公司分租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司分租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將其部分出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)

1.出租物業(yè)位于_________________________，總面積為_________________________平方米。

2.出租物業(yè)的具體位置、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用出租物業(yè)，則應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理及維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、燃?xì)?、公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等。

3.乙方在使用出租物業(yè)期間，如因自身原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃用途

1.乙方僅可將出租物業(yè)用于_________________________。

2.乙方不得將出租物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于任何非法用途。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未能按時(shí)交付出租物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、出租物業(yè)情況說(shuō)明

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將其部分出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)

1.出租物業(yè)位于_________________________，總面積為_________________________平方米。

2.出租物業(yè)的具體位置、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用出租物業(yè)，則應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐苍O(shè)施的維修及保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等。

3.乙方在使用出租物業(yè)期間，如因自身原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃用途

1.乙方僅可將出租物業(yè)用于_________________________。

2.乙方不得將出租物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于任何非法用途。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查出租物業(yè)的使用情況，確保乙方按照約定用途使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和裝修。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

2.如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、出租物業(yè)情況說(shuō)明

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

四、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及擔(dān)保能力證明

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的介入有助于提高合同的履行率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方使用，為解決乙方資金需求，丙方同意為乙方的租金支付提供融資服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)

1.出租物業(yè)位于_________________________，總面積為_________________________平方米。

2.出租物業(yè)的具體位置、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用出租物業(yè)，則應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

四、融資服務(wù)

1.丙方同意為乙方提供租金支付融資服務(wù)，具體融資方案詳見附件二。

2.乙方應(yīng)按照丙方的融資方案，按時(shí)償還融資款項(xiàng)。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息，以確保融資安全。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，采取必要措施，包括但不限于催收、訴訟等。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定使用出租物業(yè)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，選擇是否續(xù)簽本合同。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證出租物業(yè)的物業(yè)管理質(zhì)量。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付出租物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

2.如甲方未保證出租物業(yè)的物業(yè)管理質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和裝修，影響乙方的正常使用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、出租物業(yè)情況說(shuō)明

二、丙方融資方案

三、乙方財(cái)務(wù)狀況證明

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目