農村老屋銷售合同樣本

農村老屋銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號的農村老屋（以下簡稱“該房產”）的合法使用權及處分權，且乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方農村老屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于__________村__________號的農村老屋出售給乙方，該房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2雙方確認該房產的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.2乙方應在支付定金后的__________個月內，向甲方支付剩余的購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部購房款后__________個工作日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產后，應按照國家有關法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)定，合法使用該房產。

四、稅費及費用

4.1乙方應依法繳納與該房產相關的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2雙方確認，本合同項下發(fā)生的稅費、費用由各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，甲方應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：農村老屋產權證復印件

附件二：農村老屋土地證復印件

附件三：房屋買賣協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號的農村老屋（以下簡稱“該房產”）的合法使用權及處分權，且乙方愿意購買該房產，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方農村老屋事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于__________村__________號的農村老屋出售給乙方，該房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2雙方確認該房產的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.2乙方應在支付定金后的__________個月內，向甲方支付剩余的購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部購房款后__________個工作日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產后，應按照國家有關法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)定，合法使用該房產。

四、稅費及費用

4.1乙方應依法繳納與該房產相關的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2雙方確認，本合同項下發(fā)生的稅費、費用由各自承擔。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有該房產的完全所有權，乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處分該房產。

5.2甲方有權要求乙方在約定的時間內支付購房款，若乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任，丙方應無條件履行擔保義務。

六、乙方的違約責任及限制

6.1若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2若乙方在未支付全部購房款前擅自處分該房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得以任何理由拒絕支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2丙方在乙方違約時，應按照本合同的約定履行擔保責任。

7.3丙方有權要求乙方按照約定支付購房款，若乙方未支付，丙方有權直接向甲方支付。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付購房款。

10.2丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的付款期限、違約責任及限制條款，保障了自己的權益。

11.2甲方通過引入第三方擔保，進一步強化了對交易安全的控制，確保了交易順利進行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________村__________號的農村老屋（以下簡稱“該房產”），且乙方有意購買，丙方愿意為乙方的購買提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方農村老屋事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于__________村__________號的農村老屋出售給乙方，該房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2雙方確認該房產的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.2乙方應在支付定金后的__________個月內，向甲方支付剩余的購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部購房款后__________個工作日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產后，應按照國家有關法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)定，合法使用該房產。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有在支付全部購房款后對該房產的完全所有權。

4.2乙方有權在甲方未按時交付房產的情況下，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或解除合同。

4.3乙方有權要求丙方在甲方違約時履行擔保責任，丙方應無條件履行擔保義務。

五、甲方的違約責任及限制

5.1若甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，甲方應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2若甲方在乙方支付全部購房款前擅自處分該房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得以任何理由拒絕交付房產，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方同意為乙方的購買提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2丙方在乙方未按約定支付購房款的情況下，應按照本合同的約定履行擔保責任。

6.3丙方有權要求甲方按時交付房產，若甲方未交付，丙方有權直接向乙方支付購房款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1