兄妹房屋出賣合同樣本

兄妹房屋出賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將其出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

3.標(biāo)的房屋已取得________________________權(quán)證，權(quán)證編號(hào)為________________________。

二、出賣條件

1.甲方同意將標(biāo)的房屋以人民幣_(tái)_______________________元的價(jià)格出賣給乙方。

2.甲方保證標(biāo)的房屋無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、債權(quán)。

3.甲方保證標(biāo)的房屋在出賣前不存在任何違反法律、法規(guī)的行為。

三、買受條件

1.乙方同意以人民幣_(tái)_______________________元的價(jià)格購買標(biāo)的房屋。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金。

3.乙方在簽訂本合同后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將其出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

3.標(biāo)的房屋已取得________________________權(quán)證，權(quán)證編號(hào)為________________________。

二、出賣條件

1.甲方同意將標(biāo)的房屋以人民幣_(tái)_______________________元的價(jià)格出賣給乙方。

2.甲方保證標(biāo)的房屋無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、債權(quán)。

3.甲方保證標(biāo)的房屋在出賣前不存在任何違反法律、法規(guī)的行為。

三、買受條件

1.乙方同意以人民幣_(tái)_______________________元的價(jià)格購買標(biāo)的房屋。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金。

3.乙方在簽訂本合同后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、擔(dān)保條件

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)代為支付剩余房款的責(zé)任。

五、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

2.丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后________________________日內(nèi)支付定金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款時(shí)提供相關(guān)付款憑證。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付定金或房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在交付標(biāo)的房屋前，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，減少甲方在交易過程中的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的順利出售。

2.規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

3.標(biāo)的房屋已取得________________________權(quán)證，權(quán)證編號(hào)為________________________。

二、出賣條件

1.甲方同意將標(biāo)的房屋以人民幣_(tái)_______________________元的價(jià)格出售給乙方。

2.甲方保證標(biāo)的房屋無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、債權(quán)。

3.甲方保證標(biāo)的房屋在出售前不存在任何違反法律、法規(guī)的行為。

三、買受條件

1.乙方同意以人民幣_(tái)_______________________元的價(jià)格購買標(biāo)的房屋。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金。

3.乙方在簽訂本合同后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、擔(dān)保條件

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)代為支付剩余房款的責(zé)任。

五、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

七、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后________________________日內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋前，提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)資料和權(quán)屬證明。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，確保房屋的交付狀態(tài)符合合同約定。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

2.甲方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，若存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更標(biāo)的房屋的用途或進(jìn)行重大裝修的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十