抵押物管理協(xié)議范本

抵押物管理協(xié)議范本編號：__________

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方需要融資，并愿意以其擁有的[抵押物名稱]作為抵押物，乙方同意接受該抵押物并對其進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在抵押物管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保抵押物的安全、完整及有效利用。

二、合同背景：甲方因[具體原因]需要融資，愿意以其擁有的[抵押物名稱]作為抵押物，乙方同意接受并管理該抵押物。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為[具體期限]，期滿后可協(xié)商續(xù)簽。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛，并在本協(xié)議簽訂前已取得抵押物的完全所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、登記信息等，確保乙方對抵押物有充分的了解。

3.甲方在融資期間，不得擅自處分抵押物，包括但不限于出售、贈(zèng)與、抵押、出租等行為。

4.甲方應(yīng)按期償還乙方貸款本息，如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲方應(yīng)配合乙方對抵押物的日常管理，包括但不限于檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，防止抵押物受損或丟失。

2.乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處分。

3.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查，以確保抵押物的狀況符合合同約定。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)，按照合同約定將貸款本息支付給甲方。

5.乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е碌盅何锸軗p或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的期限屆滿后，將抵押物及剩余貸款本息退還甲方。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)支付貸款本息。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的詳細(xì)資料，以確保乙方對抵押物的了解。

4.乙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本息。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物管理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元整（以下簡稱“管理費(fèi)總額”），該金額為甲方支付給乙方用于抵押物管理的全部費(fèi)用。

二、支付方式

1.支付比例：甲方應(yīng)按照以下比例向乙方支付管理費(fèi)：

-[具體比例]在協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)支付；

-[具體比例]在抵押物交付乙方管理之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)支付；

-剩余的[具體比例]在抵押物管理期限屆滿且無違約行為發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付。

2.支付時(shí)間：

-第一次支付：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付；

-第二次支付：甲方應(yīng)在抵押物交付乙方管理后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付；

-第三次支付：甲方應(yīng)在抵押物管理期限屆滿且無違約行為發(fā)生后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付條件：

-甲方在支付上述費(fèi)用前，應(yīng)確保所支付的款項(xiàng)已經(jīng)到賬；

-乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；

-乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提供相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，以便甲方核對。

三、額外費(fèi)用

1.如因甲方原因?qū)е碌盅何锕芾磉^程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并在收到乙方合理報(bào)價(jià)后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.額外費(fèi)用的具體計(jì)算方法、支付時(shí)間及條件由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用總額的[具體比例]的違約金。

2.如乙方未按約定提供抵押物管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

五、結(jié)算方式

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有支付均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。

2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)支付結(jié)算的法律法規(guī)，確保支付的安全性。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約：

a.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付管理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用總額的[具體比例]的違約金。

b.若甲方擅自處分抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

c.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付貸款本息，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額的[具體比例]的違約金。

b.若乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或丟失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

c.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交以下機(jī)構(gòu)解決：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

b.訴訟：雙方同意將爭議提交抵押物所在地的人民法院訴訟解決。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決，如需訴訟解決，雙方同意由抵押物所在地的人民法院管轄。

五、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在協(xié)議生效前，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。本協(xié)議的生效不以任何其他合同、協(xié)議或文件的生效為前提。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自協(xié)議生效之日起至抵押物管理期限屆滿之日止。如雙方同意，本協(xié)議可續(xù)簽，續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更與終止

1.變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.終止：

a.協(xié)議期滿：本協(xié)議在約定的抵押物管理期限屆滿后自動(dòng)終止。

b.協(xié)議解除：如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)通知違約方解除本協(xié)議。

c.合同解除：如發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

四、通知

1.任何一方發(fā)出的通知、要求或其它通訊，應(yīng)通過書面形式，通過以下方式送達(dá)對方：

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。

b.傳真：以確認(rèn)收悉的傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。

c.電子郵件：以發(fā)送成功且收到對方確認(rèn)的電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。

2.通知自送達(dá)對方之日起或自上述通訊方式發(fā)出后[具體天數(shù)]個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機(jī)制見“違約與爭議解決機(jī)制”部分。

七、其他

1.本協(xié)議的任何部分或條款如因任何法律、法規(guī)或政策的變化而無效或不可執(zhí)行，其余部分或條款的效力不受影響。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不構(gòu)成對協(xié)議內(nèi)容的解釋或限制。

3.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于抵押物管理的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。

附件：

一、抵押物相關(guān)文件

1.抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.抵押物的登記信息，包括但不限于抵押登記證明、他項(xiàng)權(quán)利證書等。

3.抵押物的詳細(xì)描述，包括但不限于抵押物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、價(jià)值等。

二、協(xié)議履行相關(guān)文件

1.本協(xié)議的正式文本。

2.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本。

3.抵押物交付及接收的確認(rèn)文件。

三、財(cái)務(wù)文件

1.抵押物管理費(fèi)用的支付憑證。

2.貸款本息的支付憑證。

3.額外費(fèi)用的計(jì)算及支付憑證。

四、技術(shù)文件

1.抵押物的技術(shù)規(guī)格說明書。

2.抵押物的維護(hù)保養(yǎng)手冊。

五、其他文件

1.雙方認(rèn)為與本協(xié)議相關(guān)的其他文件和資料。

2.任何雙方認(rèn)為對本協(xié)議的履行有重要影響