蓋CMA章的檢測(cè)報(bào)告，并于采樣后_____________日內(nèi)提交甲乙雙方；（3）對(duì)檢測(cè)結(jié)果異常情況提出書面整改建議。21.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）監(jiān)督乙方作業(yè)人員資質(zhì)、藥劑合規(guī)性及操作規(guī)范性；（2）每月編制監(jiān)理日志，記錄_____________（如“服務(wù)頻次達(dá)標(biāo)率”“甲方投訴處理情況”）；（3）對(duì)乙方嚴(yán)重違約行為有權(quán)發(fā)出停工整改通知。第二十二條第三方費(fèi)用與支付22.1檢測(cè)及監(jiān)理費(fèi)用由_____________（如“甲方承擔(dān)40%、乙方承擔(dān)60%”）比例分?jǐn)?，支付流程如下：?）第三方按_____________（如“月度”）開(kāi)具發(fā)票至甲乙雙方指定賬戶；（2）甲方應(yīng)于收到發(fā)票后_____________日內(nèi)支付其分?jǐn)偛糠?；?）乙方未按期支付時(shí)，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方服務(wù)費(fèi)中直接扣除。22.2應(yīng)急協(xié)作方費(fèi)用由_____________（如“事件發(fā)起方”）先行墊付，最終按_____________（如“實(shí)際責(zé)任劃分”）比例結(jié)算。第二十三條第三方責(zé)任限制23.1第三方因檢測(cè)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償上限為當(dāng)次檢測(cè)費(fèi)用的_____________倍。23.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)未及時(shí)報(bào)告乙方重大違約行為的，應(yīng)承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生損失的_____________%。23.3第三方對(duì)其聘用人員造成的財(cái)產(chǎn)損害或人身傷害承擔(dān)直接賠償責(zé)任。第二十四條第三方信息保密24.1第三方應(yīng)簽署保密承諾書，承諾對(duì)履行合同過(guò)程中獲取的甲方區(qū)域信息、乙方技術(shù)參數(shù)及其他商業(yè)秘密保密，保密期限為合同終止后_____________年。24.2第三方未經(jīng)甲乙雙方共同書面許可，不得將檢測(cè)報(bào)告、監(jiān)理記錄等文件提供給任何無(wú)關(guān)方。第二十五條第三方替換與退出（1）連續(xù)_____________次檢測(cè)結(jié)果被復(fù)核確認(rèn)存在重大偏差；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按約定頻次提交日志超過(guò)_____________日；（3）第三方喪失相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)。25.2第三方主動(dòng)退出時(shí)，應(yīng)提前_____________日書面通知甲乙雙方，并完成工作交接清單簽署。第二十六條爭(zhēng)議解決中的第三方介入26.1若爭(zhēng)議涉及第三方責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)由_____________（如“雙方共同委托的行業(yè)專家組”）出具責(zé)任劃分意見(jiàn)書，作為仲裁或訴訟依據(jù)。26.2第三方有義務(wù)配合爭(zhēng)議調(diào)查并提供_____________（如“原始檢測(cè)數(shù)據(jù)”“作業(yè)影像記錄”）等證據(jù)材料。第二十七條第三方與乙方的責(zé)任劃分27.1乙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)系因第三方檢測(cè)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致的，乙方可在_____________日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。27.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出的整改要求不免除乙方按本合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第二十八條第三方文件效力28.1第三方出具的檢測(cè)報(bào)告、監(jiān)理日志等文件，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)真實(shí)性后，可作為服務(wù)費(fèi)結(jié)算、違約認(rèn)定的法定依據(jù)。28.2第三方文件存在形式瑕疵（如無(wú)騎縫章、關(guān)鍵頁(yè)缺簽名）的，甲乙雙方有權(quán)要求其重新出具。第二十九條保險(xiǎn)與擔(dān)保29.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)及監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，單次事故保額不低于人民幣_(tái)____________萬(wàn)元。29.2應(yīng)急協(xié)作方需提供_____________（如“銀行履約保函”）作為服務(wù)質(zhì)量擔(dān)保，擔(dān)保期限至應(yīng)急服務(wù)驗(yàn)收合格后_____________日。甲方（蓋章）：_____________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____________日期：_____________年_____________月_____________日乙方（蓋章）：_____________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____________日期：