農(nóng)村房子購(gòu)買(mǎi)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村房子購(gòu)買(mǎi)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________________________的農(nóng)村房子，乙方同意將涉案房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.付款方式：甲方分以下__________期支付全部房款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）第一期：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣￥____________________元；

（2）第二期：自第一期付款完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣￥____________________元；

（3）……

（4）最后一期：自前一期付款完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣￥____________________元。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將涉案房屋交付甲方。

2.甲方在取得涉案房屋后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方取得涉案房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣呤褂蒙姘阜课荨?/p>

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付房屋價(jià)值的_____%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________________________的農(nóng)村房子，乙方同意將涉案房屋出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.付款方式：甲方分以下__________期支付全部房款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）第一期：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣￥____________________元；

（2）第二期：自第一期付款完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣￥____________________元；

（3）……

（4）最后一期：自前一期付款完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣￥____________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證甲方在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式和金額支付房款。

2.若甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將涉案房屋交付給甲方。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并要求乙方提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將涉案房屋交付給甲方。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付房屋價(jià)值的_____%。

2.乙方提供虛假房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款后能夠順利取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易的安全、高效進(jìn)行，同時(shí)也能在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，迅速采取措施維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________________________的農(nóng)村房子，乙方希望通過(guò)中介方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方提供包括但不限于房屋信息查詢(xún)、交易談判、合同起草等中介服務(wù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

2.乙方有權(quán)對(duì)中介方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

四、丙方（中介方）的權(quán)利與義務(wù)

1.中介方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和交易雙方意愿，提供合理的交易建議。

2.中介方有權(quán)收取合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用。

3.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)交易雙方。

4.中介方應(yīng)妥善保管交易雙方的個(gè)人信息和交易文件。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。

3.甲方有權(quán)在交易過(guò)程中提出合理的交易條件。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付房款。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

2.甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.中介服務(wù)合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方