車輛停放管理制度物業(yè)

車輛停放管理制度物業(yè)?一、總則1.目的為加強本物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛停放管理，維護停車秩序，保障車輛和行人安全，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有車輛的停放管理，包括業(yè)主、租戶及訪客車輛。3.基本原則遵循依法依規(guī)、安全有序、服務(wù)至上的原則，確保車輛停放規(guī)范、有序，為業(yè)主提供良好的停車環(huán)境。二、停車場管理規(guī)定1.停車場開放時間本停車場開放時間為[具體開放時間]，如有特殊情況需調(diào)整，將提前通知業(yè)主。2.車輛進出規(guī)定車輛進入停車場時，應(yīng)在入口處停車，出示停車憑證（如停車卡、藍牙識別等），經(jīng)管理人員確認后，方可進入。車輛離開停車場時，應(yīng)在出口處停車，交回停車憑證，經(jīng)管理人員核對無誤后，繳納停車費用（如有），方可駛離。3.停車區(qū)域劃分本停車場分為[不同停車區(qū)域，如地下停車場A區(qū)、B區(qū)，地面停車場1區(qū)、2區(qū)等]，請車主按照規(guī)定的區(qū)域停放車輛。消防通道、人行通道、綠化地帶等嚴禁停車。4.停車方式車輛應(yīng)按照停車場內(nèi)的交通標識和標線有序停放，車頭朝向規(guī)定方向，不得逆向停車。不得在停車位以外的區(qū)域停車，不得壓線、跨線停車。同一停車位不得同時停放兩輛及以上車輛。三、停車費用管理1.收費標準本物業(yè)區(qū)域停車收費標準按照[具體收費標準，如小時收費、月卡收費、年卡收費等]執(zhí)行，如有調(diào)整，將提前公示。2.收費方式停車費用可采用現(xiàn)金、微信支付、支付寶支付等方式繳納。辦理月卡、年卡的車主，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到物業(yè)管理處繳納費用，逾期未繳的，將按規(guī)定收取滯納金。3.費用減免對于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主車輛，在規(guī)定的免費停車時段內(nèi)停車，可享受免費停車服務(wù)。對于執(zhí)行任務(wù)的軍警車輛、消防車、救護車等特種車輛，免收停車費用。四、車輛安全管理1.車輛防盜措施停車場配備專人負責巡邏，加強對停車場的安全監(jiān)控，確保車輛安全。車主應(yīng)妥善保管車輛及車內(nèi)財物，關(guān)好門窗，鎖好車輛。如有貴重物品，請隨身攜帶或妥善存放。如發(fā)現(xiàn)車輛被盜或損壞，車主應(yīng)及時報警，并通知物業(yè)管理處。2.車輛防火措施停車場內(nèi)嚴禁吸煙和使用明火。不得在停車場內(nèi)堆放易燃、易爆物品。停車場內(nèi)應(yīng)配備必要的消防器材，定期進行檢查和維護，確保消防設(shè)施完好有效。3.車輛損壞賠償因車主原因造成停車場設(shè)施設(shè)備損壞的，車主應(yīng)照價賠償。因物業(yè)管理不善導(dǎo)致車輛損壞的，物業(yè)管理處將根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的賠償責任。五、特殊情況處理1.車輛故障處理如車輛在停車場內(nèi)發(fā)生故障，車主應(yīng)及時通知物業(yè)管理處。物業(yè)管理處將協(xié)助車主聯(lián)系專業(yè)維修人員進行維修，如車輛無法及時拖離停車場，應(yīng)盡量避免影響其他車輛正常通行。2.緊急情況處理如遇火災(zāi)、地震等緊急情況，車主應(yīng)聽從物業(yè)管理處的指揮，迅速將車輛撤離停車場。物業(yè)管理處應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員和車輛安全。六、業(yè)主及租戶責任與義務(wù)1.遵守規(guī)定業(yè)主及租戶應(yīng)遵守本車輛停放管理制度，配合物業(yè)管理處做好車輛停放管理工作。2.及時繳費按照規(guī)定及時繳納停車費用，不得拖欠。3.提供信息業(yè)主及租戶應(yīng)向物業(yè)管理處提供準確的車輛信息，如車輛型號、顏色、車牌號等。如有車輛信息變更，應(yīng)及時通知物業(yè)管理處。4.協(xié)助管理積極協(xié)助物業(yè)管理處維護停車場秩序，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時制止并報告。七、訪客車輛管理1.登記制度訪客車輛進入本物業(yè)區(qū)域時，應(yīng)在入口處進行登記，填寫訪客車輛登記表，注明來訪時間、訪客姓名、被訪人姓名及房號、車輛牌號等信息。2.臨時停車收費訪客車輛臨時停放的，按照本物業(yè)區(qū)域停車收費標準收取停車費用。3.限時停放訪客車輛在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)臨時停放時間不得超過[規(guī)定時長]，如有特殊情況需延長停車時間的，應(yīng)提前與物業(yè)管理處聯(lián)系。八、巡邏與監(jiān)控1.巡邏安排物業(yè)管理處應(yīng)安排專人負責停車場巡邏，巡邏時間為[具體巡邏時間]，巡邏人員應(yīng)認真履行職責，及時發(fā)現(xiàn)和處理各類問題。2.巡邏內(nèi)容檢查車輛停放是否規(guī)范，有無違規(guī)停車現(xiàn)象。查看停車場設(shè)施設(shè)備是否完好，有無損壞情況。檢查停車場內(nèi)有無異常情況，如車輛被盜、火災(zāi)等。3.監(jiān)控管理停車場內(nèi)安裝有監(jiān)控設(shè)備，實行24小時監(jiān)控。監(jiān)控資料應(yīng)妥善保存，保存期限不少于[規(guī)定時長]，以備查閱。九、違規(guī)處理1.違規(guī)行為界定未按規(guī)定區(qū)域停放車輛。未按規(guī)定方向停放車輛。占用消防通道、人行通道等禁停區(qū)域停車。不按規(guī)定繳納停車費用。其他違反本車輛停放管理制度的行為。2.處理方式對于首次違規(guī)的車主，物業(yè)管理處將通過電話、短信等方式進行提醒，要求其立即改正。對于多次違規(guī)或拒不改正的車主，物業(yè)管理處將采取以下措施：限制其車輛進入本物業(yè)區(qū)域。按照規(guī)定收取違規(guī)停車違約金。如情節(jié)嚴重，將依法追究其法律責任。十、附則