農(nóng)村住房商用租賃合同樣本

農(nóng)村住房商用租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村住房，具備商用租賃條件；乙方有租賃上述住房的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村住房商用租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的農(nóng)村住房，房屋面積共計_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為商用。

1.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣_________元整，租金總額為人民幣_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元整。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

第四條使用及維護

4.1乙方在使用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，須征得甲方書面同意，并承擔(dān)全部裝修費用。

4.3房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生故障或損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

5.3如乙方逾期未支付押金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條合同解除

6.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（2）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，嚴重損害甲方權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；

（2）房屋存在嚴重安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)；

（3）乙方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用房屋。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件（房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明等）

2.其他相關(guān)文件（如：裝修合同、設(shè)備清單等）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村住房，具備商用租賃條件；乙方有租賃上述住房的意向，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村住房商用租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的農(nóng)村住房，房屋面積共計_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為商用。

1.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣_________元整，租金總額為人民幣_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第三條押金及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元整。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

3.2丙方在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________元整。擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還丙方。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，丙方應(yīng)先行墊付，并在墊付后七日內(nèi)向乙方追償；

（3）如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利；

（3）在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，有權(quán)解除本合同。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對乙方未按期支付租金的行為進行催告。

5.2甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對房屋進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

5.3甲方在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，有權(quán)要求乙方按照合同約定歸還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，視為違約：

（1）未按期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反國家法律法規(guī)，嚴重損害甲方權(quán)益。

6.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件（房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明等）

2.擔(dān)保協(xié)議

3.其他相關(guān)文件（如：裝修合同、設(shè)備清單等）

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付。甲方作為主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益保障，包括租金的收取、房屋的使用、違約行為的追究等。同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，以限制乙方的違約行為，確保甲方的利益。第三方擔(dān)保方的介入，既保障了甲方的權(quán)益，又降低了甲方的風(fēng)險，有利于實現(xiàn)甲乙雙方的長遠合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村住房，愿意出租用于商用；乙方有意向租賃該房屋用于經(jīng)營；丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村住房商用租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的農(nóng)村住房，房屋面積共計_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為商用。

1.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣_________元整，租金總額為人民幣_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲乙雙方就租賃事宜進行洽談，促成雙方達成租賃協(xié)議；

（2）在租賃期內(nèi)，提供必要的咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商；

（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方履行租賃合同，確保合同條款的執(zhí)行；

（3）在乙方違約時，有權(quán)向甲方提出違約情況，并協(xié)助甲方追究乙方違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)租賃合同約定，使用房屋進行商業(yè)經(jīng)營活動；

（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方維護房屋的正常使用功能，確保房屋安全；

（3）租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租條件由甲乙雙方另行協(xié)商。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；

（2）違反國家法律法規(guī)，嚴重損害乙方權(quán)益；

（3）未按約定維護房屋的正常使用功能。

5.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方