2025標準租賃合同范本版

2025標準租賃合同范本通用版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或使用權(quán)的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），位于，具體位置詳見附件一：租賃物位置圖。1.2乙方承租租賃物的用途為：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件詳見附件二：租賃物權(quán)屬證明。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議，本合同自動終止。2.3若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，否則視為乙方不再續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：元整），即RMB元。3.2租金支付方式為：（請選擇：按月支付、按季度支付、按年支付），首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金為每日萬分之。3.4在租賃期內(nèi)，租金如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方需在收到通知后日內(nèi)書面確認，逾期未確認的視為同意調(diào)整。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時歸還租賃物，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。4.3若乙方在租賃期內(nèi)未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)要求乙方補充。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或改變其結(jié)構(gòu)。5.2若租賃物因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)維修費用。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品或從事危害公共安全的活動。5.4乙方應(yīng)按時支付租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等相關(guān)費用，費用標準按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行，費用Receipts應(yīng)由乙方自行保存，甲方有權(quán)隨時查閱。5.5乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，否則視為違約。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。6.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與新承租方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限。6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，不予退還押金，并要求乙方賠償造成的損失。第七條合同續(xù)簽與終止7.1租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽合同的，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)無條件搬離租賃物，并將租賃物完好交還甲方。7.2乙方可提前終止合同，但需提前日以書面形式通知甲方，且需結(jié)清所有應(yīng)付款項，并支付相當于個月租金的違約金。若押金不足以覆蓋違約金的，乙方需補足差額。7.3甲方可提前終止合同的情形：乙方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方通知后日內(nèi)未改正的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或從事違法活動的；乙方拖欠租金或相關(guān)費用累計達到日的；7.4合同終止后，乙方應(yīng)按時歸還租賃物，若逾期未歸還，甲方有權(quán)采取措施強制收回租賃物，相關(guān)費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1若乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。8.2若甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。8.3解除合同的，未履行部分租金、押金及其他費用按本合同相關(guān)條款處理。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：租賃物位置圖（詳細描述租賃物的位置及相關(guān)信息）附件二：租賃物權(quán)屬證明（包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照等）附件三：其他補充協(xié)議（若有）甲方（簽字/蓋章）：