公司租賃房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司租賃房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房產(chǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)面積共_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_________________________元/月，租賃期限為_________________________年。

3.2乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：_________________________。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于_________________________前將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

五、使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，并對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施排除。

六、租金調(diào)整

6.1租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)國家規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

6.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的_________________________；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元；

（3）甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房產(chǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)面積共_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_________________________元/月，租賃期限為_________________________年。

3.2乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：_________________________。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_________________________元的保證金，作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

4.3如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于_________________________前將房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

六、使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，并對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施排除。

七、租金調(diào)整

7.1租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)國家規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

7.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的_________________________；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元；

（3）未按時支付保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元。

九、甲方權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用。

9.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十、第三方權(quán)利

10.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金、保證金及其他費(fèi)用的義務(wù)。

10.2丙方有權(quán)要求乙方在違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益，同時通過合理的租賃收益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，以保障乙方商業(yè)活動的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房產(chǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)面積共_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_________________________元/月，租賃期限為_________________________年。

3.2乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：_________________________。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作；

（2）負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；

（3）負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴及突發(fā)事件；

（4）確保房屋及公共區(qū)域的安全與整潔。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于_________________________前將房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

六、使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，并對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施排除。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定使用房屋；

（2）要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行裝修和改造；

（4）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

八、甲方責(zé)任

8.1甲方應(yīng)保證房屋的完好狀態(tài)，并在交付時無任何權(quán)利瑕疵。

8.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的裝修和改造，并確保裝修改造不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元；

（2）提供的服務(wù)不符合約定，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元；

（3）未履行配合裝修改造的義務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元。

十、丙方責(zé)任

10.1丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元；

（2）未履行保障房屋及公共區(qū)域安全的義務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元；

（3）未妥善處理業(yè)主投訴及突發(fā)事件，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)