手精裝修房屋買賣合同書

手精裝修房屋買賣合同書合同編號：__________一、合同雙方當事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣人郵箱]。2.買受人：[買受人姓名/公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買受人郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，所屬區(qū)域為[區(qū)域名稱]。2.房屋面積：建筑面積為[建筑面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積數(shù)值]平方米。3.房屋裝修情況：房屋已進行精裝修，裝修風格為[裝修風格描述]，裝修程度為[詳細裝修描述]。三、房屋價款及付款方式1.房屋價款：該房屋的總價款為人民幣[具體價款金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買受人應在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋價款的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。剩余款項應在[具體交房時間]前一次性付清，或按照雙方約定的分期付款方式進行支付。如買受人逾期付款，應按照未付款項的[逾期利率]%向出賣人支付逾期利息。四、交付期限及條件1.交付期限：出賣人應在[具體交房時間]前將房屋交付給買受人。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е路课萁桓堆舆t，出賣人應及時通知買受人，并在合理期限內(nèi)完成交付。2.交付條件：房屋交付時應符合以下條件：房屋已通過竣工驗收，取得相關(guān)合格證明文件。房屋內(nèi)部設施設備齊全，能夠正常使用。房屋的裝修符合雙方約定的精裝修標準及內(nèi)容。五、房屋質(zhì)量及保修1.房屋質(zhì)量標準：房屋的質(zhì)量應符合國家和地方相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫等各項功能符合要求。2.保修范圍及期限：出賣人對房屋的保修范圍包括房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水工程，以及電氣、給排水等設備設施的安裝工程。保修期限為[具體保修期限]年，自房屋交付之日起計算。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應及時通知出賣人，出賣人應在接到通知后的[具體處理時間]日內(nèi)進行維修或更換。如出賣人未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換，買受人有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用由出賣人承擔。六、精裝修標準及內(nèi)容1.精裝修項目明細：包括地面裝修（如[地面裝修材料及工藝描述]）、墻面裝修（如[墻面裝修材料及工藝描述]）、頂面裝修（如[頂面裝修材料及工藝描述]）、門窗安裝（如[門窗品牌及規(guī)格]）、廚房裝修（如[廚房裝修細節(jié)描述]）、衛(wèi)生間裝修（如[衛(wèi)生間裝修細節(jié)描述]）等。2.裝修材料品牌及規(guī)格：地面裝修材料為[品牌名稱]品牌的[具體材料名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格尺寸]；墻面裝修材料為[品牌名稱]品牌的[具體材料名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格尺寸]；頂面裝修材料為[品牌名稱]品牌的[具體材料名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格尺寸]；門窗品牌為[品牌名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格尺寸]；廚房裝修采用[品牌名稱]品牌的[具體廚房設備及裝修材料]；衛(wèi)生間裝修采用[品牌名稱]品牌的[具體衛(wèi)生間設備及裝修材料]。七、產(chǎn)權(quán)登記及過戶1.產(chǎn)權(quán)登記約定：出賣人應在房屋交付后的[具體時間]日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因出賣人原因?qū)е沦I受人無法在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，出賣人應承擔違約責任。2.過戶手續(xù)辦理：雙方應按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋的過戶手續(xù)。出賣人應提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，買受人應積極配合辦理過戶手續(xù)。如因買受人原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，買受人應承擔相應責任。八、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[逾期交付違約金比例]%向買受人支付逾期違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金。如房屋的質(zhì)量不符合約定標準，出賣人應負責免費維修或更換，直至達到約定標準。如因房屋質(zhì)量問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔賠償責任。如出賣人未按照約定協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的[逾期辦理手續(xù)違約金比例]%向買受人支付違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責任：如買受人未按照約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應按照未付款項的[逾期付款違約金比例]%向出賣人支付逾期利息。逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應按照房屋總價款的[解除合同違約金比例]%向出賣人支付違約金。如買受人在房屋交付后未按照約定使用房屋或?qū)Ψ课葸M行損壞，應承擔賠償責任。九、爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________