個人購房合同擔保合同樣本

個人購房合同擔保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

為確保本合同項下交易的順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1買方同意購買賣方擁有的位于__________的房產，該房產以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋所有權證號：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋裝修情況：__________。

二、擔保事項

2.1買方為確保按時支付購房款，特向賣方提供以下?lián)＃?/p>

（1）買方同意在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付購房款總額的__________%作為定金；

（2）買方同意在辦理標的物產權過戶手續(xù)前，向賣方支付購房款總額的__________%作為首付；

（3）買方同意在辦理標的物產權過戶手續(xù)后，在__________日內向賣方支付購房款總額的__________%。

2.2買方提供的擔保方式為__________，擔保金額為__________元。

三、違約責任

3.1買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的__________%計算。

3.2賣方未按本合同約定辦理標的物產權過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金按標的物總價款的__________%計算。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的房產，賣方同意出售該房產，為保證交易的安全和順利進行，買方特邀請擔保方提供擔保服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1買方同意購買賣方擁有的位于__________的房產，該房產以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋所有權證號：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋裝修情況：__________。

二、擔保方責任與權利

2.1擔保方同意為買方的購房款支付提供擔保，擔保金額為購房款總額的__________%。

2.2擔保方有權要求賣方提供標的物的真實、完整信息，并有權對標的物進行實地查勘。

2.3擔保方有權在買方違約的情況下，代買方支付剩余購房款。

2.4擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

2.5擔保方有權在買方按約定支付購房款后解除擔保。

三、買方責任與權利

3.1買方應在合同簽訂之日起__________日內支付購房款總額的__________%作為定金。

3.2買方應在辦理標的物產權過戶手續(xù)前支付購房款總額的__________%作為首付。

3.3買方應在辦理標的物產權過戶手續(xù)后__________日內支付購房款總額的__________%。

3.4買方有權要求賣方提供標的物的合法產權證明文件。

3.5買方有權要求賣方配合辦理標的物產權過戶手續(xù)。

3.6買方有權在賣方違約時，要求賣方承擔相應的違約責任。

四、賣方責任與權利

4.1賣方應保證標的物的合法權益清晰，無任何權屬爭議。

4.2賣方應按照合同約定配合買方辦理標的物產權過戶手續(xù)。

4.3賣方應在合同約定的時間內將標的物交付給買方。

4.4賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款。

五、違約責任

5.1賣方未按合同約定提供標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

5.2買方未按合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.3擔保方未按合同約定履行擔保責任的，應向買方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關的文件。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔保方，保障買方的權益，確保交易的安全和順利進行。擔保方的介入，為買方提供了額外的安全保障，使得買方在購房過程中更加放心。同時，本合同明確了甲乙丙三方的權利和義務，以及違約責任，進一步保障了甲方的權益。通過此合同，甲方可以更好地維護自身利益，確保購房過程順利進行，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方有意出售其擁有的房產，買方有意購買，為保障交易的安全和賣方的權益，丙方同意提供擔保服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1買方同意購買賣方擁有的位于__________的房產，該房產以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋所有權證號：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋裝修情況：__________。

二、擔保方責任與權利

2.1擔保方同意為買方的購房款支付提供擔保，擔保金額為購房款總額的__________%。

2.2擔保方有權要求買方提供合法的購房資金來源證明。

2.3擔保方有權在買方違約的情況下，代買方支付剩余購房款。

2.4擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

2.5擔保方有權在買方按約定支付購房款后解除擔保。

三、賣方責任與權利

3.1賣方應保證標的物的合法權益清晰，無任何權屬爭議。

3.2賣方有權要求買方在合同約定的期限內支付購房款。

3.3賣方有權要求買方在辦理標的物產權過戶手續(xù)前支付購房款總額的__________%作為首付。

3.4賣方有權要求擔保方在合同約定的期限內履行擔保義務。

3.5賣方在買方按約定支付購房款后，有權要求擔保方解除擔保。

四、買方責任與權利

4.1買方應在合同簽訂之日起__________日內支付購房款總額的__________%作為定金。

4.2買方有權要求賣方提供標的物的合法產權證明文件。

4.3買方有權要求賣方配合辦理標的物產權過戶手續(xù)。

4.4買方有權在賣方違約時，要求賣方承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1買方未按合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.2賣方未按合同約定提供標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

5.3擔保方未按合同約定履行擔保責任的，應向賣方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；