乙方租賃終止合同樣本

乙方租賃終止合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃終止事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃終止

3.1乙方租賃終止的條件如下：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.2乙方租賃終止的程序如下：

（1）乙方應(yīng)在租賃終止前____個工作日向甲方提出書面終止通知；

（2）甲方收到乙方終止通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認；

（3）雙方應(yīng)在租賃終止前辦理租賃物的移交手續(xù)。

四、租賃物的歸還

4.1乙方在租賃終止時，應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方。

4.2乙方在歸還租賃物時，應(yīng)保證租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品等完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單；

2.乙方身份證復印件；

3.甲方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃終止事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃終止

3.1乙方租賃終止的條件如下：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.2乙方租賃終止的程序如下：

（1）乙方應(yīng)在租賃終止前____個工作日向甲方提出書面終止通知；

（2）甲方收到乙方終止通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認；

（3）雙方應(yīng)在租賃終止前辦理租賃物的移交手續(xù)。

四、第三方擔保

4.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

4.2丙方的擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方未按時支付租金或造成租賃物損壞時，丙方應(yīng)在甲方提出要求后____個工作日內(nèi)代為支付或賠償；

（2）在乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失時，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物在租賃期間內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的違約行為進行追責，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應(yīng)履行以下責任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償；

（3）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方以下行為受到限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或影響他人正常生活的活動。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方擔保協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在增強租賃合同的信用保障，降低甲方在租賃過程中的風險，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，維護自身的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中處于主導地位，其目的在于確保租賃物的安全和合理利用，獲取穩(wěn)定的租金收益。通過本合同，甲方能夠有效控制租賃物的使用，降低租賃風險，實現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：________________________

乙方（房屋購買方）：________________________

丙方（第三方金融機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方金融機構(gòu)，同意為乙方的購房貸款提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1本合同所指房屋為甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡稱“房屋”。

二、交易價格

2.1本合同房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：________________________）。

三、付款方式

3.1乙方同意以貸款方式支付房屋交易價格，貸款總額不超過房屋交易價格的____%。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提交貸款申請，丙方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)完成貸款審批。

四、丙方擔保

4.1丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保服務(wù)，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方的擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方按時還款的情況下，丙方不介入乙方與甲方的交易關(guān)系；

（2）在乙方未能按時還款時，丙方應(yīng)在甲方提出要求后____個工作日內(nèi)代為償還部分或全部貸款；

（3）丙方的擔保責任限于本合同約定的擔保金額。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在貸款審批通過后提供貸款資金；

（3）乙方有權(quán)在貸款期間按照合同約定調(diào)整還款計劃。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應(yīng)履行以下責任：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件；

（2）甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件；

（3）甲方不得在房屋交付前將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2甲方以下行為受到限制：

（1）甲方不得在乙方貸款審批未通過前，單方面改變房屋交易價格或合同條款；

（2）甲方不得在乙方貸款期間，單方面解除本合同或要求乙方提前償還貸款。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方擔保協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，在交易中處于主導地