公司員工宿舍房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公司員工宿舍房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱：______房屋規(guī)格：______（詳細說明如面積、房間數(shù)、戶型等）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、消防合格證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生活需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的房屋數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價租金單價為______元/（單位）。本合同租金總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、房屋維護與費用1.維護責(zé)任乙方負責(zé)房屋內(nèi)的日常維護和清潔，并保證房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。甲方負責(zé)房屋的公共區(qū)域維護，確保房屋整體的安全和整潔。2.費用承擔(dān)租賃期間，房屋的水電費用、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費用，逾期未支付者，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進行定期檢查，確保房屋的安全和合理使用。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于房屋的維護、使用規(guī)定等。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋的合理使用和居住條件。按照合同約定的時間和方式維修房屋及附屬設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，并享有相應(yīng)的居住權(quán)利。有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的房屋維護和改進建議。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。負責(zé)保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。六、房屋檢查與維修1.檢查方式甲方每年至少對房屋進行一次全面檢查，并在必要時進行定期檢查。乙方應(yīng)配合甲方的房屋檢查，并在發(fā)現(xiàn)房屋問題時應(yīng)及時通知甲方。2.維修責(zé)任房屋的自然損耗和正常磨損由乙方負責(zé)，非人為損壞的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。七、付款方式與期限1.租金支付租金應(yīng)在每月的______日前支付，支付方式為______。乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付滯納金。2.押金退還租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除合理的維修費用后。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的______%支付違約金。若甲方無故提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付滯納金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表