農(nóng)村房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

1.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

3.押金在租賃期滿后無(wú)損壞且乙方按期支付租金的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在租賃期間，如因房屋設(shè)施損壞等原因?qū)е聼o(wú)法正常使用的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋維修及責(zé)任

1.房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；

（2）房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意出租給乙方使用；為保障甲方的權(quán)益，乙方同意聘請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方，對(duì)房屋租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式為__________。

三、第三方監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)管方責(zé)任：

（1）對(duì)房屋租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃合同履行；

（2）對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全、完好；

（3）監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金，確保甲方權(quán)益；

（4）對(duì)租賃過(guò)程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解。

2.監(jiān)管方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止和糾正；

（2）對(duì)房屋租賃過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告；

（3）對(duì)乙方使用房屋過(guò)程中造成的損失進(jìn)行追償；

（4）在必要時(shí)，向法院提起訴訟，維護(hù)甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有租金優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先收取租金；

2.甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，但需提前通知乙方，并確保乙方正常使用。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同；

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同；

5.乙方在租賃期內(nèi)，不得損壞房屋及其配套設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)管方介入房屋租賃過(guò)程，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同順利履行，防止乙方違約行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在房屋租賃過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租金安全收回，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方愿意出租位于__________的農(nóng)村房屋給乙方使用，為保障乙方的居住權(quán)益，乙方同意聘請(qǐng)丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供租賃期間的各項(xiàng)服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式為__________。

三、服務(wù)提供方責(zé)任與權(quán)利

1.服務(wù)提供方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理，包括衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等；

（2）協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，提供租賃期間的各項(xiàng)咨詢服務(wù)；

（3）監(jiān)督房屋設(shè)施的使用情況，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行；

（4）在乙方提出合理需求時(shí)，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。

2.服務(wù)提供方權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益；

（2）在乙方違反租賃合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）有權(quán)對(duì)乙方使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行合理收取。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有租賃期間的居住安全，甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的安全性；

2.乙方有權(quán)要求服務(wù)提供方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適；

3.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方和服務(wù)提供方；

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)重大損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換；

5.乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同到期后，無(wú)損壞退還押金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方有權(quán)解除合同；

3.甲方不得在乙方租賃期內(nèi)擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同；

4.甲方在乙方租賃期內(nèi)，不得擅自拆除房屋設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求賠償。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在房屋租賃過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身居住權(quán)益，確保租賃期間的居住質(zhì)量，維護(hù)自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在房屋租賃過(guò)