2025現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園認(rèn)購及委托經(jīng)營合同

2025現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園認(rèn)購及委托經(jīng)營合同本合同由以下雙方于中華人民共和國省市簽訂：甲方（以下簡稱“投資方”）：地址：聯(lián)系人：；聯(lián)系XX：乙方（以下簡稱“運營方”）：地址：聯(lián)系人：；聯(lián)系XX：鑒于甲乙雙方均為合法經(jīng)營主體，且共同致力于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與發(fā)展，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障合作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園認(rèn)購及委托經(jīng)營過程中的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。甲方通過認(rèn)購產(chǎn)業(yè)園項目權(quán)益，并委托乙方負(fù)責(zé)項目的建設(shè)和運營，以實現(xiàn)雙方共贏。第二條項目基本情況本項目名稱為“2025現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園”，位于中華人民共和國省市區(qū)（縣），規(guī)劃用地面積為畝，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)業(yè)觀光等。第三條合作原則雙方同意遵循平等互利、誠實信用的原則開展合作，并嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。第二章土地流轉(zhuǎn)與投資開發(fā)第四條認(rèn)購方式甲方通過認(rèn)購產(chǎn)業(yè)園項目的部分權(quán)益，獲得該項目的收益權(quán)。具體認(rèn)購面積及金額由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第五條投資責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按照約定時間支付認(rèn)購款項，并協(xié)助乙方完成項目相關(guān)審批手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、建設(shè)和運營。第六條權(quán)益確認(rèn)在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《權(quán)益確認(rèn)書》，明確甲方的認(rèn)購面積及相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三章設(shè)施建設(shè)與維護運營第七條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求。乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的建設(shè)方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。第八條維護責(zé)任項目建成后，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條運營模式乙方負(fù)責(zé)項目的整體運營，并根據(jù)市場需求制定合理的經(jīng)營策略。甲方有權(quán)對乙方的運營情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第四章收益分配機制第十條收益計算產(chǎn)業(yè)園的收益包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、加工產(chǎn)品收入及觀光農(nóng)業(yè)收入等。具體收益計算方式由雙方另行協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第十一條分配時間項目運營后，雙方同意按照約定的時間節(jié)點進行收益結(jié)算和分配。具體結(jié)算時間和比例由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第十二條稅務(wù)處理雙方應(yīng)依法履行納稅義務(wù)，按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。如因稅務(wù)問題產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。第五章風(fēng)險與責(zé)任第十三條不可抗力由于不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致項目無法正常運營或損失的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，減輕損失。任何一方因不可抗力而延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十四條責(zé)任劃分在項目建設(shè)和運營過程中，若因乙方管理不善或操作失誤導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲方未按約定支付認(rèn)購款項或其他違約行為導(dǎo)致項目受損的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第六章合同的變更、解除和終止第十五條合同變更本合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。任何口頭或單方面的變更均不具有法律效力。第十六條合同解除在下列情況下，一方有權(quán)解除合同：另一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后30日內(nèi)未予改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第十七條合同終止本合同在下列情形下終止：雙方協(xié)商一致同意終止；項目運營期屆滿，且雙方無繼續(xù)合作意向的；法律法規(guī)規(guī)定或其他約定的終止條件成就。第七章附則第十八條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)或備案使用。第十九條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（投資方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：