出售殯葬用地合同標準文本

出售殯葬用地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的殯葬用地（以下簡稱“標的用地”）的合法使用權(quán)，并愿意將該用地出售給買受方。

2.買受方有意購買上述標的用地。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的用地的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的用地

1.標的用地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的用地使用權(quán)類型為____________________。

3.標的用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、出售價格及支付方式

1.出賣方同意將標的用地出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付上述出售價格。

3.支付方式：買受方應(yīng)按照以下方式支付出售價格：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于標的用地交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

三、標的用地交付

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的用地交付給買受方。

2.標的用地交付時，買受方有權(quán)對標的用地進行查驗，如有不符或存在瑕疵，買受方有權(quán)要求出賣方進行修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按時交付標的用地，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的用地出售價格的____________________%。

3.買受方未按時支付出售價格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付金額的____________________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的用地權(quán)屬證明文件。

2.標的用地相關(guān)規(guī)劃文件。

3.本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，雙方共同辦理標的用地過戶手續(xù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的殯葬用地（以下簡稱“標的用地”）的合法使用權(quán)，并愿意將該用地出售給買受方。

2.買受方有意購買上述標的用地，但資金存在不足。

3.丙方同意為買受方的支付能力提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的用地的出售事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的用地

1.標的用地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的用地使用權(quán)類型為____________________。

3.標的用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、出售價格及支付方式

1.出賣方同意將標的用地出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付上述出售價格的____________________%作為定金。

3.剩余出售價格應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個月內(nèi)分批支付，具體支付計劃如下：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于標的用地交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

（3）____________________元整（大寫：____________________元整）于標的用地交付之日起____________________個月支付；

（4）____________________元整（大寫：____________________元整）于標的用地交付之日起____________________個月支付。

4.買受方未能按時支付上述款項，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付未支付款項的____________________%作為滯納金。

三、標的用地交付

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的用地交付給買受方。

2.標的用地交付時，買受方有權(quán)對標的用地進行查驗，如有不符或存在瑕疵，買受方有權(quán)要求出賣方進行修復(fù)或賠償。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證買受方在本合同約定的期限內(nèi)支付剩余出售價格。

2.如買受方未能按時支付，擔(dān)保方應(yīng)立即向出賣方支付未支付款項。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方提供擔(dān)保，確保其支付能力。

2.出賣方有權(quán)在買受方未支付全部出售價格前，保留標的用地的使用權(quán)。

3.出賣方有權(quán)要求買受方提供財產(chǎn)抵押或其他擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按時支付出售價格，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)出賣方因此遭受的損失。

2.買受方未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變標的用地的用途。

3.買受方如違反本合同約定，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標的用地權(quán)屬證明文件。

2.標的用地相關(guān)規(guī)劃文件。

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保買受方具備支付能力，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過擔(dān)保方的加入，確保標的用地的出售價格得到全額支付，同時保障甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的住宅用地（以下簡稱“標的用地”）的合法使用權(quán)，并愿意將該用地出售給買受方。

2.買受方有意購買上述標的用地，但由于資金來源的特殊性，需要丙方的擔(dān)保支持。

3.丙方同意為買受方的支付能力提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的用地的出售事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的用地

1.標的用地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的用地使用權(quán)類型為____________________。

3.標的用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、出售價格及支付方式

1.出賣方同意將標的用地出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付上述出售價格的____________________%作為定金。

3.剩余出售價格應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個月內(nèi)分批支付，具體支付計劃如下：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于標的用地交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

（3）____________________元整（大寫：____________________元整）于標的用地交付之日起____________________個月支付；

（4）____________________元整（大寫：____________________元整）于標的用地交付之日起____________________個月支付。

4.買受方未能按時支付上述款項，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付未支付款項的____________________%作為滯納金。

三、標的用地交付

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的用地交付給買受方。

2.標的用地交付時，買受方有權(quán)對標的用地進行查驗，如有不符或存在瑕疵，買受方有權(quán)要求出賣方進行修復(fù)或賠償。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證買受方在本合同約定的期限內(nèi)支付剩余出售價格。

2.如買受方未能按時支付，擔(dān)保方應(yīng)立即向出賣方支付未支付款項。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標的用地，并保證用地質(zhì)量符合約定標準。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供標的用地的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等。

3.買受方有權(quán)在支付全部出售價格前，保留對標的用地的使用權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方如未按時交付標的用地，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)買受方因此遭受的損失。

2.出賣方未經(jīng)買受方同意，不得擅自改變標的用地的用途或進行任何可能影響買受方權(quán)益的行為。

3.出賣方如違反本合同約定，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的用地所在地的人民