2025年度三月二〇二五年共享廚房商業(yè)門面排煙系統(tǒng)維護(hù)條款

二〇二五年共享廚房商業(yè)門面排煙系統(tǒng)維護(hù)條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同主體注冊(cè)地址：_________________________________法定代表人：_______________________________注冊(cè)地址：_________________________________法定代表人：_______________________________第二條定義與解釋1.“共享廚房”指位于_________________________的商業(yè)場(chǎng)所，用于多商戶共享烹飪?cè)O(shè)施。2.“排煙系統(tǒng)”包括但不限于排煙管道、風(fēng)機(jī)、凈化設(shè)備、控制系統(tǒng)及其他附屬設(shè)施，具體設(shè)備清單見附件一。3.“維護(hù)服務(wù)”指乙方按本合同約定提供的清潔、檢修、更換配件及系統(tǒng)優(yōu)化等服務(wù)。第三條服務(wù)范圍1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于_________________________的排煙系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)，包括：（1）每月不少于______次的全面清潔；（2）每季度不少于______次的核心設(shè)備性能檢測(cè)；（3）年度整體系統(tǒng)評(píng)估及安全隱患排查。2.應(yīng)急維修服務(wù)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理突發(fā)故障。第四條服務(wù)期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，總期限為______年。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)向乙方支付年度維護(hù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________），按季度支付，每期金額為______元。2.支付時(shí)間為每季度首月______日前，逾期支付超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并按日收取______%滯納金。3.更換配件單次費(fèi)用超過______元的，須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施，費(fèi)用另行結(jié)算。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：1.提供排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單及歷史維護(hù)記錄；2.確保乙方在服務(wù)期間可正常出入作業(yè)區(qū)域；3.按時(shí)支付合同款項(xiàng)。乙方義務(wù)：1.配備具備專業(yè)資質(zhì)的維護(hù)團(tuán)隊(duì)；2.每次服務(wù)后提交加蓋公章的維護(hù)報(bào)告；3.因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.排煙管道內(nèi)壁油脂殘留厚度不得超過______毫米；2.風(fēng)機(jī)運(yùn)行噪音應(yīng)低于______分貝（檢測(cè)距離______米）；3.凈化設(shè)備污染物排放需符合《_________________________》（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：__________）要求。第八條設(shè)備所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)1.排煙系統(tǒng)所有權(quán)歸屬于甲方，乙方不得擅自改裝主體結(jié)構(gòu)；2.維護(hù)期間因乙方過失導(dǎo)致第三方損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條驗(yàn)收與異議1.甲方應(yīng)在收到維護(hù)報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議，逾期視為驗(yàn)收合格；2.雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量存在爭(zhēng)議的，可委托_________________________機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十條違約責(zé)任1.乙方未按約定頻次提供服務(wù)的，每缺一次支付合同總額______%的違約金；2.甲方無正當(dāng)理由終止合同的，應(yīng)支付乙方已發(fā)生費(fèi)用的______%作為賠償。第十一條不可抗力因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、公共衛(wèi)生事件等不可抗力導(dǎo)致無法履約的，受影響方可免除責(zé)任，但需在事件發(fā)生后______日內(nèi)提供有效證明。第十二條保密條款1.乙方不得泄露甲方商業(yè)數(shù)據(jù)、設(shè)備參數(shù)等保密信息；2.保密義務(wù)自合同終止后持續(xù)______年。第十三條合同變更任何條款修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。第十四條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)向_________________________人民法院提起訴訟。第十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在服務(wù)過程中形成的技術(shù)方案、檢測(cè)報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸______方所有。第十六條通知送達(dá)雙方往來文件發(fā)送至本合同載明的注冊(cè)地址即視為有效送達(dá)。第十七條合同附件1.附件一：排煙系統(tǒng)設(shè)備清單；2.附件二：維護(hù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3.附件三：安全操作規(guī)范。第十八條其他約定1.本合同未盡事宜參照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；2.本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十九條合同生效本合同自雙方蓋章且法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與分類1.本合同所述“第三方”指經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商或根據(jù)法律法規(guī)要求引入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收合規(guī)性；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)排煙系統(tǒng)性能、污染物排放等進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)；（3）仲裁機(jī)構(gòu)：處理履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)雙方書面確認(rèn)的協(xié)作單位。2.第三方須具備國(guó)家認(rèn)可的相應(yīng)資質(zhì)，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件作為本合同附件四。第二十一條第三方介入條件1.甲乙任一方提出引入第三方時(shí)，需向另一方提交書面申請(qǐng)，列明第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容及必要性，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效；2.單方委托第三方的情形下，委托方應(yīng)提前______日通知另一方，另一方有權(quán)在______日內(nèi)提出異議并要求更換第三方；3.法律法規(guī)或行政命令強(qiáng)制要求第三方介入的，雙方應(yīng)無條件配合執(zhí)行。第二十二條第三方權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)理單位：（1）有權(quán)調(diào)取乙方維護(hù)記錄、設(shè)備檢測(cè)數(shù)據(jù)及甲方驗(yàn)收文件；（2）每月向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告，注明服務(wù)質(zhì)量等級(jí)及整改建議；（3）對(duì)乙方未達(dá)標(biāo)服務(wù)提出書面警告，累計(jì)______次警告可觸發(fā)合同解除條款。2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：（1）按《_________________________》（檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：__________）出具檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)數(shù)據(jù)真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任；（2）檢測(cè)報(bào)告需同時(shí)加蓋CMA認(rèn)證章及機(jī)構(gòu)公章方為有效；（3）檢測(cè)頻率不得低于每______個(gè)月一次，突發(fā)性檢測(cè)須經(jīng)雙方共同委托。3.仲裁機(jī)構(gòu)：（1）僅受理雙方書面提交的爭(zhēng)議事項(xiàng)，且爭(zhēng)議金額不低于人民幣_(tái)_____元；（2）裁決結(jié)果對(duì)雙方具有強(qiáng)制約束力，敗訴方承擔(dān)全部仲裁費(fèi)用。第二十三條第三方費(fèi)用承擔(dān)1.常規(guī)第三方服務(wù)（如年度檢測(cè)、定期監(jiān)理）費(fèi)用由______方承擔(dān)；2.爭(zhēng)議解決類第三方費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)：甲方責(zé)任導(dǎo)致的由甲方承擔(dān)______%，乙方責(zé)任導(dǎo)致的由乙方承擔(dān)______%；3.單方委托第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方自行承擔(dān)，但經(jīng)另一方追認(rèn)的除外。第二十四條第三方保密義務(wù)1.第三方在服務(wù)過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)參數(shù)等信息，不得向任何無關(guān)方披露；2.第三方應(yīng)與委托方簽訂獨(dú)立保密協(xié)議，保密期限不得短于本合同終止后______年；3.第三方違反保密義務(wù)的，由委托方直接追究其法律責(zé)任，非委托方有過錯(cuò)的無需承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十五條第三方責(zé)任限制1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償上限為其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍；2.第三方提供的數(shù)據(jù)、報(bào)告存在明顯錯(cuò)誤的，應(yīng)自費(fèi)重新檢測(cè)或出具更件；3.甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)與本合同無直接因果關(guān)系的連帶責(zé)任。第二十六條第三方更換與退出（1）喪失相關(guān)資質(zhì)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷；（2）連續(xù)______次未按時(shí)提交報(bào)告或檢測(cè)數(shù)據(jù)；（3）被司法機(jī)關(guān)認(rèn)定存在欺詐、偽造數(shù)據(jù)等違法行為。2.第三方退出時(shí)應(yīng)完成工作交接，并向雙方移交全部原始記錄及電子數(shù)據(jù)。第二十七條多方責(zé)任劃分1.因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致排煙系統(tǒng)損壞的，由第三方直接承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方有過錯(cuò)的按責(zé)任比例分擔(dān)；2.甲乙雙方與第三方之間不得以任何形式排除或轉(zhuǎn)嫁本合同項(xiàng)下的核心義務(wù)；3.第三方行為視為委托方行為的延伸，但委托方已盡合理審查義務(wù)的除外。第二十八條第三方文件效力1.第三方出具的檢測(cè)報(bào)告、監(jiān)理意見等文件，需經(jīng)甲乙雙方共同簽收后方可作為履約依據(jù)；2.雙方對(duì)第三方文件有異議的，可共同委托更高權(quán)威機(jī)構(gòu)復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果為最終結(jié)論；3.第三方文件與本合同條款沖突的，以本合同約定為準(zhǔn)。第二十九條第三方介入的告知義務(wù)1.任一方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議前，需提前______日書面告知另一方協(xié)議主要內(nèi)容；2.第三方服務(wù)內(nèi)容涉及排煙系統(tǒng)結(jié)構(gòu)變更的，須取得甲方書面同意及乙方技術(shù)可行性確認(rèn)。第三十條保險(xiǎn)與擔(dān)保1.第三方應(yīng)購(gòu)買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，單次事故保額不低于人民幣_(tái)_____萬元；2.乙方委托第三方協(xié)助完成維護(hù)服務(wù)的，需就第三方行為向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保；3.保險(xiǎn)理賠不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究違約方的權(quán)利。第三十一條附則修正1.原合同第十七條增加附件四：第三方資質(zhì)文件清單；2.原合同第十八條第1款修訂為：“本合同未盡事宜參照《中華人民共和國(guó)民法典》《第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)管理辦法》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行”。合同簽署頁(yè)甲方（蓋章）：___________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________簽署日期：______年______