出租廚房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租廚房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廚房（以下簡(jiǎn)稱“出租廚房”），現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租廚房的基本情況

1.1出租廚房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，裝修狀況為____________________。

1.2出租廚房的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、使用范圍及要求

4.1乙方僅能將出租廚房用于____________________。

4.2乙方在使用出租廚房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)保持出租廚房的完好，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或裝修。

五、維修責(zé)任

5.1出租廚房在租賃期間因乙方使用或維護(hù)不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2出租廚房在租賃期間因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期租金的____%。

6.3乙方擅自改動(dòng)出租廚房結(jié)構(gòu)或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

1.出租廚房權(quán)屬證明文件；

2.出租廚房平面圖；

3.本合同簽訂前甲方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廚房（以下簡(jiǎn)稱“出租廚房”），現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租廚房的基本情況

1.1出租廚房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，裝修狀況為____________________。

1.2出租廚房的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)代為支付乙方欠付的租金。

五、使用范圍及要求

5.1乙方僅能將出租廚房用于____________________。

5.2乙方在使用出租廚房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保持出租廚房的完好，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或裝修。

六、維修責(zé)任

6.1出租廚房在租賃期間因乙方使用或維護(hù)不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2出租廚房在租賃期間因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期租金的____%。

7.3乙方擅自改動(dòng)出租廚房結(jié)構(gòu)或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用出租廚房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得將出租廚房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2乙方不得在出租廚房?jī)?nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。

9.3乙方不得擅自改變出租廚房的結(jié)構(gòu)或裝修。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2附件：

1.出租廚房權(quán)屬證明文件；

2.出租廚房平面圖；

3.本合同簽訂前甲方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，提高乙方的責(zé)任意識(shí)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱“出租店鋪”），現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租店鋪的基本情況

1.1出租店鋪位于____________________，經(jīng)營(yíng)面積為____________________平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為____________________。

1.2出租店鋪的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)代為支付乙方欠付的租金。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)出租店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但須事先取得甲方書面同意。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況及自身經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商是否續(xù)簽本合同。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，保持出租店鋪的設(shè)施完好，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的店鋪，除非事先取得乙方的書面同意。

6.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)出租店鋪進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。

6.3甲方不得限制乙方的經(jīng)營(yíng)自由，包括但不限于限制乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。

七、乙方的責(zé)任條款

7.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用出租店鋪，不得從事任何違法活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)保持出租店鋪的整潔和完好，租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將出租店鋪恢復(fù)至原始狀態(tài)。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

1.出租店鋪權(quán)屬證明文件；

2.出租店鋪平面圖；

3.本合同簽訂前甲方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)