農(nóng)村特色旅游開發(fā)與管理協(xié)議

農(nóng)村特色旅游開發(fā)與管理協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（投資方）：_________________乙方（運(yùn)營方）：_________________第一章總則1.1協(xié)議目的1.1.1本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村特色旅游開發(fā)與管理方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、合作期限等事項(xiàng)，共同推進(jìn)農(nóng)村特色旅游項(xiàng)目的開發(fā)與管理工作。1.2定義與解釋1.2.1“農(nóng)村特色旅游”指以農(nóng)村自然景觀、文化特色、民俗風(fēng)情、傳統(tǒng)工藝等資源為基礎(chǔ)，結(jié)合鄉(xiāng)村旅游、休閑度假、生態(tài)旅游等多種形式，為游客提供特色旅游體驗(yàn)的活動(dòng)。1.2.2“項(xiàng)目”指甲方與乙方共同投資開發(fā)的農(nóng)村特色旅游項(xiàng)目。1.3協(xié)議期限1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4適用法律1.4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.5爭(zhēng)議解決1.5.1甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目開發(fā)2.1項(xiàng)目選址2.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目選址，保證項(xiàng)目符合國家相關(guān)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。2.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方選定的項(xiàng)目地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。2.2項(xiàng)目規(guī)劃2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目選址情況，編制項(xiàng)目規(guī)劃方案，包括但不限于旅游路線、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點(diǎn)設(shè)計(jì)等。2.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方編制的項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見。2.3項(xiàng)目投資2.3.1甲方與乙方共同投資開發(fā)項(xiàng)目，投資比例由雙方另行協(xié)商確定。2.3.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的具體工作。2.4項(xiàng)目審批2.4.1乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用、環(huán)保、消防等。2.4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。第三章項(xiàng)目運(yùn)營管理3.1運(yùn)營主體3.1.1乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理。3.1.2甲方應(yīng)支持乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中的管理工作。3.2運(yùn)營模式3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合理的運(yùn)營模式，包括門票價(jià)格、住宿安排、餐飲服務(wù)等。3.2.2甲方應(yīng)提供必要的政策支持，協(xié)助乙方完善運(yùn)營模式。3.3營銷推廣3.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和營銷活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度和吸引力。3.3.2甲方應(yīng)提供必要的宣傳資源，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。3.4服務(wù)質(zhì)量3.4.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，保證游客滿意度。第四章財(cái)務(wù)管理4.1財(cái)務(wù)制度4.1.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)收支合法、合規(guī)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。4.2財(cái)務(wù)結(jié)算4.2.1乙方應(yīng)按月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并向甲方提交。4.2.2甲方應(yīng)在收到財(cái)務(wù)報(bào)表后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。4.3利潤分配4.3.1項(xiàng)目運(yùn)營所得利潤，按照甲方與乙方約定的比例進(jìn)行分配。4.3.2利潤分配方案由雙方另行協(xié)商確定。第五章監(jiān)督與保障5.1項(xiàng)目監(jiān)督5.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督。5.2合同變更5.2.1本協(xié)議在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。5.2.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3違約責(zé)任5.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方可另行協(xié)商確定。第六章合作雙方的職責(zé)與權(quán)利6.1甲方職責(zé)6.1.1提供項(xiàng)目所需的基本建設(shè)資金；6.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)土地、環(huán)境的保護(hù)和整治；6.1.3協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)；6.1.4對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行定期監(jiān)督，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合預(yù)期。6.2乙方職責(zé)6.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和日常運(yùn)營管理；6.2.2招聘和培訓(xùn)專業(yè)管理人員及服務(wù)人員；6.2.3定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營狀況及財(cái)務(wù)狀況；6.2.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)營銷和品牌推廣。6.3雙方權(quán)利6.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營，保證項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)；6.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營策略，但需事先告知甲方并征得同意；6.3.3甲方和乙方均有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中發(fā)覺的問題提出建議和改進(jìn)措施。第七章人力資源管理7.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目人力資源配置，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬等；7.1.1招聘過程中應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，保證人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度；7.1.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋專業(yè)技能和服務(wù)理念，提高員工綜合素質(zhì)；7.1.3定期對(duì)員工進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的人力資源管理進(jìn)行監(jiān)督，保證員工隊(duì)伍穩(wěn)定、服務(wù)質(zhì)量良好。第八章財(cái)務(wù)核算與審計(jì)8.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)核算制度，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；8.1.1財(cái)務(wù)核算應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則；8.1.2定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)，發(fā)覺財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)報(bào)告甲方。8.2甲方有權(quán)委托第三方對(duì)乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，以保證財(cái)務(wù)透明度。第九章合作期限與續(xù)約9.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算；9.2協(xié)議到期前____個(gè)月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)書面簽署續(xù)約協(xié)議。第九章終止條件與程序9.1以下情形視為本協(xié)議終止條件：9.1.1本協(xié)議約定的終止條件發(fā)生；9.1.2雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議；9.1.3任何一方違反協(xié)議規(guī)定，經(jīng)協(xié)商無法解決；9.1.4由于不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.2終止程序：9.2.1任何一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)召開會(huì)議，就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十章附則10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；10.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第十一章項(xiàng)目收益分配11.1收益來源11.1.1項(xiàng)目收益主要包括門票收入、住宿收入、餐飲收入、旅游商品銷售收入等；11.1.2甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的比例分享項(xiàng)目收益。11.2分配方式11.2.1收益分配應(yīng)在每月結(jié)束后進(jìn)行，由乙方編制收益分配報(bào)告；11.2.2甲方應(yīng)在收到收益分配報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并支付應(yīng)得收益。11.3分配比例11.3.1收益分配比例由雙方在協(xié)議中約定，并根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況可進(jìn)行調(diào)整。第十二章項(xiàng)目維護(hù)與更新12.1項(xiàng)目維護(hù)12.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)工作，保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；12.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢修，發(fā)覺問題及時(shí)修復(fù)。12.2項(xiàng)目更新12.2.1市場(chǎng)變化和游客需求，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行更新和升級(jí)；12.2.2更新和升級(jí)方案應(yīng)提交甲方審核，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。第十三章合同終止后的處理13.1合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理相關(guān)事宜：13.1.1乙方應(yīng)將項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備、運(yùn)營資料等移交給甲方；13.1.2雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行清算，包括但不限于債務(wù)清償、資產(chǎn)處置等；13.1.3清算完成后，剩余資產(chǎn)按照協(xié)議約定