果園場地合同范本

果園場地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX果園，地址位于中國XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方擁有位于中國XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的一片果園，果園面積約為XX畝，果園內(nèi)的果樹種植良好，果實(shí)品質(zhì)優(yōu)良。乙方是一家專業(yè)從事果園管理、技術(shù)指導(dǎo)和果實(shí)銷售的公司，具有豐富的果園管理經(jīng)驗(yàn)和市場渠道。

雙方基于共同發(fā)展的目的，達(dá)成合作意向，甲方同意將果園出租給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)果園的管理和經(jīng)營，并按照約定的比例分享果園的收益。雙方希望通過此次合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的職責(zé)，共同維護(hù)果園的生產(chǎn)和發(fā)展。

在此背景下，甲乙雙方簽訂本合同，共同開展果園租賃與合作經(jīng)營活動。希望通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)果園的可持續(xù)發(fā)展，為我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)做出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在果園租賃與合作經(jīng)營活動中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將果園出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)果園的管理和經(jīng)營；

2.乙方按照約定的比例分享果園的收益，并向甲方支付租金；

3.雙方共同協(xié)商制定果園的經(jīng)營計(jì)劃，并共同努力實(shí)現(xiàn)果園的可持續(xù)發(fā)展；

4.雙方在合作過程中應(yīng)遵守合同條款，履行各自的職責(zé)，共同維護(hù)果園的生產(chǎn)和發(fā)展。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的出租方/買方/委托方；

2.乙方：指本合同第一條約定的承租方/賣方/服務(wù)提供方；

3.果園：指位于中國XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的一片果園，果園面積約為XX畝；

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用果園并進(jìn)行管理和經(jīng)營；

5.收益：指果園產(chǎn)生的果實(shí)銷售收入減去相關(guān)成本后的利潤；

6.合作期限：指本合同的有效期限，自雙方簽訂之日起至合同約定的事項(xiàng)履行完畢之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證果園的土地使用權(quán)合法有效，確保乙方在租賃期間可以使用果園；

2.甲方應(yīng)提供果園的基本設(shè)施，包括水源、道路等，以保障乙方進(jìn)行正常的經(jīng)營管理；

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對果園的管理和經(jīng)營情況，并提出合理化建議；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與合作相關(guān)的行政手續(xù)，提供必要的證明材料；

5.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租金，并在合作期限內(nèi)履行合同約定的其他事項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用果園進(jìn)行管理和經(jīng)營；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和果園實(shí)際情況制定經(jīng)營計(jì)劃，并自主決定果樹的種植、施肥、修剪等工作；

3.乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付租金，并按照合同約定分享果園的收益；

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的生產(chǎn)安全，確保果實(shí)品質(zhì)，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的風(fēng)險和損失；

5.乙方應(yīng)按照合同約定履行其他事項(xiàng)，并協(xié)助甲方進(jìn)行果園的管理和經(jīng)營。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的職責(zé)，共同維護(hù)果園的生產(chǎn)和發(fā)展。如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每畝果園每年人民幣XX元，總計(jì)人民幣XX元。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式進(jìn)行支付，可以選擇以下任一方式：

a)按年支付：每年合同開始前，乙方支付當(dāng)年的租金；

b)按季支付：每季度末，乙方支付當(dāng)季的租金；

c)按月支付：每月末，乙方支付當(dāng)月的租金。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

4.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)，完成果園的交接工作。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，開始對果園進(jìn)行管理和經(jīng)營。

4.雙方應(yīng)按照合同約定的合作期限，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及條款。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。

3.甲方未按照約定提供果園或干涉乙方正常經(jīng)營管理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之二十。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

5.一方違約導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，乙方應(yīng)停止對果園的管理和經(jīng)營，并交還果園給甲方。甲方有權(quán)要求乙方支付因違約造成的損失賠償，賠償金額不超過合同總金額的百分之三十。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并盡最大努力履行合同。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，遭受影響的一方免于履行合同義務(wù)，但應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過XX個月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

6.本合同中的不可抗力條款適用于所有因不可抗力導(dǎo)致的一方不能履行合同的情況。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.如果雙方同意，爭議可以通過調(diào)解解決，調(diào)解不成的，再提起訴訟。

3.雙方也可以選擇將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，但需雙方同意并簽訂書面仲裁協(xié)議。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.無論采取哪種爭議解決方式，雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，公平、公正地解決爭議。

6.在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信均應(yīng)采用書面形式，并通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同約定的合作期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)單方面終止合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對果園的管理和經(jīng)營，并交還果園給甲方。甲方有權(quán)要求乙方支付因違約或終止合同造成的損失賠償。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同的附件為雙方約定的重要文件，