《房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定標準》

UG

北京市地方標準DB

編號：DB11/637-202X

各案號：JX-202X

房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定標準

Standardforstructurecomprehensivesafetyappraisalofbuildings

（征求意見稿）

202x—xx—xx發(fā)布202x—xx—xx實施

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

聯(lián)合發(fā)布

北京市市場監(jiān)督管理局

北京市地方標準

房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定標準

Standardforstructurecomprehensivesafetyappraisalofbuildings

編號：DB1L637?2O2X

備案號：Jx-202x

主編單位：北京三茂建筑工程校測鑒定有限公司

北京市建筑設(shè)計研究院有限公司

批準部門：北京市市場監(jiān)督管理局

施行日期：202x年x月x日

前言

根據(jù)北京市市場監(jiān)督管理局《2021年北京市地方標準制修訂項目計劃（第一批）》（京市監(jiān)

發(fā)[2021]19號）的要求，標準編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考國內(nèi)相關(guān)標準，

并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂本標準。

本標準主要技術(shù)內(nèi)容是：I總則；2術(shù)語和符號；3基本規(guī)定；4調(diào)查與檢測；5場地、地基和基

礎(chǔ)；6砌體結(jié)構(gòu)房屋；7混凝土結(jié)構(gòu)房屋；8鋼結(jié)構(gòu)房屋；9木結(jié)構(gòu)和磚木（混雜）結(jié)構(gòu)房屋；10底

層框架磚房和內(nèi)框架房屋；11房屋結(jié)構(gòu)安全性、抗震與結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定評級。

本標準修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：

1.增加了對2001年及其以后建造房屋建筑的抗震鑒定分類和相應(yīng)的抗震鑒定要求；

2.增加了多層和高層鋼結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定的要求；

3.增加了對施工驗收資料缺失房屋鑒定的要求；

4.增加了木結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定的要求；

5.修改完善了房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性的評級要求。

本標準中以黑體字標志的第3.1.1、6.2.2、7.2.2>7.3.3、3.2.2、9.2.3、10.3.2、10.4.2條為強制

性條文，必須嚴格執(zhí)行。

本標準由北京巾住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市市場監(jiān)督管理局共同負責(zé)管理，北京巾.住房

和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會歸口并組織實施。北京三茂建筑工程檢測鑒定有限公司負責(zé)本標準技術(shù)內(nèi)容的

解釋。執(zhí)行過程中如有意見，請寄送至北京三茂建筑工程檢測鑒定有限公司（地址：北京市海淀

區(qū)馬甸東路19號金澳國際1026,郵編：100088,電話：62912726）.

本標準主編單位：北京三茂建筑工程檢測鑒定有限公司

北京市建筑設(shè)計研究院有限公司

本標準參編單位：

本標準主要起草人員：

本標準主要審查人員:

目次

1總則................................................................................1

2術(shù)語和符號2

2.1術(shù)語------------------------------------------------------------------------------2

2.2符號------------------------------------------------------------------------------2

3基本規(guī)定...........................................................................-4

3.1一般規(guī)定......................................-..................................4

3.2鑒定程序及分類-------------------------------------------------------------------4

3.3基本工作內(nèi)容和要求---------------------------------------------------------------6

3.4結(jié)構(gòu)安全性鑒定...............................-..................................8

3.5抗震鑒定...............................................................……10

3.6綜合安全性鑒定評級--------------------------------------------------------------13

4調(diào)查與檢測-------------------------------------------------------------------------14

4.1一般規(guī)定.......................................................................14

4.2使用條件和環(huán)境.........................................................-……14

4.3地基基礎(chǔ)-------------------------------------------------------------------------16

4.4砌體結(jié)構(gòu)與構(gòu)件------------------------------------------------------------------16

4.5混凝土結(jié)構(gòu)與構(gòu)件................................................................17

4.6鋼結(jié)構(gòu)與構(gòu)件..............................................................-.....17

4.7木結(jié)構(gòu)和磚木（混雜）結(jié)構(gòu)與構(gòu)件--------------------------------------------------18

4.8底層框架磚房和內(nèi)框契房屋結(jié)構(gòu)與構(gòu)件---------------------------------------------18

5場地、地基和基礎(chǔ)..................................................................19

5.1一般規(guī)定-------------------------------------------------------------------------19

5.2地基和基礎(chǔ)的安全性鑒定----------------------------------------------------------19

5.3場地、地基和基礎(chǔ)的抗震鑒定-----------------------------------------------------20

6砌體結(jié)構(gòu)房屋......................................................................22

6.1一般規(guī)定..................................................................22

6.2砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定---------------------------------------------------------22

6.3砌體房屋抗震鑒定----------------------------------------------------------------24

6.4單層磚柱廠房和單層竺曠房屋抗震鑒定.............................................27

7混凝土結(jié)構(gòu)房屋.................................-.................................28

7.1一般規(guī)定-------------------------------------------------------------------------28

7.2混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定--------------------------------------------------------28

7.3混凝土房屋抗震鑒定............................-30

7.4單層鋼筋混凝土柱廠房抗震鑒定---------------------------------------------------35

8鋼結(jié)構(gòu)房屋------------------------------------------------------------------------37

8.1一般規(guī)定-------------------------------------------------------------------------37

8.2鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定------------------------------------------------------------37

8.3鋼結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定........................................................……39

9木結(jié)構(gòu)和磚木（混雜）結(jié)構(gòu)房屋-------------------------------------------------------42

9.1一般規(guī)定------------------------------------------------------------------------42

9.2木結(jié)構(gòu)和磚木（混雜）結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定------------------------------------------42

9.3木結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定.............................................................43

9.4磚木（混雜）結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定---------------------------------------------------45

10底層框架徜房和內(nèi)框架房屋--------------------------------------------------------47

10.1一般規(guī)定-----------------------------------------------------------------------47

10.2底層框架磚房和內(nèi)框架房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定...................................47

10.3底層框架磚房抗震鑒定-----------------------------------------------------------47

10.4內(nèi)框架房屋抗震鑒定-------------------------------------------------------------48

II房屋結(jié)構(gòu)安全性、抗震與結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定評級-----------------------------------50

11.1一般規(guī)定..................................................................……50

11.2主體結(jié)構(gòu)子系統(tǒng)和房屋結(jié)構(gòu)鑒定系統(tǒng)安全性評級...................................50

11.3抗震鑒定評級-------------------------------------------------------------------52

11.4房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定評級----------------------------------------------------53

附錄A房屋建筑狀況檢查匯總表......................................................55

附錄B單個構(gòu)件的劃分方法----------------------------------------------------------56

附錄C受地下工程施工影響的建筑安全性鑒定-----------------------------------------57

附錄DCA類房屋抗震鑒定-------------------------------------------------------------60

附錄E施工驗收資料缺失房屋的鑒定...................................................77

附錄F單層砌體房屋抗震鑒定---------------------------------------------------------78

附錄G內(nèi)澆混凝土墻與外砌磚墻和內(nèi)澆混凝土墻與外掛預(yù)制混凝土墻板結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定

...........................................................................................................................................................-..........83

附錄H預(yù)制裝配式大板房屋抗震鑒定..................................................89

附錄J單層鋼結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定-------------------------------------------------------99

附錄K多層和高層鋼結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定...............................................104

本標準用詞說明----------------------------------------------------------------------109

引用標準名錄------------------------------------------------------------------------110

條文說明-----------------------------------------------------------------------------111

CONTENTS

1GeneralProvisions.........................................................................................................................................1

2TermsandSymbols------------------------------------------------------------------------------------------------------2

2.1Terms........................................................................................................................................................2

2.2Symbols----------------------------------------------------------------------------------------------------------------2

3BasicRequirements-------------------------------------------------------------------------------------------------------4

3.1GeneralRequirements---------------------------------------------------------------------------------------------4

3.2ProcessandClassificationforAppraisal---------------------------------------------------------------------4

3.3BasicContentsandRequirements.....................................................................................................-6

3.4StructureSafetyAppraisal---------------------------------------------------------------------------------------8

3.5SeismicAppraisal--------------------------------------------------------------------------------------------------10

3.6RatingforComprehensiveSafetyAppraisal....................................................................................13

4InvestigationandTesting------------------------------------------------------------------------------------------------14

4.1GeneralRequirements.............................................................................................................-...........14

4.2UsingContionsandEnvironments----------------------------------------------------------------------------14

4.3SoilandFoundation------------------------------------------------------------------------------------------------16

4.4MasonryStructureandComponents..................................................................................................16

4.5ConcreteStructureandComponents---------------------------------------------------------------------------17

4.6SteelStructureandComponents.........................................................................................................17

4.7TimberandMixedMa$onry-TimberandComponents-----------------------------------------------------18

4.8FrameinFirstStoryofMasonryBuildingsandInner-FrameStructureandComponents-------18

5Site>SoilandFoundation---------------------------------------------------------------------------------------------19

5.1GeneralRequirements---------------------------------------------------------------------------------------------19

5.2SafetyAppraisalofSoilandFoundation-------------------------------------------------------------------19

5.3SeismicAppraisalofSite,SoilandFoundation.............................................................................20

6MasonryStructureBuildings-----------------------------------------------------------------------------------------22

6.1GeneralRequirements--------------------------------------------------------------------------------------------22

6.2SafetyAppraisalofMasonryStructuralComponents.....................................................................22

6.3SeismicAppraisalofMasonryBuildings-------------------------------------------------------------------24

6.4SeismicAppraisalofSingle-storyFactoryBuildingswithBrickColumnsandSingle-story

SpaciousBuildings-------------------------------------------------------------------------------------------------------27

7ConcreteStructureBuildings----------------------------------------------------------------------------------------28

7.1GeneralRequirements....................................................-.....................................................-........-28

7.2SafetyAppraisalofConcreteStructuralComponents---------------------------------------------------28

7.3SeismicAppraisalofConcreteBuildings........................................................................................30

7.4SeismicAppraisalofSingle-storyFactoryBuildingswithConcreteColumns--------------------35

8SteelStructureBuildings----------------------------------------------------------------------------------------------37

8.1GeneralRequirements....................................................-.....................................................-.........-37

8.2SafetyAppraisalofSteelStructuralComponents---------------------------------------------------------37

8.3SeismicAppraisalofSteelStructureBuildings...............................................................................39

9TimberStructureandMixedMasonry-TimberStructureBuildings----------------------------------------42

9.1GeneralRequirements--------------------------------------------------------------------------------------------42

9.2SafetyAppraisalofTimberandMasonry-TimberStructuralComponents...................................42

9.3SeismicAppraisalofTimberStructureBuildings--------------------------------------------------------43

9.4SeismicAppraisalofMixedMasonry-TimberStructureBuildings------------------------------------45

10MasonryBuildingswithFrameinFirstStoryandMasonryBuildingswithInner-Frame..............47

10.1GeneralRequirements------------------------------------------------------------------------------------------47

10.2SafetyAppraisalofMasonryBuildingswithFrameinFirstStoryandMasonryBuildingswith

Inner-FrameStructuralComponents.................................................................................................47

10.3SeismicAppraisalofMasonryBuildingswithFrameinFirstStory--------------------------------47

10.4SeismicAppraisalofMasonryBuildingswithInner-Frame...................................................48

11StructureSafetyandSeismandComprehensiveSafetyAppraisalRatingofBuildings----------50

11.1GeneralRequirements-------------------------------------------------------------------------------------------50

11.2RatingofMainStructureSub-systemandBuildingsStructuralAppraisalSystem...................50

11.3SeismicAppraisalRatingofBuildings--------------------------------------------------------------------52

11.4StructuralComprehensiveSafetyAppraisalRatingofBuildings-------------------------------------53

AppendixAActualityInspectionSummaryTableofBuildings-55

AppendixBDivisionMethodforSingleMember-56

AppendixCSafetyAppraisalofSubterraneanEngineeringConstructionImpactonthe

Buildings--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------57

AppendixDSeismicAppraisalofCategoryCABuildings.60

AppendixEAppraisalforLackofAcceptanceDataBuildings-77

AppendixFSeismicAppraisalofSingle-storyMasonryBuildings-------------------------------------------78

AppendixGSeismicAppraisalofBuildingswithInner-ConcreteWailsandOuter-MasonryWalls&

Inner-ConcreteWallsandOuter-precastconcreteWallboards-------------------------------------------------83

AppendixHSeismicAppraisalofPrefabricatedLargePanelBuildings--------------------------------------89

AppendixJSeismicAppraisalofSingle-StorySteelBuildings..............................................................99

AppendixKSeismicAppraisalofMulti-StoryandTallSteelBuildings--------------------------------------104

ExplanationofWordinginThisStandard------------------------------------------------------------------------------109

ListofQuotedStandards--------------------------------------------------------------------------------------------------110

ExplanationofProvisions------------------------------------------------------------------------------------------------111

1總貝IJ

1.0.1為規(guī)范北京市房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定、抗震鑒定和綜合安全性鑒定，統(tǒng)一技術(shù)要求，保證鑒定

質(zhì)量，制定本標準。

1.0.2本標準適用于北京市行政區(qū)范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定、抗震鑒定和結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定。

1.0.3北京市房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定、抗震鑒定和綜合安全性鑒定，除應(yīng)符合本標準外，尚應(yīng)符合國

家及北京市現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

1

2術(shù)語和符號

2.1術(shù)語

2.1.1結(jié)構(gòu)安全性鑒定structuresafetyappraisal

對不包括地震作用效應(yīng)組合的建筑結(jié)構(gòu)承載力、構(gòu)造所進行的調(diào)查、檢測、驗算、分析和評定

等一系列活動。

2.1.2專項鑒定specialappraisal

針對房屋建筑某特定問題或要求所進行的調(diào)查、檢測、驗算、分析和評定等一系列活動。

2.1.3抗震鑒定seismicappraisal

對地震作用效應(yīng)組合下的建筑抗震承載力和抗震措施所進行的調(diào)查、檢測、驗算、分析和評定

等一系列活動。

2.1.4綜合安全性鑒定comprehensivesafetyappraisal

在進行結(jié)構(gòu)安全性與建筑抗震性能分析與評定的基礎(chǔ)上，對房屋結(jié)構(gòu)安全性與建筑抗震能力做

出綜合評定。

2.1.5綜合抗震能力comprehensiveseismiccapability

整個建筑結(jié)構(gòu)綜合考慮其抗震措施和抗震承載力等因素所具有的抵抗地震作用的能力。

2.1.6結(jié)構(gòu)整體性integralbehaviorofstructure

綜合考慮結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)加強構(gòu)件間的連接來充分發(fā)揮各構(gòu)件的承載能力和變形能

力的結(jié)構(gòu)整體性能。

2.1.7鑒定系統(tǒng)appraisalsystem

根據(jù)被鑒定建筑物的結(jié)構(gòu)特點和結(jié)構(gòu)體系的種類，而將該建筑物劃分成?個或若干個可以獨立

進行鑒定的區(qū)段，每一區(qū)段為一鑒定系統(tǒng)。

2.1.8子系統(tǒng)sub-system

鑒定系統(tǒng)中細分的系統(tǒng)，結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定中一般按場地與地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)劃分為二個

子系練

2.1.9構(gòu)件集assemblyofmembers

同類構(gòu)件的合集，有主要構(gòu)件集和一般構(gòu)件集之分。

2.1.10主要構(gòu)件dominantmember

其自身失效將導(dǎo)致其他構(gòu)件失效，并危及主體結(jié)構(gòu)安全和抗震工作的構(gòu)件。

2.1.11一般構(gòu)件commonmember

其自身失效為孤立事件，不會導(dǎo)致其他構(gòu)件失效的構(gòu)件。

2.1.12有效建設(shè)資料validconslructionfiles

被檢測鑒定房屋建筑正規(guī)的巖土工程勘察報告，以及符合房屋建筑實際的竣工圖紙等資料的總

稱。

2.1.13CA類建筑categoiyCAbuildings

本標準中，指2001年至2011年按當(dāng)時實行的建筑抗震設(shè)計規(guī)范系列設(shè)計建造的房屋建筑。

2.1.14CB類建筑categoryCBbuildings

本標準中，指按國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500U-2010及后續(xù)版本設(shè)計建造的房屋建

筑。

2.2符號

2.2.1結(jié)構(gòu)性能.作用效應(yīng)和計算系數(shù)

2

R—結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力設(shè)計值；

R'——考慮結(jié)構(gòu)體系影響系數(shù)和局部影響系數(shù)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震承載力設(shè)計值;

Si―不考慮地震作用效應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力組合的設(shè)計值；

S2——考慮地震作用效應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力組合的設(shè)計值；

隊——樓層綜合抗震能力指數(shù)；

/o——結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)；

7Ra——抗震鑒定的承載力調(diào)整系數(shù)；

W\——結(jié)構(gòu)構(gòu)造的體系影響系數(shù)；

〃2—結(jié)構(gòu)構(gòu)造的局部影響系數(shù)。

2.2.2鑒定評級

小、兒、4——構(gòu)件或其檢查項目的安全性等級；

Au、&、G、Qu——子系統(tǒng)或子項的安全性等級；

Asu、￡u、Csu>Osu——鑒定系統(tǒng)安全性等級；

取、〃e、金、4——構(gòu)件抗震承載力等級；

人|、BeCel、Dei——子系統(tǒng)抗震承載力子項等級；

42、BC2、品2、DC2——子系統(tǒng)抗震措施子項等級；

人、Be、Cc、De——子系統(tǒng)的抗震能力等級；

4八%、Ge、——鑒定系統(tǒng)抗震能力等級；

4八Beu、Ceu、Dcu——鑒定系統(tǒng)綜合安全性等級。

3

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1在下列情況下，應(yīng)進行綜合安全性鑒定：

1達到設(shè)計工作年限需要繼續(xù)使用的。

2原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防烈度提高地區(qū)的建筑。

3變動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)的。

4擬進行結(jié)構(gòu)改造、擴建、移位，改變房屋使用用途、使用環(huán)境或抗震設(shè)防類別提高的。

5存在較嚴重的質(zhì)■缺陷、變形、疲勞、受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕等損傷的。

6出現(xiàn)地基不均勻沉降導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷、變形的。

7毗鄰的建設(shè)工程施工影響房屋建筑使用和結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的。

8地基基礎(chǔ)或建筑結(jié)構(gòu)的安全評估結(jié)果為嚴重不安全的。

9因災(zāi)害或事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體損傷的。

10因缺少資料等未進行施工質(zhì)量驗收的房屋建筑。

11其它需要確認房屋結(jié)構(gòu)安全和抗震性能的。

3.1.2在下列情況下，當(dāng)建筑抗震設(shè)計符合建造時期的規(guī)范要求，并確保原結(jié)構(gòu)整體抗震能力不被

削弱時，可僅進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定：

1房屋因局部改造（不包括局部加層）而影響其周邊的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全的。

2因災(zāi)害或事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損傷的。

3正常使用中發(fā)現(xiàn)個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全隱患的。

4地基基礎(chǔ)或建筑結(jié)構(gòu)的安全評估結(jié)果為不安全的。

3.1.3在下列情況下，應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進行專項鑒定：

1對維修有專門要求的。

2結(jié)構(gòu)需進行耐久性治理的。

3結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響的。

4結(jié)構(gòu)或地基需進行長期監(jiān)測的。

3.1.4在對房屋進行綜合安全性、結(jié)構(gòu)安全性和專項鑒定等工作時，其鑒定的對象宜為整幢建筑或

由變形縫劃分的相對獨立的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。而于局部改造房屋的結(jié)構(gòu)安全性鑒定和專項鑒定，應(yīng)根據(jù)對

周圍和下部構(gòu)件的影響程度，確定鑒定子系統(tǒng)的子項或某一類構(gòu)件集或若干構(gòu)件等。對于專項鑒定,

應(yīng)根據(jù)專項鑒定的內(nèi)容和房屋實際情況確定鑒定方案。

3.2鑒定程序及分類

3.2.1房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定的工作程序，宜按圖3.2.1進行，結(jié)構(gòu)安全性和專項鑒定應(yīng)根據(jù)鑒定

的內(nèi)容確定鑒定工作程序。

圖321房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定工作程序

3.2.2資料核查與現(xiàn)場查勘工作，宜包括下列基本內(nèi)容：

1核查委托方提供的房屋建筑建設(shè)資料齊全、有效情況。建設(shè)資料應(yīng)包括巖土工程勘察報告、

竣工圖或設(shè)計圖、施工及驗收資料等。

2核查委托方提供的房屋建筑維修記錄和使用情況。維修記錄應(yīng)包括歷次修繕、改造、擴建與

加固等，使用情況應(yīng)包括條件改變以及受災(zāi)等情況及其相應(yīng)的維修。

3現(xiàn)場查勘房屋建筑實際情況時，應(yīng)核實委托方提供的資料與房屋建筑符合情況，了解房屋建

筑實際使用狀況、結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置在使用過程中是否有變更，初步觀察地基和基礎(chǔ)狀況，觀察

結(jié)構(gòu)和構(gòu)件、建筑部件中出現(xiàn)的變形、損傷等。

3.2.3房屋建筑資料檢查與現(xiàn)場查勘結(jié)果，可按本標準附錄A房屋建筑狀況檢查匯總表填寫。

3.2.4根據(jù)現(xiàn)場查勘結(jié)果，宜按表3.2.4將鑒定房屋建筑的狀況初步分為良好、一般和較差三種狀況。

表3.2.4房屋建筑狀況區(qū)分及其描述

狀況描述

結(jié)構(gòu)體系合理、構(gòu)件布置平面、豎向規(guī)則、支撐系統(tǒng)完整良好，未發(fā)生明顯地基變形和

良好

不均勻沉降現(xiàn)象，未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑部件出現(xiàn)變形和損傷。

結(jié)構(gòu)體系合理.、構(gòu)件平面、豎向布置有一項不規(guī)則、支撐系統(tǒng)完整但狀況一般，未發(fā)生

一般明顯的地基變形和不均勻沉降現(xiàn)象，未發(fā)現(xiàn)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)明顯變形和損傷；但陽臺

和雨棚懸挑構(gòu)件和女兒墻、圍護墻、隔墻等建筑部件與構(gòu)件存在較明顯的變形或損傷。

結(jié)構(gòu)體系不合理，或結(jié)構(gòu)平面、豎向布置嚴重不規(guī)則，或發(fā)生明顯地基變形或不均勻沉

較差降現(xiàn)象，或結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在明顯的變形與損傷，或女兒墻、圍護墻和隔墻等建筑部件與構(gòu)

件存在較嚴重的變形與損傷。

3.2.5在房屋結(jié)構(gòu)檢測中，可依據(jù)有效建設(shè)資料情況、房屋建筑狀況和房屋建筑使用功能等分為以

下三種類別：

1I類：1990年及以后建造的、具有有效建設(shè)資料，房屋建筑狀況良好，使用功能與設(shè)計相

符合。

2符合下列情況之一者應(yīng)劃為II類：

1)1990年及以后建造的、具有有效建設(shè)資料，房屋建筑狀況一般；

2)1990年以前建造的，具有有效建設(shè)資料。

3符合下列情況之一者應(yīng)劃為川類：

1)無有效建設(shè)資料?；

5

2）有有效建設(shè)資料，但房屋建筑狀況較差；

3）抗震設(shè)防類別為甲類的建筑。

3.3基本工作內(nèi)容和要求

3.3.1各類房屋結(jié)構(gòu)檢測應(yīng)按房屋結(jié)構(gòu)檢測類別進行，并應(yīng)符合以下規(guī)定：

1檢測方案應(yīng)滿足鑒定的需要，檢測結(jié)果能為鑒定提供真實、可靠、有效的檢測數(shù)據(jù)；抽樣檢

測的對象和部位應(yīng)具有代表性，并應(yīng)選取影響結(jié)構(gòu)安全與抗震性能的關(guān)鍵構(gòu)件和重點部位進行檢測;

當(dāng)采用局部破損檢測方法時，宜選擇構(gòu)件受力較小的部位取樣，且盡可能減小對結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全的影

響；

2當(dāng)發(fā)現(xiàn)檢測數(shù)量不足或檢測數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常情況時，應(yīng)補充抽樣；

3現(xiàn)場檢測工作結(jié)束后，應(yīng)及時修補取樣造成的構(gòu)件局部損傷。

3.3.2建筑結(jié)構(gòu)鑒定中的構(gòu)件荷載（作用）計算，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1結(jié)構(gòu)構(gòu)件荷載（作用）計算使用的計算模型，應(yīng)符合其實際受力與構(gòu)造狀況。

2結(jié)構(gòu)上的荷載作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測核實；結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用的確定應(yīng)符合下列要求：

1）當(dāng)為鑒定原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件在剩余設(shè)計工作年限內(nèi)的安全性時，對于2019年及其以前建造的

不應(yīng)低于當(dāng)時實施的《建筑荷載設(shè)計規(guī)范》GB50009規(guī)定的荷載取值；對于2019年-2021期間設(shè)計

建造的應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50068的規(guī)定；對「2022年及以

后設(shè)計建造的應(yīng)符合現(xiàn)行國家規(guī)定《T程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GR55001的規(guī)定：

2）當(dāng)以結(jié)構(gòu)加固、改變使用功能或延長工作年限為目的而進行原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件安全性鑒定時，

應(yīng)在調(diào)查結(jié)構(gòu)上實際作用的荷載及擬增加荷載的基礎(chǔ)上，按照現(xiàn)行規(guī)范、標準的規(guī)定荷載取值；

3）抗震鑒定類別為A、B類房屋建筑的地震作用計算應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標

準》GB5（）023的規(guī)定；

4）抗震鑒定類別為CA類房屋建筑的地震作用計算可按本標準的各章和附錄D的規(guī)定確定；

對于2016年之前設(shè)計建造的抗震鑒定類別為CB類房屋建筑，場地特征周期可按CA類建筑確定；對

于2016年之后設(shè)計建造的CB類房屋的抗震鑒定應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50011

的規(guī)定進行地震作用計算，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

5）當(dāng)結(jié)構(gòu)受到溫度、變形等作用，且對其承載有顯著影響時，應(yīng)計入由此產(chǎn)生的附加內(nèi)力。

3.3.3房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算，應(yīng)分為考慮和不考慮地震作用效應(yīng)兩種情況，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1不考慮地震作用效應(yīng)內(nèi)力組合的構(gòu)件承載力驗算應(yīng)按式（3.33-1）計算：

y0S\<R（3.3.3-1）

式中S—不考慮地震作用效應(yīng)的內(nèi)力組合設(shè)計值，當(dāng)為鑒定原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件在剩余設(shè)計工

作年限內(nèi)的安全性時，應(yīng)按不低于原建造時的《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009

荷載效應(yīng)組合的分項系數(shù)；若原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件出現(xiàn)過與永久荷載或可變荷教相關(guān)

的較大變形或損傷，則相關(guān)性能指標應(yīng)按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的規(guī)定進行驗算；對于

執(zhí)行現(xiàn)行國家標準《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50068之前設(shè)計建造的

房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用式（333-2）；對于2019年及其以后設(shè)計建造的嚴

格執(zhí)行現(xiàn)行國家標準GB50068的規(guī)定；

R—結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力設(shè)計值，其計算方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB

50003、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計標準》GB50017、《木

結(jié)構(gòu)設(shè)計標準》GB5OOO5的規(guī)定；

為一結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)，應(yīng)符合現(xiàn)行《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50068的相關(guān)規(guī)

定。

6

=

^2/G^Gk+/Q/LISQ*永

22（33.3-2）

式中7G—永久荷載分項系數(shù)，應(yīng)按本標準第3.3.2條第2款的規(guī)定采用，當(dāng)永久荷載效應(yīng)對構(gòu)

件承載能力有利時，可采用1.0：

久，一可變荷載分項系數(shù)，應(yīng)按本標準第3.3.2條第2款的規(guī)定采用，；

Ki—第i個可變荷載組合值系數(shù)。

2考慮地震作用效應(yīng)的構(gòu)件承載力驗算應(yīng)按式（333-3）計算:

(333-3)

式中S2—考慮地震作用效應(yīng)的組合的設(shè)計值；計算時，有關(guān)荷載、地震作用分項系數(shù)、組合值系

數(shù)和作用效應(yīng)系數(shù)，對于2022年以后設(shè)計建造的房屋應(yīng)執(zhí)行《建筑與市政工程抗震通用

規(guī)范》GB55002,對于2022年以前設(shè)計建造的房屋抗震鑒定宜采用式（333-4）；

穴’一結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震承載力設(shè)計值，A類、B類建筑應(yīng)符合按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》

GB50023附錄A的規(guī)定，C類建筑按照現(xiàn)行國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范的相關(guān)規(guī)定；

/板—抗震鑒定的承載力調(diào)整系數(shù)，除本標準各章節(jié)另有規(guī)定外，一般情況下，可按現(xiàn)行國家

標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB5OOII的承載力抗震調(diào)整系數(shù)值采用，A類建筑抗震鑒定

時，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011承載力抗震

調(diào)整系數(shù)值的0.85倍采用；

++

S?—/G^GE/Eh^Ehk/Ev,^Evk（333-4）

式中/G—重力荷載分項系數(shù)，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023的

規(guī)定，當(dāng)重力荷載效應(yīng)對構(gòu)件承載能力有利時，可采用L。；

/Eh、/E、.一分別為水平、豎向地震作用分項系數(shù)，2022年以前建造房屋抗震鑒定的取值應(yīng)

按表3.3.1-1采用：

八一風(fēng)荷載分項系數(shù)，2022年以前建造房屋抗震鑒定的取值應(yīng)采用1.4：

S（；F—重力荷載代表值的效應(yīng)，應(yīng)取結(jié)構(gòu)和配件自重標準值和其他重力荷教的組合值

之和的效應(yīng)，其他重力荷載的組合系數(shù)見表333-2,在有吊車時，尚應(yīng)包括

懸吊物重力標準值的效應(yīng)；硬鉤吊車的吊重較大時，組合值系數(shù)應(yīng)按實際情

況采用；

SI：hk、Shk—分別為水平地震作用和豎向地震作用的標準值的效應(yīng)，尚應(yīng)乘以相應(yīng)的增大系

數(shù)或調(diào)整系數(shù)；

Swk—風(fēng)荷載標性值的效應(yīng)；

八一風(fēng)荷載組合值系數(shù)，?般結(jié)構(gòu)可不考慮，風(fēng)荷載起控制作用的高層建筑應(yīng)采用0.2。

表3.3.1T地震作用分項系數(shù)

地震作用/Eh/Ev

僅計算水平地震作用1.30.0

僅計算豎向地震作用0.01.3

同時計算水平與豎向地震作用（水平地震為主）1.30.5

同時計算水平與豎向地震作用（豎向地震為主）0.51.3

表3.3.1-2組合值系數(shù)

7

可變荷載種類組合系數(shù)

雪荷載0.5

屋面積灰荷載0.5

屋面活荷載不計入

按實際情況計算的樓面活荷我1.0

藏書庫、檔案庫0.8

按等效均布荷載計算的樓面活荷載

其他民用建筑0.5

硬鉤吊車0.3

起重機懸吊物重力

軟鉤吊車不計入

3.3.4結(jié)構(gòu)承載力驗算的構(gòu)件材料強度標準值，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的實際狀態(tài)按下列原則確定：

1若原設(shè)計文件有效，且未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)有嚴重的性能退化或設(shè)計與施工偏差，可采用原設(shè)計的標

準值；

2若調(diào)查表明實際情況不符合上款的要求，應(yīng)進行現(xiàn)場檢測，并確定其標準值。

3.3.5結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算中，應(yīng)計入構(gòu)件尺寸偏差和變形與損傷等，并應(yīng)符合卜列規(guī)定：

1結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實測值，并應(yīng)計入變形與損傷以及施工缺陷與偏差的影響。